Оказывается, можно строить красиво и недорого? Некоторые квартиры в таунхаусах в Зацени продаются от 1766 рублей за «квадрат»
14462 5УКС Центрального района строит таунхаусы в д.Зацень. Сейчас, на завершающей стадии возведения, застройщик предлагает гражданам, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, 31 квартиру в усадебной застройке. Цены на «квадрат» нормируемой площади — от 1766 рублей.
Усадебная застройка в деревне Зацень — это уникальный в своем роде проект. По сути это некий компромисс между частным домом и квартирой в Минске. Здесь есть собственный участок, двухэтажный дом и соседи за стенкой. Застройщиком выступает УКС Центрального района Минска. Строительство всего комплекса растянулось на 4 года — с декабря 2016 года по декабрь 2020 года (предположительно). Оно и не удивительно, всего на территории в 7,5 га появится 6 отдельно стоящих усадебных домов, 4 восьмиквартирных таунхауса, 1 пятиквартирный и 18 двухквартирных таунхаусов.
Сейчас застройщик опубликовал проектную декларацию в газете «Звязда». Для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий (преимущественно многодетным семьям), предлагается 31 квартира в разных домах. Каждый из этих домов — это блокированное двухэтажное жилое здание с гаражом. Материал стен — керамзитобетон 400 мм, плюс утепление, технического подполья нет, чердак — холодный. Кровля — стропильная, скатная, с организованным наружным водостоком. Высота потолков на 1-м этаже — 3 метра, ориентировочная высота потолков на 2-м этаже — 2,6 метра.
В каждой квартире запроектированы самостоятельные системы хозяйственно-питьевого холодного и горячего водоснабжения и бытовой канализации. За отопление отвечают одноконтурные газовые котлы, которые находятся в котельной с отдельным входом.
В блокированных жилых домах на 2 квартиры № 3 и 4 по генплану:
- 1 квартира общей площадью 137,25 кв.м. Стоимость «квадрата» нормируемой 1879,39 рубля (для площади, превышающей нормируемую — 2578,55 рубля за «квадрат»);
- 2 квартиры общей площадью 137,25 кв.м. Стоимость «квадрата» нормируемой 1877,23 рубля (для площади, превышающей нормируемую — 2575,47 рубля за «квадрат»).
В блокированных жилых домах на 8 квартир № 8, 9, 11 по генплану:
- в жилом доме № 8: 8 квартир общей площадью от 127,66 кв. м до 128,86 кв.м. Стоимость «квадрата» нормируемой 1877,53 рубля (для площади, превышающей нормируемую — 2574,82 рубля за «квадрат»);
- в жилом доме № 9: 8 квартир общей площадью от 127,66 кв. м до 128,86 кв.м. Стоимость «квадрата» нормируемой 1836,46 рубля (для площади, превышающей нормируемую — 2516,11 рубля за «квадрат»);
- в жилом доме № 11: 7 квартир общей площадью от 127,66 кв. м до 128,86 кв.м. Стоимость «квадрата» нормируемой 1766,54 рубля (для площади, превышающей нормируемую — 2416,18 рубля за «квадрат»);
При этом никто не мешает переделать пространство «под себя», некоторые проекты перепланировок не исключают переоборудования гаража в жилое помещение (парковать автомобиль при этом можно перед домом, на участке). Если правильно продумать такую перепланировку, то площадь дома можно увеличить более чем на 18 кв.м. Также стоит понимать, что наружные стены — несущие, внутренние — самонесущие. То есть, например, санузлы можно перенести или вовсе убрать. На верхних этажах внутренних стен нет (за исключением санузла).
Это реальность или рендер? Прогулялись по новому кварталу и проверили обещания застройщика
10061Из-за царапины цена ниже в два раза. Сходили в магазин уцененной сантехники, мебели и техники
135110«Они сохранили те самые рулетики!». Сходили в «Корону», которая открылась на месте «Простора» в Минске
35745Дольщикам первых домов волноваться не о чем? Посмотрели, как сейчас строится Северный берег
13915Cходили в Первый национальный торговый дом и посмотрели, что там продается
149801«Местные называли меня помещицей». Как минчанка в 50 лет продала квартиру и переехала в деревню
9538Метр без отделки доходит до 3300 долларов. Посмотрели, как строится и обживается «Фарфоровый»
10919Этот ЖК удивил минчан малогабаритными квартирами. Рассказываем про интересные дома на Михалово
19455"О переезде пожалела". Как живется в первых хрущевках Минска рядом с проспектом Независимости
83015«К нам приблизилась цивилизация». Как живут люди в советских домах под боком у «Левады»
5565А вы знали про этот закрытый ЖК в районе Серебрянки? Тут есть квартиры с метром по 3 тысячи долларов
25640"Толп людей здесь не увидишь". Что сейчас происходит в ТЦ «Ленінград», который громко открывали
7758«Все не зря». Молодая семья уехала из Минска в Витебск и сделала необычный ремонт в своей квартире
28112На берегу озера в Беларуси продается «место силы» для йоги и гвоздестояния. Стоимость может удивить
10723Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить
31706Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса
92290- Бизнес центры 123 объявления
- Торговые центры 40 объявлений
- Продажа гаражи, машиноместа 620 объявлений
- Продажа офисы, нежилые помещения 1954 объявления
- Продажа магазины, торговые помещения 1655 объявлений
- Продажа рестораны, бары, кафе 152 объявления
- Продажа склады, производства 966 объявлений
- Продажа бизнес, сфера услуг 770 объявлений
- Аренда офиса, помещений 2179 объявлений
- Аренда магазины, торговые помещения 1783 объявления
- Аренда рестораны, бары, кафе 121 объявление
- Аренда склады, производства 648 объявлений
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес 380 объявлений
- Аренда гаража, машиномест 48 объявлений