60% долгов белорусов перед банками — кредиты на недвижимость. Что планируют с этим делать власти?
5867 1На 1 февраля этого года задолженность белорусов перед банками составила 14 миллиардов 262,2 миллиона рублей. В этой сумме учитываются потребительские кредиты, кредиты на авто, кредиты на недвижимость, а также карты рассрочки, об этом сообщается в статистическом бюллетене Нацбанка. 60% от этой суммы — задолженность по кредитам на недвижимость.
За январь задолженность физлиц по кредитам выросла на 109,3 миллиона рублей. Для сравнения: за декабрь прошлого года этот показатель увеличился на 337 млн рублей, превысив отметку в 14 миллиардов. За год эта сумма выросла на 2 миллиарда 533,6 миллиона рублей (сравнивается начало февраля этого года к аналогичному периоду 2019-го).
Задолженность по кредитам на недвижимость составляет 8 миллиардов 658,2 миллиона рублей, а это практически 60% от общей суммы долга. За январь текущего года эта сумма выросла на 90,4 миллиона рублей, а за декабрь 2019-го — на 189,9 млн рублей.
Что планируют сделать власти
Как сообщает [удалено].BY, кредитный бум в Беларуси начался после того, как ставки пошли вниз, а условия выдачи кредитов упростились (например, была отменена обязательная справка о доходах). Эксперты предупреждали, что такие темпы роста кредитования чреваты перегревом экономики и, как следствие, ослаблением белорусского рубля. Ситуацией обеспокоился и Нацбанк. С мая 2018 года банки стали рассчитывать коэффициент долговой нагрузки: ежемесячный платеж не должен превышать 40% дохода заемщика. При этом в Нацбанке не исключали, что если кредитный бум не пойдет на спад, выдачу потребительских кредитов могут ужесточить.
Что, собственно, и сделали — регулятор ввел в действие систему мер, направленных на ограничение чрезмерно рискованного поведения банков. С 1 марта прошлого года на стоимость кредитов влияет не только ставка рефинансирования, но и такой показатель, как расчетная величина стандартного риска (РВСР). Если говорить просто: это порог, который перешагнуть можно, но не стоит. Значение этой величины Нацбанк публикует на своем сайте. Например, в январе РВСР составлял 12,47%, в феврале — 12,32%. К слову, РВСР устанавливают не только для кредитов, но и для вкладов. Отметим, если ставка меняется, ее новый размер применяется только к новым кредитам.
В результате ставки по банковским кредитам на стандартных условиях сравнялись, особенно на покупку автомобилей и недвижимости. Исключением были кредиты с особыми условиями банков или партнерские программы с застройщиками или дилерами.
Банки ввели изменения также по рассрочке на товары, в том числе по картам рассрочки. Напомним, в начале года банки получили от Нацбанка письмо, в котором говорилось, что при приобретении товаров или услуг в рассрочку (в том числе по картам рассрочки) размер вознаграждения, которое банки получают от торговли, может превышать 30%.
Регулятор рекомендовал банкам ограничить размер любого вознаграждения (тарифа, комиссии, бонуса, платы), которое банк получает от торговли, 4% от стоимости товара или услуги, которые приобретаются в рассрочку. Банки прогнозировали, что срок, на который товар выдается в рассрочку, сократится до 3−5 месяцев. На более продолжительное время растягивать выплаты банкам будет не так выгодно.
После этого банки начали вводить существенные изменения по рассрочке. В частности, Приорбанк сократил срок, в течение которого можно не платить проценты за покупки, а Беларусбанк перестал принимать заявки на выдачу рассрочки. Банки также пересмотрели условия предоставления рассрочки по картам, они уменьшили срок, на протяжении которого нужно вернуть без уплаты процентов деньги, потраченные на покупку товаров.
Банки также сократили размер вознаграждения, которое они получают от торговли за продажу товара в рассрочку.
Но что касается кредитов на недвижимость — пока власти не собираются вводить какие-то дополнительные меры регулирования.
Источник: Нацбанк
Читайте также:
![](https://m.realt.by/typo3temp/pics/3a/06/3a06b51072bcb19ddd2aba5e1ce96215.jpg)
Успеют до осени? Проверили, как строится ЖК «Петровские верфи» в Минске
3946![](https://m.realt.by/typo3temp/pics/02/c9/02c9a93cf7bd79348d9be488143c4fca.jpg)
Из-за царапины цена ниже в два раза. Сходили в магазин уцененной сантехники, мебели и техники
136877![](https://m.realt.by/typo3temp/pics/33/17/33170822bcc5374a561b7832f8fa9bdd.jpg)
«Они сохранили те самые рулетики!». Сходили в «Корону», которая открылась на месте «Простора» в Минске
36251![](https://m.realt.by/typo3temp/pics/d0/8f/d08f3e4e59d35bb5c2557376db09ea31.jpg)
Дольщикам первых домов волноваться не о чем? Посмотрели, как сейчас строится Северный берег
14465![](https://m.realt.by/typo3temp/pics/07/85/07857a541cad3814b39bce3c12c7960a.jpg)
Этот ЖК удивил минчан малогабаритными квартирами. Рассказываем про интересные дома на Михалово
19868![](https://m.realt.by/typo3temp/pics/11/d8/11d801acbd99b0d7d05196b6bcfe4c71.jpg)
Евродвушки уже разобрали. Как строится ЖК «Гулливер» и какие квартиры еще есть в продаже
12307![](https://m.realt.by/typo3temp/pics/57/6c/576cedb4c6f057cefb2844672df9933b.jpg)
А вы знали про этот закрытый ЖК в районе Серебрянки? Тут есть квартиры с метром по 3 тысячи долларов
25812![](https://m.realt.by/typo3temp/pics/48/04/48043eb02ee4581b1c48caef185f0fe0.jpg)
«Это зеленый рай почти в центре Минска». Как живется в хрущевках на бульваре Шевченко
16609![](https://m.realt.by/typo3temp/pics/4a/2b/4a2b7fc123c8becd7e483c8302035e37.jpg)
На берегу озера в Беларуси продается «место силы» для йоги и гвоздестояния. Стоимость может удивить
10814![](https://m.realt.by/typo3temp/pics/b5/7b/b57b7689b68f9237c8428cd8db2311fa.jpg)
Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027![](https://m.realt.by/typo3temp/pics/39/4c/394c100529f68f135c2d4fb7b7e99059.jpg)
Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440![](https://m.realt.by/typo3temp/pics/d9/fa/d9faa61a263340ec78337853f8e2289e.jpg)
За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973![](https://m.realt.by/typo3temp/pics/a0/98/a098531de0000be3df3afb027f17a29a.jpg)
Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401![](https://m.realt.by/typo3temp/pics/24/a0/24a08c9aa17fee074633afba5a5b88b5.jpg)
Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить
31706![](https://m.realt.by/typo3temp/pics/af/cb/afcbbaaa09089a39f9da72decd8ae7c7.jpg)
Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса
92290![](https://m.realt.by/typo3temp/pics/21/d2/21d225d9b4c4329e5829a85841653ad8.jpg)
"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х
80457![](https://m.realt.by/typo3temp/pics/5d/76/5d760325380fe15b228752de05b29c3b.jpg)
До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить
84124![](https://m.realt.by/typo3temp/pics/c6/a3/c6a3b5e4b718577024a69a0ab93a61e2.jpg)
"На нашей детской площадке собиралась вся Малиновка". Как живется в тех самых "английских" домах от МАПИДа в Минске
35883![](https://m.realt.by/typo3temp/pics/18/da/18dac41d2f611c8a3e04b2147d1f00b6.jpeg)
«Вопрос решается на самом высоком уровне». Продлен инвестдоговор по комплексу «Шантер Хилл» возле Дроздов
6691![](https://m.realt.by/typo3temp/pics/89/ec/89ec4f6dcfe3c2f43d7a2e94f9e6614e.jpg)
Белорус построил классный гостевой домик с баней и беседкой. Посмотрели, как он устроен
30750- Бизнес центры 123 объявления
- Торговые центры 40 объявлений
- Продажа гаражи, машиноместа 620 объявлений
- Продажа офисы, нежилые помещения 1951 объявление
- Продажа магазины, торговые помещения 1662 объявления
- Продажа рестораны, бары, кафе 152 объявления
- Продажа склады, производства 963 объявления
- Продажа бизнес, сфера услуг 770 объявлений
- Аренда офиса, помещений 2180 объявлений
- Аренда магазины, торговые помещения 1783 объявления
- Аренда рестораны, бары, кафе 121 объявление
- Аренда склады, производства 647 объявлений
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес 381 объявление
- Аренда гаража, машиномест 48 объявлений