Арендаторам госимущества предоставят отсрочку по оплате, а базовую арендную ставку «заморозят» до 30 сентября. Проект указа  2307

Документ разработан Госкомимуществом для поддержки определенных категорий предпринимателей. Нововведения будут касаться тех, чей бизнес из-за "неблагоприятной эпидемиологической ситуации" пострадает в первую очередь (туристические и транспортные услуги, гостиничный и санаторный бизнес, общественное питание, бытовые услуги и иные). 

Как сообщается, нормы Указа будут распространены на арендаторов недвижимости, находящейся в государственной собственности, а также в собственности хозяйственных обществ, в уставных фондах которых более 50% акций (долей) находится в собственности Республики Беларусь и (или) ее административно-территориальных единиц. 

В частности, проектом Указа предусматривается предоставление по заявлению арендатора отсрочки по оплате арендной платы за пользование недвижимостью (возмещению расходов, связанных с содержанием и эксплуатацией этого имущества) до 30 сентября 2020 года.

Арендодателям недвижимости при предоставлении арендаторам такой отсрочки также предлагается установить отсрочку исполнения обязательств в отношении уплаты арендной платы за землю, налога на землю, налога на недвижимость, уплачиваемых арендодателем за счет арендной платы (расходов, возмещаемых арендодателями), с рассрочкой уплаты по 31 декабря 2020 года.

Мораторий на увеличение базовой арендной величины и арендной платы проектом Указа предполагается ввести на срок до 30 сентября 2020 года.

Кроме того, в проекте Указа государственным юридическим лицам дано право предоставления покупателям госимущества, осуществляющим такие «уязвимые» виды деятельности, а также оказывающим бытовые услуги населению, до 30 сентября 2020 года отсрочки по оплате государственного имущества, проданного с рассрочкой его оплаты.

Отсрочка предоставляется покупателю на срок, указанный в его заявлении о предоставлении такой отсрочки. Погашение покупателем суммы отсрочки осуществляется ежемесячно равными долями с 1 октября 2020 года по 31 декабря 2020 года. Проценты за пользование отсрочкой и рассрочкой предлагается не начислять.

Данный проект Указа согласован со всеми заинтересованными. При его разработке во внимание были приняты соответствующие обращения предпринимательских структур, в том числе коллективные.

Напомним, ранее Республиканская конфедерация предпринимательства направила свои предложения в Администрацию президента и Совмин. Из-за ситуации с коронавирусом нужно упростить временный перевод работников на дистанционную работу, «заморозить» для бизнеса арендные ставки и ввести возможность отсрочки по оплате ЖКУ, убеждены в конфедерации.

Однако, несмотря на предложения конфедерации, Совмин решил увеличить с 1 апреля базовую арендную величину в Беларуси до Br17,85. Такое решение закреплено постановлением Совета Министров от 20 марта 2020 года № 162.

Источник: Госкомимущество

Читайте также:

Самая дешевая квартира в домах МАПИДа в английском стиле — «однушка» за $ 53,3 тысячи. Результаты первого аукциона

«На улице много людей, оставайтесь дома». Яндекс показал индекс самоизоляции в Беларуси

«Мы делимся не прибылью, а работой». Директор о том, как агентствам недвижимости стать партнерами и «выжить» в условиях кризиса