Квартира — не жилье, а способ заработать
323Цены на недвижимость всегда будут расти из-за специфики рынка. Об этом заявил на круглом столе «Элитная недвижимость. Успешность реализации инвестиционных проектов в Москве и Подмосковье», прошедшем в рамках выставки REALTEX генеральный директор компании «ТЕРРА-недвижимость» Андрей Мажаров.
По его словам, рынок недвижимости резко отличается от других рынков. Фактически современная недвижимость перестала быть товаром, а превратилась в объект инвестиций.
Почему же цены на недвижимость не будут снижаться? Потому что на рынке недвижимости отсутствует естественный ограничитель цен. Если у большинства товаров стоимость со временем уменьшается, то у недвижимости даже после эксплуатации растет. То есть, недвижимость не устаревает со временем. У зданий качественной постройки практически нет срока службы. А базовый актив любой недвижимости — земля — вообще не изнашивается.
«Производство» жилой недвижимости ограничено, и не только тем, что земля находится к наиболее исчерпаемому природному ресурсу. Человек не может жить где угодно, как, например, он может ездить на автомобиле, произведенном в любой стране. Для жилой недвижимости важно прежде всего место — близкое к работе, достаточно престижное, с инфраструктурой
И, наконец, когда цена на обычный товар растет спрос падает и товар начинают меньше покупать. Для недвижимости наоборот. Цена растет, на рынке ажиотаж — все начинают больше покупать.
«Итак, вместо механизма ограничения цены на рынке жилой недвижимости присутствует механизм повышения цены», -подвел итог А. Мажаров.
Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом
65617
Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом
41327
Такая хата вам не нужна. На что смотреть дилетанту при покупке дома под дачу в деревне
22866
10 самых интересных минских строек жилья в 2026 году. Панельные, монолитные, элитные и эконом
14967
Pinterest, в который можно прийти вживую. Рядом с Северным берегом появилось пространство интерьерного вдохновения
4666
В Минске продают спорткомплекс с теннисными кортами профессионального уровня. Где он находится?
9662
Загадали в 2026-м переехать в свое жилье? Знаем, как вам помочь
8956
«Местность небанальная, поэтому привлекательная». Как живется на улице Беды в Минске
7657
Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?
13728
«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке
75465
Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?
4657
Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?
7871
Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027
Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440
За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973
Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401
Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить
31706
Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса
92290
"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х
80457
До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить
84124- Бизнес центры
- Торговые центры
- Продажа гаражи, машиноместа
- Продажа офисы, нежилые помещения
- Продажа магазины, торговые помещения
- Продажа рестораны, бары, кафе
- Продажа склады, производства
- Продажа бизнес, сфера услуг
- Аренда офиса, помещений
- Аренда магазины, торговые помещения
- Аренда рестораны, бары, кафе
- Аренда склады, производства
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес
- Аренда гаража, машиномест
