Квартира — не жилье, а способ заработать
323Цены на недвижимость всегда будут расти из-за специфики рынка. Об этом заявил на круглом столе «Элитная недвижимость. Успешность реализации инвестиционных проектов в Москве и Подмосковье», прошедшем в рамках выставки REALTEX генеральный директор компании «ТЕРРА-недвижимость» Андрей Мажаров.
По его словам, рынок недвижимости резко отличается от других рынков. Фактически современная недвижимость перестала быть товаром, а превратилась в объект инвестиций.
Почему же цены на недвижимость не будут снижаться? Потому что на рынке недвижимости отсутствует естественный ограничитель цен. Если у большинства товаров стоимость со временем уменьшается, то у недвижимости даже после эксплуатации растет. То есть, недвижимость не устаревает со временем. У зданий качественной постройки практически нет срока службы. А базовый актив любой недвижимости — земля — вообще не изнашивается.
«Производство» жилой недвижимости ограничено, и не только тем, что земля находится к наиболее исчерпаемому природному ресурсу. Человек не может жить где угодно, как, например, он может ездить на автомобиле, произведенном в любой стране. Для жилой недвижимости важно прежде всего место — близкое к работе, достаточно престижное, с инфраструктурой
И, наконец, когда цена на обычный товар растет спрос падает и товар начинают меньше покупать. Для недвижимости наоборот. Цена растет, на рынке ажиотаж — все начинают больше покупать.
«Итак, вместо механизма ограничения цены на рынке жилой недвижимости присутствует механизм повышения цены», -подвел итог А. Мажаров.
Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом
88874
Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом
54486
10 самых интересных минских строек жилья в 2026 году. Панельные, монолитные, элитные и эконом
39160
«Фиксируем завышенные цены». Что происходит с квартирами в Минске прямо сейчас
9588
Включить стиральную машину — это тоже работа. Как делить домашние обязанности и не ссориться из-за быта
10422
Нашли пять классных квартир, в которые уже можно заезжать. Вот как купить их, если на руках — только 10% от стоимости
12040
«Дом с потенциалом». Семья построила умный A-frame под Минском, а сейчас продает по цене однушки
18037
Бизнес там, где есть спрос: на аукцион выставили 10 коммерческих помещений в свежих новостройках
7775
Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?
15309
«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке
77681
Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?
5891
Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?
9920
Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027
Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440
За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973
Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401
Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить
31706
Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса
92290
"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х
80457
До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить
84124- Бизнес центры
- Торговые центры
- Продажа гаражи, машиноместа
- Продажа офисы, нежилые помещения
- Продажа магазины, торговые помещения
- Продажа рестораны, бары, кафе
- Продажа склады, производства
- Продажа бизнес, сфера услуг
- Аренда офиса, помещений
- Аренда магазины, торговые помещения
- Аренда рестораны, бары, кафе
- Аренда склады, производства
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес
- Аренда гаража, машиномест
