Новости Белорусского общества оценщиков

  579

10.02.2020

№ 6 (961)

Общественное объединение «Белорусское общество оценщиков»

благодарит своих членов, партнёров, белорусские и иностранные общественные,

государственные и частные организации, предприятия и отдельных граждан,

поздравивших БОО по случаю профессионального праздника

5 февраля — Дня белорусского оценщика

и желает им качественных оценок!

Сообщение председателя

Уважаемые коллеги!

Сообщаю данные о премии за страновой риск (по доллару США) для Республики Беларусь, которая в январе 2020 года составляла 6,4% годовых. Предыдущее значение, равное 6,3%, действовало по 31 декабря 2019 года.

Н.Ю.Трифонов

Рынок квартир г. Минска на 07.02.2020

Квартирный индекс БОО 1360,0_(+7,0)

Показатель качества предложения 2,27_(-0,01)

Показатель качества спроса 1,96_(-0,01)

Показатель структуры рынка 0,20_(-0,00)Квартирный индекс БОО представляет собой цену квадратного метра общей площади квартир в USD по всему объему предложения. Показатель качества предложения представляет собой средневзвешенное по предложению число комнат в квартире. Показатель качества спроса представляет собой средневзвешенное по спросу число комнат в квартире. Показатель структуры рынка представляет собой отношение числа выставленных квартир к расчетному числу покупок.

Квартирный индекс БОО увеличился на 7,0 (неделей ранее увеличивался на 7,1). Показатель качества предложения уменьшился на 0,01 (неделей ранее не менялся). Показатель качества спроса уменьшился на 0,01 (неделей ранее не менялся). Показатель структуры рынка не изменился (неделей ранее увеличивался на 0,01).

Квартирный индекс БОО, очнувшись после кратких новогодних каникул, поднимается пятую неделю подряд, вернувшись к уровню октября 2015 года. Одновременно устойчиво подрастает объём предложения. Но в целом объём рынка ещё недостаточен, чтобы говорить о выходе из многолетней стагнации.

Исследование проводится под эгидой общественной организации «Белорусское общество оценщиков» (БОО) с 2000 года.

Н.Ю.Трифонов, председатель БОО

Библиография

Трифонов Н.Ю. Оценка стоимости доходной недвижимости в современных условиях // Новая экономика. 2019. № 2 спецвыпуск. С. 108−112.

В статье рассмотрены проблемные стороны оценки стоимости объекта недвижимости, предприятия или связанного с ним инвестиционного проекта методом приведенного потока платежей (discounted cash flow, DCF). Получена точная формула метода с учётом переменности процентной ставки капитализации (доходности). Разобран механизм расчёта ставки капитализации методом накопления рисков, исправлены часто встречающиеся в литературе ошибки. Приведены ежемесячные данные по величине премии за страновой риск Республики Беларусь с апреля 2004 г.

Календарь мероприятий по оценке, инвестициям и недвижимости на последние декады февраля 2020 г.

8−13 февраля в Абу-Даби (ОАЭ)

ДЕСЯТАЯ СЕССИЯ Всемирного городского форума

11 февраля в Минске (Беларусь)

КРУГЛЫЙ СТОЛ о саморегулировании предпринимательской и профессиональной деятельности в Республике Беларусь: опыт и перспективы развития

БОО формирует делегацию

11 февраля в Мадриде (Испания)

III ИБЕРИЙСКАЯ КОНФЕРЕНЦИЯ по инвестициям в недвижимость

12 февраля в Сан-Паулу (Бразилия)

V КОНГРЕСС по арбитражу, медитации и спорам по недвижимости

13 февраля в Минске (Беларусь)

V КРУГЛЫЙ СТОЛ «Долговой рынок Республики Беларусь«

16−22 февраля в Лондоне (Великобритания)

ПРОГРАММA «Управление рисками, внутренний контроль и аудит»

19 февраля в Минске (Беларусь)

РЕСПУБЛИКАНСКИЙ НАУЧНО-МЕТОДИЧЕСКИЙ СЕМИНАР «Экономика недвижимости и оценка стоимости. Регрессионная модель оценки стоимости автомобиля на основе парсинга интернет-данных»

25 февраля в Варшаве (Польша)

ФОРУМ альтернативного инвестирования

26 февраля в Минске (Беларусь)

2-ой РЕСПУБЛИКАНСКИЙ ДЕЛОВОЙ ФОРУМ «Развитие предпринимательства в Беларуси. Стратегия и тактика»

БОО формирует делегацию

28 февраля в Минске (Беларусь)

МЕЖДУНАРОДНАЯ НАУЧНАЯ КОНФЕРЕНЦИЯ «Тенденции экономического развития в XXI веке»

Ознакомиться с порядком проведения, получить консультацию по участию можно в общественном объединении «Белорусское общество оценщиков»

Пресс-центр

Читать:
Теги:

Страны: Беларусь

Темы: Оценка недвижимости; Новости компаний; Новости

Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

50400

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

31952

Просторные квартиры с видом на город и площади для бизнеса на первых этажах. Что сейчас предлагают в «Гулливере» — одном из самых ожидаемых ЖК Минска

13979

За лето помогли 400+ семьям. Как белорусы покупают квартиры через «Жилищный баланс»

13383

Что за дом начинают строить в тихом местечке недалеко от Логойского тракта? Узнали подробности

9380

«Рынок перешел от эмоций к рациональности». Что происходит с загородкой прямо сейчас

20199

Важнее не то, что на виду, а то, что в стенах. Дизайнер показала свою квартиру в Новой Боровой

7490

Прогрев с 40−45 градусов, травяные ароматы, качели с сеном. Как семья построила баню и превратила это в бизнес

11790

«В старых домах есть душа». Минчанка сделала стильный ремонт в сталинке за 15 тысяч долларов

1525

Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?

4964

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

11007

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

72706

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

3086

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

5475

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

Недвижимость Беларуси — Новости недвижимости — Новости Белорусского общества оценщиков