Новости Белорусского общества оценщиков

  661

03.02.2020

№ 5 (960)

Рынок квартир г. Минска на 31.01.2020

Квартирный индекс БОО 1353,0_(+7,1)

Показатель качества предложения 2,28_(+0,00)

Показатель качества спроса 1,96_(+0,00)

Показатель структуры рынка 0,20_(+0,01)

Квартирный индекс БОО представляет собой цену квадратного метра общей площади квартир в USD по всему объему предложения. Показатель качества предложения представляет собой средневзвешенное по предложению число комнат в квартире. Показатель качества спроса представляет собой средневзвешенное по спросу число комнат в квартире. Показатель структуры рынка представляет собой отношение числа выставленных квартир к расчетному числу покупок.

Квартирный индекс БОО увеличился на 7,1 (неделей ранее увеличивался на 23,2). Показатель качества предложения не изменился (неделей ранее увеличивался 0,02). Показатель качества спроса также не изменился (неделей ранее уменьшался 0,01). Показатель структуры рынка увеличился на 0,01 (неделей ранее увеличивался на 0,02).

Квартирный индекс БОО, очнувшись после кратких новогодних каникул, поднимается четвёртую неделю подряд, вернувшись на уровень ноября 2015 года. Одновременно устойчиво растёт объём предложения. Но говорить о выходе рынка из многолетней стагнации пока преждевременно.

Исследование проводится под эгидой общественной организации «Белорусское общество оценщиков» (БОО) с 2000 года.

Н.Ю.Трифонов, председатель БОО

Хроника

Конференция, посвящённая 30-летию со дня образования общественного объединения «Белорусская научно-промышленная ассоциация» с названием «30 лет БНПА. Деловой климат Беларуси: честно о перспективах» прошла в минском Президент-отеле 30 января с.г.

БНПА стало зачинателем общественной деятельности в области предпринимательства на территории тогда ещё БССР. Поэтому на конференции присутствовали делегации старых профессиональных объединений, в том числе и БОО. Также приветствовали юбиляра Правительство, некоторые министерства и ведомства, Международный конгресс промышленников и предпринимателей и другие организации. Уроки успешной 30-летней деятельности БНПА важны для всех белорусских общественных объединений.

Библиография

Трифонов Н.Ю., Ливинская В.А., Коржуков В.В. Регрессионная модель оценки автомобилей с помощью информационных технологий // VII Международная научно-техническая интернет- конференция «Информационные технологии в образовании, науке и производстве». 16−17 ноября 2019 г. Доклады. — Минск: БНТУ, 2019. www.bntu.by/images/stories/mido/ntik7/trifonov_livinskaya_korzhukov.pdf

Статья посвящена описанию методики и результатам эконометрического моделирования средней цены на вторичном рынке на примере автомобилей, относящихся к одному из наиболее популярных классов — В (т.н. бизнес-класс). С помощью парсера Selenium WebDriver было создана выборка из 17 742 объявлений для последующего анализа с помощью программы Statistica. Для автомобилей класса В была получена эконометрическая модель рыночной стоимости в зависимости от возраста и других ценообразующих характеристик в виде двух регрессионных уравнений, использование которых в практике оценочной деятельности позволяет существенно повысить достоверность расчётов и уменьшить их трудоёмкость.

Гулинский С. Они знают, сколько стоит Ваш бизнес // Дело (Восток+Запад). 2019. № 12. С. 33.

Редакция журнала «Дело (Восток+Запад)» поздравляет всех оценщиков страны с приближающимся профессиональным праздником (5 февраля — День белорусского оценщика).

Пресс-центр

Читать:
Теги:

Страны: Беларусь

Темы: Оценка недвижимости

Эксклюзив Realt.by:

Тут снесут весь частный сектор и построят метро. Еще один микрорайон Минска ожидают перемены

161026

Семья переехала в мистическую деревню, приютила кабана и стала популярной на YouTube

14161

«Ни за что отсюда не перееду». Как живется в «долларе» и «центе» – элитных домах 70-х в Минске

57770

«Ни одно место не сравнится с этим». Побывали в минском доме, где жили сразу пять Героев СССР

6163

Дача в морском контейнере. Минчане построили крутой мини-дом на участке под соснами

20652

Как Минск восстанавливали из руин после войны. Показываем редкие фото

5184

Как вступить в брак и не остаться без квартиры? Объясняет эксперт

6810

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

5419

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

65718

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

1067

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

1030

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

84124

"На нашей детской площадке собиралась вся Малиновка". Как живется в тех самых "английских" домах от МАПИДа в Минске

35883

Недвижимость Беларуси — Новости недвижимости — Новости Белорусского общества оценщиков