Минимальная цена «квадрата» — 2400 рублей. «МАПИД» выставил на аукцион еще 22 квартиры в «английских» трехэтажках в Малиновке

  15000

9 апреля в столице пройдет аукцион по продаже 22 квартир в 3-м и 4-м подъездах трехэтажного дома в английском стиле в Малиновке, который построил «МАПИД». Минский городской центр недвижимости опубликовал цены, с которых будут начинать торги, а также условия покупки.

О проекте

Трехэтажный жилой комплекс выполнен в английском стиле, общая площадь двух домов составит около 7 тысяч квадратных метров. Дома выглядят нарядными, подъездные пути выложены плиткой.

Как рассказали в «МАПИДе», трехэтажки созданы из сборных трехслойных железобетонных панелей общей толщиной 300 мм с утеплителем. Застройщик уверяет, что по своим характеристикам такое сооружение ничем не уступает кирпичному.

В одном доме 4 подъезда, в другом — 6. В каждом подъезде — по 11 квартир. На площадке на первом этаже — «двушка», «трешка» и «четырешка». На втором и третьем этажах — «однушка», «двушка» и две «трешки». Квартиры сдаются без отделки, но зато с разводкой электрики, установленными розетками, выключателями и приборами учета. Отапливается дом от блочно-модульной газовой котельной.

Высота потолков — 2,54 метра. Со стороны улицы Космонавтов в квартирах установлены окна повышенной звукоизоляции, а под лоджиями жильцов первого этажа устроены погреба. В квартирах, выходящих во двор, есть террасы. На фасадах и в подъездах установлены видеокамеры.

Основная парковка расположена со стороны улицы Космонавтов. На въезде во двор стоит шлагбаум. Дворовые проезды не пересекаются с пешеходными дорожками. К лету 2020 года во дворе построят детскую площадку, площадку для активного отдыха взрослых и две площадки для раздельного сбора мусора.

С инфраструктурой здесь проблем быть не должно: рядом есть несколько детских садов, две гимназии, парк им. М. Павлова. Неподалеку есть остановки общественного транспорта, можно пешком дойти и до ст. м. «Малиновка». Место в целом можно назвать тихим и уютным.

Что по ценам?

Напомним, что аукцион по продаже 21 квартиры в 1-м и 2-м подъездах «английской» трехэтажки на Космонавтов, 22, пройдет 31 марта. Сейчас на торги выставляют 22 квартиры в 3-м и 4-м подъездах этого же дома. К покупке предлагают «однушки», «двушки», «трешки» и четырехкомнатные квартиры. Площадь жилья — от 42 до 90 квадратных метров.

Начальная цена на четырехкомнатные квартиры — 2400 рублей за квадратный метр; трехкомнатные — 2850 рублей за «квадрат»; «двушки» — 3000 рублей за квадратный метр; однокомнатные — 3100 рублей за «квадрат».

Как будет организован аукцион?

Для того чтобы стать участником аукциона, необходимо определиться с интересующей вас квартирой (или квартирами) и внести в Минский городской центр недвижимости задаток из расчета 3 тысячи рублей за каждый лот. Вам выдадут билет участника и пригласят на торги 9 апреля. Это будет классический аукцион, где претенденты будут поднимать таблички с шагом в 5 тысяч рублей.

Если вы окажетесь единственным претендентом на квартиру, то вам ее продадут по цене на 5% выше начальной. Если в аукционе победит кто-то другой, то вам вернут задаток.

Победитель торгов должен будет оплатить 1% от цены продажи квартиры Минскому городскому центру недвижимости за организацию и проведение аукциона, а также заплатить за регистрацию договора купли-продажи. Отметим, что в торгах имеют право участвовать как физические, так и юридические лица.

Как будет организована сама продажа квартир?

Победитель торгов в течение 10 дней после аукциона должен будет заключить с «МАПИДом» авансовое соглашение купли-продажи квартиры и согласно ему перечислить деньги застройщику. Сам договор купли-продажи будет заключен с ним в течение 10 дней после оплаты по авансовому соглашению.

Если же квартира покупается частично за счет кредита, то схема немного меняется. Так, покупатель заключает авансовое соглашение, потом идет с ним в банк за кредитом, далее оплачивает часть аванса (за счет собственных средств) и заключает договор купли-продажи. На основании этого договора банк перечисляет «МАПИДу» сумму, на которую покупатель взял кредит.

Если победитель торгов не заключит авансовое соглашение, то результаты аукциона аннулируют и не вернут ему задаток. Победители торгов получат ключи от квартир в день заселения, который будет не позже 1 июля 2020 года.

Читать:
Эксклюзив Realt.by:

Новые возможности для рекламы ваших товаров и услуг. Что Realt предлагает бизнесу в 2024 году

1216

Конкурс «Теперь не узнать!»: читаем истории о восстановлении домов и продолжаем принимать заявки о ремонте квартир

6088

Есть отличия в два раза. Сравнили цены в «Лэтуале» с «Золотым яблоком», «Милой» и маркетплейсами

50249

Уже работают магазины, ресторан, салон красоты. Как развивается Зеленая гавань и почему это уникальное место для жизни

9512

Разыгрываем год бесплатной мобильной связи: конкурс историй о ремонте домов и квартир

4084

Cходили в Первый национальный торговый дом и посмотрели, что там продается

145830

«Местные называли меня помещицей». Как минчанка в 50 лет продала квартиру и переехала в деревню

8701

"О переезде пожалела". Как живется в первых хрущевках Минска рядом с проспектом Независимости

82062

«К нам приблизилась цивилизация». Как живут люди в советских домах под боком у «Левады»

5373

А вы знали про этот закрытый ЖК в районе Серебрянки? Тут есть квартиры с метром по 3 тысячи долларов

25450

"Толп людей здесь не увидишь". Что сейчас происходит в ТЦ «Ленінград», который громко открывали

7548

«Все не зря». Молодая семья уехала из Минска в Витебск и сделала необычный ремонт в своей квартире

27848

На берегу озера в Беларуси продается «место силы» для йоги и гвоздестояния. Стоимость может удивить

10559

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457