Арендаторы «Экспобела» пытаются договориться с хозяевами рынка о снижении ставок
1594Вчера арендаторы торговых мест на рынке «Экспобел» организовали собрание, люди стояли возле администрации торгового центра и требовали снижения аренды. [удалено].BYузнал, какая ситуация на рынке.
- Фото: [удалено].BY
О встрече предпринимателей журналистам рассказали арендаторы торговых мест на рынке. По их словам, люди требуют снизить плату за торговое место — стоимость аренды на рынке привязана к курсу евро. На встречу пришли, по оценкам очевидцев, около 130 человек.
Сколько предприниматели платят за аренду мест на рынке?
— Мы просим дать нам отсрочку и чтобы правильно считали свет. В прошлом месяце нам аренду увеличили, в этом уменьшили, — говорит предпринимательница с киоском на 8 «квадратов».
По ее словам, в марте суммы за аренду были ниже — 450 рублей, в апреле выросли до 570, потом аренда немного снизилась — за счет уступки курсовой. В платежках за май стоимость аренды вычисляли с учетом фиксированного курса евро, который был в конце февраля — 2,3 рубля за евро. За счет этого сумма снизилась.
— За 15 «квадратов» в апреле я заплатил 1060 рублей, за май пришла платежка — 897 рублей (в эту сумму входит электроэнергия. — Прим.ред.). Но это для нас не спасение, ведь упали и продажи в 10−15 раз, — рассказывает один из собеседников.
- Фото: [удалено].BY
— Мы просто доводим до руководства, что два месяца терпели, сколько могли, и платили эту бешеную аренду. Кто работает год-два — не смогут остаться на рынке, — говорит предприниматель.
Также сейчас есть проблемы с поставками товара из России.
Собеседники обращают внимание, что значительную часть затрат составляет плата за электроэнергию.
— Свет у нас просто зашкаливает. За 8 «квадратов» нам считают 200 киловатт. У каждого стоит счетчик, но показания не снимают. За электричество у нас идут большие суммы, в среднем 240 рублей добавляется к аренде. Люди выходят не для того, чтобы заработать, а для того, чтобы аренду заплатить, — говорит одна из предпринимательниц.
Толпа предпринимателей собралась возле здания администрации с заявлением. Руководители рынка пообщались с представителем предпринимателей и попросили два дня на принятие решения.
По словам арендаторов, весной они уже собирали подписи о снижении аренды — тогда подписались 470 человек. Ответа от администрации рынка люди не получили.
Выхода у предпринимателей почти нет. Даже если закрыться временно, то аренду все равно придется платить. Уйти с рынка вообще — значит, заплатить неустойку за расторжение договора в размере одной арендной платы.
— Многие люди боятся потерять работу. Может, наши встречи как-то повлияют на ситуацию.
Предприниматели планируют устроить еще одно собрание в пятницу.
- Фото: [удалено].BY
Руководство рынка: «Единовременно выполнить требования арендаторов крайне сложно»
Начальник торгово-развлекательного комплекса «Экспобел» Андрей Гомон рассказал, что компания готова предоставить арендаторам снижение арендной платы за май путем фиксации курса белорусского рубля к евро — 2,3 рубля за один евро. Для всех арендаторов уже подготовили дополнительные соглашения.
— Таким образом, всем предпринимателям на открытой площадке мы предоставили сниженную арендную плату более чем на 20% по отношению к прошлому месяцу.
Гомон объясняет: для арендодателя это очень большие суммы. Кроме того, компания решает этот вопрос пошагово. Рассматриваются меры поддержки на июнь.
— Мы просим время для проработки следующего решения по июню. Об этом мы сможем сообщить позже.
По словам руководителя, у компании сейчас есть серьезные обязательства по строительству двухэтажного комплекса на 33 тысячи «квадратов» для предпринимателей, которые работают на улице.
— Наши действия обусловлены нашими обязательствами перед другими партнерами — это строительные организации, банковские учреждения, также мы должны платить налоги на недвижимость, налоги на землю, должны оплачивать электроэнергию, услуги по обслуживанию комплекса. Конечно же, единовременно выполнить требования арендаторов крайне сложно для нашей организации. Учитывая наши сложившиеся партнерские отношения, мы надеемся на эффективное сотрудничество с предпринимателями.
Уточняем, действительно ли арендаторы должны будут платить штрафы, если захотят уйти.
— Обращений о расторжении договоров мы не получали. Пока точно ответить на этот вопрос не можем. Но мы просим арендаторов соблюдать те договоры, которые они подписали ранее, согласившись на изложенные условия. Просим отнестись к их исполнению как положено.
Что же касается света, то, по словам Гомона, арендаторы платят за свет, как и все юридические лица — по коммерческому ценнику.
Источник: [удалено].BY
Читайте также:
Как выглядят и сколько стоят самые дорогие арендные квартиры Минска. Цены не для слабонервных
На месте «заброшки» в центре Минска появится бизнес-центр. Рендеры
«Были дома, а сейчас – хибары». Как живет приговоренный к сносу частный сектор на Гурского
38802
Минчанин построил дом в деревне по-фински: теплый, с сауной и печкой. Побывали у него в гостях
63605
Белорусы построили дом из пенопласта — и очень довольны. Побывали у них в гостях
13635
Сколько стоит квартира в Минске? Большой обзор новостроек с ценами от застройщиков (часть 2)
35934
Такого мы еще не видели! Минчанин построил дом с выезжающей на улицу кроватью
48413
Как агенту искать клиентов в 2025 году? Настраиваем поток входящих заявок
1790
«Сейчас это тихий центр». Как живется в недорогих хрущевках у метро «Пушкинская»
23551
«Не переехала бы отсюда никогда». Как живется на некогда престижной улице Заславской в Минске
95142
«На рынке дефицит однушек». Эксперты — о том, что происходит с квартирами в Минске
19776
Белоруска продала квартиру в Минске и построила необычный дом у леса. Побывали у нее в гостях
35514
«В понедельник я показала квартиру, а уже в пятницу получила деньги». История быстрой продажи двушки в пятиэтажке
26572
«Отсюда очень сложно переехать». Как живется в советских панельках возле Дроздов
21210
«Однажды я прямо на сделке одолжила покупательнице деньги». Агент по недвижимости — честно о своей работе
3242
«Хотелось вернуть этому месту былое величие». Белорус построил дом на месте панской усадьбы
20615
Привлечь реальных клиентов: как агентству недвижимости сделать эффективную рекламу?
1641
В Зеленой гавани появятся детский сад и школа. А какое жилье расположится рядом?
9668
«Тут даже туалета не было». Семья превратила две старые коммуналки в очень красивую квартиру
17476
«Собственнику агентства недвижимости важно не отставать от меняющейся реальности». Интервью с основателем Greenman Realty Group
9228
«Стоимость квадрата здесь точно вырастет». Как живет и меняется один из самых ярких кварталов Минска
12327
«Мы на пике цен, дальше — снижение». Эксперты рассказали, что происходит с квартирами
24584- Бизнес центры 123 объявления
- Торговые центры 40 объявлений
- Продажа гаражи, машиноместа 628 объявлений
- Продажа офисы, нежилые помещения 2021 объявление
- Продажа магазины, торговые помещения 1735 объявлений
- Продажа рестораны, бары, кафе 151 объявление
- Продажа склады, производства 1022 объявления
- Продажа бизнес, сфера услуг 782 объявления
- Аренда офиса, помещений 2293 объявления
- Аренда магазины, торговые помещения 1850 объявлений
- Аренда рестораны, бары, кафе 125 объявлений
- Аренда склады, производства 672 объявления
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес 385 объявлений
- Аренда гаража, машиномест 47 объявлений
