Арендаторы «Экспобела» пытаются договориться с хозяевами рынка о снижении ставок
1594Вчера арендаторы торговых мест на рынке «Экспобел» организовали собрание, люди стояли возле администрации торгового центра и требовали снижения аренды. [удалено].BYузнал, какая ситуация на рынке.
- Фото: [удалено].BY
О встрече предпринимателей журналистам рассказали арендаторы торговых мест на рынке. По их словам, люди требуют снизить плату за торговое место — стоимость аренды на рынке привязана к курсу евро. На встречу пришли, по оценкам очевидцев, около 130 человек.
Сколько предприниматели платят за аренду мест на рынке?
— Мы просим дать нам отсрочку и чтобы правильно считали свет. В прошлом месяце нам аренду увеличили, в этом уменьшили, — говорит предпринимательница с киоском на 8 «квадратов».
По ее словам, в марте суммы за аренду были ниже — 450 рублей, в апреле выросли до 570, потом аренда немного снизилась — за счет уступки курсовой. В платежках за май стоимость аренды вычисляли с учетом фиксированного курса евро, который был в конце февраля — 2,3 рубля за евро. За счет этого сумма снизилась.
— За 15 «квадратов» в апреле я заплатил 1060 рублей, за май пришла платежка — 897 рублей (в эту сумму входит электроэнергия. — Прим.ред.). Но это для нас не спасение, ведь упали и продажи в 10−15 раз, — рассказывает один из собеседников.
- Фото: [удалено].BY
— Мы просто доводим до руководства, что два месяца терпели, сколько могли, и платили эту бешеную аренду. Кто работает год-два — не смогут остаться на рынке, — говорит предприниматель.
Также сейчас есть проблемы с поставками товара из России.
Собеседники обращают внимание, что значительную часть затрат составляет плата за электроэнергию.
— Свет у нас просто зашкаливает. За 8 «квадратов» нам считают 200 киловатт. У каждого стоит счетчик, но показания не снимают. За электричество у нас идут большие суммы, в среднем 240 рублей добавляется к аренде. Люди выходят не для того, чтобы заработать, а для того, чтобы аренду заплатить, — говорит одна из предпринимательниц.
Толпа предпринимателей собралась возле здания администрации с заявлением. Руководители рынка пообщались с представителем предпринимателей и попросили два дня на принятие решения.
По словам арендаторов, весной они уже собирали подписи о снижении аренды — тогда подписались 470 человек. Ответа от администрации рынка люди не получили.
Выхода у предпринимателей почти нет. Даже если закрыться временно, то аренду все равно придется платить. Уйти с рынка вообще — значит, заплатить неустойку за расторжение договора в размере одной арендной платы.
— Многие люди боятся потерять работу. Может, наши встречи как-то повлияют на ситуацию.
Предприниматели планируют устроить еще одно собрание в пятницу.
- Фото: [удалено].BY
Руководство рынка: «Единовременно выполнить требования арендаторов крайне сложно»
Начальник торгово-развлекательного комплекса «Экспобел» Андрей Гомон рассказал, что компания готова предоставить арендаторам снижение арендной платы за май путем фиксации курса белорусского рубля к евро — 2,3 рубля за один евро. Для всех арендаторов уже подготовили дополнительные соглашения.
— Таким образом, всем предпринимателям на открытой площадке мы предоставили сниженную арендную плату более чем на 20% по отношению к прошлому месяцу.
Гомон объясняет: для арендодателя это очень большие суммы. Кроме того, компания решает этот вопрос пошагово. Рассматриваются меры поддержки на июнь.
— Мы просим время для проработки следующего решения по июню. Об этом мы сможем сообщить позже.
По словам руководителя, у компании сейчас есть серьезные обязательства по строительству двухэтажного комплекса на 33 тысячи «квадратов» для предпринимателей, которые работают на улице.
— Наши действия обусловлены нашими обязательствами перед другими партнерами — это строительные организации, банковские учреждения, также мы должны платить налоги на недвижимость, налоги на землю, должны оплачивать электроэнергию, услуги по обслуживанию комплекса. Конечно же, единовременно выполнить требования арендаторов крайне сложно для нашей организации. Учитывая наши сложившиеся партнерские отношения, мы надеемся на эффективное сотрудничество с предпринимателями.
Уточняем, действительно ли арендаторы должны будут платить штрафы, если захотят уйти.
— Обращений о расторжении договоров мы не получали. Пока точно ответить на этот вопрос не можем. Но мы просим арендаторов соблюдать те договоры, которые они подписали ранее, согласившись на изложенные условия. Просим отнестись к их исполнению как положено.
Что же касается света, то, по словам Гомона, арендаторы платят за свет, как и все юридические лица — по коммерческому ценнику.
Источник: [удалено].BY
Читайте также:
Как выглядят и сколько стоят самые дорогие арендные квартиры Минска. Цены не для слабонервных
На месте «заброшки» в центре Минска появится бизнес-центр. Рендеры
Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом
40611
Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом
25890
Просторные квартиры с видом на город и площади для бизнеса на первых этажах. Что сейчас предлагают в «Гулливере» — одном из самых ожидаемых ЖК Минска
9872
iPhone 16 Pro Max в наличии? Смотрим, что и почем продается в премиум-реселлере Apple
9278
Юбка — 39,98 BYN. Закупаемся к школе в ТРЦ, на рынке и в универмаге
2515
«Мы прикипели к этому месту». Как живется в первых микрорайонах независимой Беларуси в Минске
27505
Аттестация риэлтеров. В чем сложность сдачи обязательного квалификационного экзамена и что делать тем, кто остается в профессии?
986
Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?
3603
Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?
9716
«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке
70884
Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?
2522
Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?
4368
Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027
Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440
За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973
Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401
Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить
31706
Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса
92290
"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х
80457
До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить
84124- Бизнес центры
- Торговые центры
- Продажа гаражи, машиноместа
- Продажа офисы, нежилые помещения
- Продажа магазины, торговые помещения
- Продажа рестораны, бары, кафе
- Продажа склады, производства
- Продажа бизнес, сфера услуг
- Аренда офиса, помещений
- Аренда магазины, торговые помещения
- Аренда рестораны, бары, кафе
- Аренда склады, производства
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес
- Аренда гаража, машиномест
