Новости Белорусского общества оценщиков

  579

10.02.2020

№ 6 (961)

Общественное объединение «Белорусское общество оценщиков»

благодарит своих членов, партнёров, белорусские и иностранные общественные,

государственные и частные организации, предприятия и отдельных граждан,

поздравивших БОО по случаю профессионального праздника

5 февраля — Дня белорусского оценщика

и желает им качественных оценок!

Сообщение председателя

Уважаемые коллеги!

Сообщаю данные о премии за страновой риск (по доллару США) для Республики Беларусь, которая в январе 2020 года составляла 6,4% годовых. Предыдущее значение, равное 6,3%, действовало по 31 декабря 2019 года.

Н.Ю.Трифонов

Рынок квартир г. Минска на 07.02.2020

Квартирный индекс БОО 1360,0_(+7,0)

Показатель качества предложения 2,27_(-0,01)

Показатель качества спроса 1,96_(-0,01)

Показатель структуры рынка 0,20_(-0,00)Квартирный индекс БОО представляет собой цену квадратного метра общей площади квартир в USD по всему объему предложения. Показатель качества предложения представляет собой средневзвешенное по предложению число комнат в квартире. Показатель качества спроса представляет собой средневзвешенное по спросу число комнат в квартире. Показатель структуры рынка представляет собой отношение числа выставленных квартир к расчетному числу покупок.

Квартирный индекс БОО увеличился на 7,0 (неделей ранее увеличивался на 7,1). Показатель качества предложения уменьшился на 0,01 (неделей ранее не менялся). Показатель качества спроса уменьшился на 0,01 (неделей ранее не менялся). Показатель структуры рынка не изменился (неделей ранее увеличивался на 0,01).

Квартирный индекс БОО, очнувшись после кратких новогодних каникул, поднимается пятую неделю подряд, вернувшись к уровню октября 2015 года. Одновременно устойчиво подрастает объём предложения. Но в целом объём рынка ещё недостаточен, чтобы говорить о выходе из многолетней стагнации.

Исследование проводится под эгидой общественной организации «Белорусское общество оценщиков» (БОО) с 2000 года.

Н.Ю.Трифонов, председатель БОО

Библиография

Трифонов Н.Ю. Оценка стоимости доходной недвижимости в современных условиях // Новая экономика. 2019. № 2 спецвыпуск. С. 108−112.

В статье рассмотрены проблемные стороны оценки стоимости объекта недвижимости, предприятия или связанного с ним инвестиционного проекта методом приведенного потока платежей (discounted cash flow, DCF). Получена точная формула метода с учётом переменности процентной ставки капитализации (доходности). Разобран механизм расчёта ставки капитализации методом накопления рисков, исправлены часто встречающиеся в литературе ошибки. Приведены ежемесячные данные по величине премии за страновой риск Республики Беларусь с апреля 2004 г.

Календарь мероприятий по оценке, инвестициям и недвижимости на последние декады февраля 2020 г.

8−13 февраля в Абу-Даби (ОАЭ)

ДЕСЯТАЯ СЕССИЯ Всемирного городского форума

11 февраля в Минске (Беларусь)

КРУГЛЫЙ СТОЛ о саморегулировании предпринимательской и профессиональной деятельности в Республике Беларусь: опыт и перспективы развития

БОО формирует делегацию

11 февраля в Мадриде (Испания)

III ИБЕРИЙСКАЯ КОНФЕРЕНЦИЯ по инвестициям в недвижимость

12 февраля в Сан-Паулу (Бразилия)

V КОНГРЕСС по арбитражу, медитации и спорам по недвижимости

13 февраля в Минске (Беларусь)

V КРУГЛЫЙ СТОЛ «Долговой рынок Республики Беларусь«

16−22 февраля в Лондоне (Великобритания)

ПРОГРАММA «Управление рисками, внутренний контроль и аудит»

19 февраля в Минске (Беларусь)

РЕСПУБЛИКАНСКИЙ НАУЧНО-МЕТОДИЧЕСКИЙ СЕМИНАР «Экономика недвижимости и оценка стоимости. Регрессионная модель оценки стоимости автомобиля на основе парсинга интернет-данных»

25 февраля в Варшаве (Польша)

ФОРУМ альтернативного инвестирования

26 февраля в Минске (Беларусь)

2-ой РЕСПУБЛИКАНСКИЙ ДЕЛОВОЙ ФОРУМ «Развитие предпринимательства в Беларуси. Стратегия и тактика»

БОО формирует делегацию

28 февраля в Минске (Беларусь)

МЕЖДУНАРОДНАЯ НАУЧНАЯ КОНФЕРЕНЦИЯ «Тенденции экономического развития в XXI веке»

Ознакомиться с порядком проведения, получить консультацию по участию можно в общественном объединении «Белорусское общество оценщиков»

Пресс-центр

Читать:
Теги:

Страны: Беларусь

Темы: Оценка недвижимости; Новости компаний; Новости

Эксклюзив Realt.by:

«‎Были дома, а сейчас – хибары». Как живет приговоренный к сносу частный сектор на Гурского

37796

Минчанин построил дом в деревне по-фински: теплый, с сауной и печкой. Побывали у него в гостях

62565

Белорусы построили дом из пенопласта — и очень довольны. Побывали у них в гостях

13004

Сколько стоит квартира в Минске? Большой обзор новостроек с ценами от застройщиков (часть 2)

35415

Такого мы еще не видели! Минчанин построил дом с выезжающей на улицу кроватью

48120

Как агенту искать клиентов в 2025 году? Настраиваем поток входящих заявок

1737

«‎Сейчас это тихий центр». Как живется в недорогих хрущевках у метро «‎Пушкинская»

23404

«Не переехала бы отсюда никогда». Как живется на некогда престижной улице Заславской в Минске

94977

«На рынке дефицит однушек». Эксперты — о том, что происходит с квартирами в Минске

19645

Белоруска продала квартиру в Минске и построила необычный дом у леса. Побывали у нее в гостях

35314

«В понедельник я показала квартиру, а уже в пятницу получила деньги». История быстрой продажи двушки в пятиэтажке

26472

«Отсюда очень сложно переехать». Как живется в советских панельках возле Дроздов

21032

«Однажды я прямо на сделке одолжила покупательнице деньги». Агент по недвижимости — честно о своей работе

678

«Хотелось вернуть этому месту былое величие». Белорус построил дом на месте панской усадьбы

20555

Привлечь реальных клиентов: как агентству недвижимости сделать эффективную рекламу?

1625

В Зеленой гавани появятся детский сад и школа. А какое жилье расположится рядом?

9622

«Тут даже туалета не было». Семья превратила две старые коммуналки в очень красивую квартиру

17394

«Собственнику агентства недвижимости важно не отставать от меняющейся реальности». Интервью с основателем Greenman Realty Group

9183

«Стоимость квадрата здесь точно вырастет». Как живет и меняется один из самых ярких кварталов Минска

12270

«‎Мы на пике цен, дальше — снижение». Эксперты рассказали, что происходит с квартирами

24453

Недвижимость Беларуси — Новости недвижимости — Новости Белорусского общества оценщиков