Новости Белорусского общества оценщиков

  1459

29.04.2020

№ 16 (971)

Рынок квартир г. Минска на 17.04.2020

Квартирный индекс БОО 1394,0_(-2,8)

Показатель качества предложения 2,21_(+0,02)

Показатель качества спроса 2,00_(+0,00)

Показатель структуры рынка 0,23_(+0,01)

Квартирный индекс БОО представляет собой цену квадратного метра общей площади квартир в USD по всему объему предложения. Показатель качества предложения представляет собой средневзвешенное по предложению число комнат в квартире. Показатель качества спроса представляет собой средневзвешенное по спросу число комнат в квартире. Показатель структуры рынка представляет собой отношение числа выставленных квартир к расчетному числу покупок.

Квартирный индекс БОО уменьшился на 2,8 (неделей ранее уменьшался на 2,0). Показатель качества предложения увеличился на 0,02 (неделей ранее уменьшался на такую же величину). Показатель качества спроса не изменился (неделей ранее также не менялся). Показатель структуры рынка увеличился на 0,01 (неделей ранее увеличивался на такую же величину).

Квартирный индекс БОО, снижается со второй половины марта, когда в стране стали проявляться признаки экономического спада. Объём предложения растёт с начала года.

Исследование проводится под эгидой общественной организации «Белорусское общество оценщиков» (БОО) с 2000 года.

Н.Ю.Трифонов, председатель БОО

Библиография

Трифонов Н.Ю., Никитин А.И. Метод расчёта обесценивания мотоциклов для нужд судебной экспертизы // Судебная экспертиза Беларуси. 2020. № 1 (10). С. 51−58.

В статье представлены результаты исследования обесценивания различных типов мотоциклов на рынке Республики Беларусь при помощи метода фонда амортизации, используемого в оценочной практике для нахождения стоимости транспортных средств. Результаты исследования имеют высокую статистическую достоверность. Показана возможность применения метода фонда амортизации для расчёта обесценивания мотоциклов со временем при проведении автотовароведческой экспертизы.

Coronavirus (COVID-19)

https;//www.appraisalinstitute.org/news/coronavirusupdate/

Отсылка к ранее опубликованным руководствам Guide Note 10, Appraising in the Aftermath of a Disaster (оценка последствий разрушительной катастрофы), и Guide Note 12, Analyzing Market Trends (Анализ рыночных тенденций).

Coronavirus and Appraisers: Your Questions Answered

https://appraisalfoundation.org/

Отмечено, что осмотр объекта оценки с учётом безопасности оценщика. Возможен удалённый осмотр.

Elder B. Valuation practice alert — COVID-19

https;//www.rics.org/uk/upholding-professional-standards/sector-standards/valuation/valuation-coronavirus/

В противовес рыночной стоимости более часто следует обращаться к потребительным видам стоимости.

Talbot N. Covid-19 and the Valuation Profession

https;//www.ivsc.org/news/article/statement-in-relation-to-the-covid-19-pandemic/

Отсылка к новой редакции Международных стандартов оценки (МСО 2020).

Пресс-центр

Читать:
Теги:

Страны: Беларусь

Темы: Оценка недвижимости; Новости компаний

Эксклюзив Realt.by:

Тут снесут весь частный сектор и построят метро. Еще один микрорайон Минска ожидают перемены

161026

Семья переехала в мистическую деревню, приютила кабана и стала популярной на YouTube

14161

«Ни за что отсюда не перееду». Как живется в «долларе» и «центе» – элитных домах 70-х в Минске

57770

«Ни одно место не сравнится с этим». Побывали в минском доме, где жили сразу пять Героев СССР

6163

Дача в морском контейнере. Минчане построили крутой мини-дом на участке под соснами

20652

Как Минск восстанавливали из руин после войны. Показываем редкие фото

5184

Как вступить в брак и не остаться без квартиры? Объясняет эксперт

6810

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

5419

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

65718

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

1067

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

1030

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

84124

"На нашей детской площадке собиралась вся Малиновка". Как живется в тех самых "английских" домах от МАПИДа в Минске

35883

Недвижимость Беларуси — Новости недвижимости — Новости Белорусского общества оценщиков