«Дом продают, чтобы купить квартиру в Минске». Узнали, почему в одной из деревень «Великого камня» дома стоят от $ 69 до $ 160 тысяч

  14623   2

Недавно мы писали о том, что в первый арендный дом в индустриальном парке «Великий камень» уже стали заселяться жильцы. По соседству с этим домом расположена небольшая деревня Быкачино, в которой появилась новая дорога. Видно, что территория приведена в порядок, деревня выглядит празднично и презентабельно. Мы решили узнать, по какой цене и почему продаются дома в этом населенном пункте, и связались с собственниками немногочисленных объектов продажи.

«У местных появится еще больше возможностей устроиться на работу»

— Деревня Быкачино вошла в состав индустриального парка вместе с другими населенными пунктами этой территории — всего 15 белорусских деревень, — пояснила пресс-секретарь администрации «Великого камня» Ольга Рудая. — Когда строился парк, деревни абсолютно не видоизменялись, они вошли в состав «Великого камня« такими, какие они есть. Даже наш индустриальный парк получил свое название по названию одной из местных деревень.

Один из резидентов парка — China Merchants Group — помог людям и заасфальтировал дорогу в деревне Быкачино. Кроме того, для местных жителей с развитием парка появляется возможность устроится на постоянную работу или подработать по соседству с домом. В дальнейшем, с запуском новых предприятий, с развитием социальной инфраструктуры таких возможностей будет еще больше.

«Мы продаем дом, потому что по соседству стал строиться «Великий камень»

В деревне Быкачино сейчас продается всего 3 дома, и мы решили связаться с продавцами. Первый дом, на который сразу обращаешь внимание — деревянный коттедж общей площадью 160 кв. м, который продается за $ 120 тысяч. Коттедж и участок выглядят ухоженными, в объявлении написано, что это «чудесный деревянный дом с открытой террасой и лоджией на втором этаже».

— Почему Вы продаете дом сейчас, когда уже началось строительство «Великого камня»?

— Мы продаем свой загородный дом как раз потому, что по соседству стал строиться «Великий камень», — рассказала Инна. — В нашем понимании загородный дом — это место, где тишина, природа. А теперь этого здесь нет.

Но это наше видение отдыха за городом, потому что большую часть времени мы живем в городе. А кому-то, наоборот, будет классно, что рядом с деревней появилась инфраструктура: для детей есть городок, есть места, где провести время. Говорят, со временем построят даже аквапарк.

Я думаю, что этот дом купят китайцы, которые приехали сюда не на один год, а постоянно работают, привезли свою семью. Зачем им арендовать жилье, если можно иметь свой дом и пользоваться всеми услугами, которые тут предоставлены?

— Как давно Вы построили этот дом? Можно ли его использовать для круглогодичного проживания?

— Мы построили дом относительно недавно, в 2014 году. Внутри дом полностью деревянный, мы специально не использовали гипсокартон и старались уйти от пластика, — рассказала Инна. — Для круглогодичного проживания нужно просто поставить газовый котел, при этом газ уже есть рядом с участком. Мы сами использовали для приготовления еды газовые баллоны: на два лета одного баллона вполне достаточно. Электричество и вода в доме есть.

На мой взгляд, чтобы жить круглый год, нужно развести по дому батареи. Мы сами думали это делать, но когда развернулась эта стройка, решили продавать и искать что-то себе взамен подальше от города.

— Дом стоит на довольно большом участке — 27 соток, из которых 20 соток в собственности, а 7 отведено под сельское хозяйство. Но эти 7 соток тоже выкуплены, просто на них строить ничего нельзя.

«Китайцы — люди непритязательные, зачем мне дом премиум-класса?»

Второй дом, который продается в Быкачино, выглядит не столь презентабельно. За $ 160 тысяч продается большой трехуровневый коттедж общей площадью 288 кв.м. По словам продавца Дмитрия, при строительстве этого дома за красотой никто не гнался — нужно было построить качественное и просторное жилье для сдачи его в аренду.

— После строительства «Великого камня» жизнь в Быкачино очень изменилась. Раньше это была деревня деревней, никакой инфраструктуры. А сейчас все стало практически как в городе, и это хорошо, — уверен Дмитрий. — Нашу деревню обещали не трогать, только развивать. Единственное, что сам населенный пункт, может быть, будет называться по-другому, как район «Великого камня». Это все, что нам грозит. А так сноса никакого не будет.

Все изменения произошли за последние 3−4 года, до этого здесь была глушь. Сейчас обещают провести центральную канализацию, дорога и так уже хорошая. Обещают прямой путь в Минск пустить, и добираться до столицы станет проще. Так что перспективы большие.

— Если все так хорошо, то почему продаете дом?

— Я продаю этот дом, потому что у меня в Быкачино есть еще один. Этот коттедж я использовал как инвестицию — какое-то время сдавал его китайцам, строителям. Сейчас захотел его продать.

— Вижу, что дом не слишком современный с точки зрения архитектуры, а год постройки указан 2012-й. Почему был выбран именно такой проект?

— Я не придумывал какие-то вычурные проекты, потому что сразу знал, что буду сдавать его китайцам. Китайцы — люди непритязательные, зачем мне премиум-класс? Это немного разные категории. Я делал сразу «дешево и сердито», и меня это устраивает. Сейчас там жить можно, но как минимум «косметику» делать надо, — рассказал Дмитрий.

Самый дешевый дом в Быкачино стоит $ 69,5 тысячи

Еще один дом, самый непритязательный из всех, продает агентство недвижимости «Гарант недвижимости». Поговорить с собственницей нам не удалось, но, со слов агента, «это был родительский дом, а сейчас его продают, чтобы купить квартиру в Минске».

В объявлении указано, что дом расположен на участке в 25 соток. Из коммуникаций есть только электричество, газ идет рядом по улице. Также на участке есть хозпостройки: баня, сарай, погреб.

Читать:
Эксклюзив Realt.by:

Новые возможности для рекламы ваших товаров и услуг. Что Realt предлагает бизнесу в 2024 году

1223

Конкурс «Теперь не узнать!»: читаем истории о восстановлении домов и продолжаем принимать заявки о ремонте квартир

6303

Есть отличия в два раза. Сравнили цены в «Лэтуале» с «Золотым яблоком», «Милой» и маркетплейсами

50278

Уже работают магазины, ресторан, салон красоты. Как развивается Зеленая гавань и почему это уникальное место для жизни

9520

Разыгрываем год бесплатной мобильной связи: конкурс историй о ремонте домов и квартир

4106

Cходили в Первый национальный торговый дом и посмотрели, что там продается

145924

«Местные называли меня помещицей». Как минчанка в 50 лет продала квартиру и переехала в деревню

8720

"О переезде пожалела". Как живется в первых хрущевках Минска рядом с проспектом Независимости

82092

«К нам приблизилась цивилизация». Как живут люди в советских домах под боком у «Левады»

5377

А вы знали про этот закрытый ЖК в районе Серебрянки? Тут есть квартиры с метром по 3 тысячи долларов

25454

"Толп людей здесь не увидишь". Что сейчас происходит в ТЦ «Ленінград», который громко открывали

7548

«Все не зря». Молодая семья уехала из Минска в Витебск и сделала необычный ремонт в своей квартире

27850

На берегу озера в Беларуси продается «место силы» для йоги и гвоздестояния. Стоимость может удивить

10559

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457