Застройщик многофункционального комплекса Centropol возле стадиона «Динамо» ушел в ликвидацию
2925Застройщик крупного комплекса в центре Минска «Гермес Констракшн» находится в стадии ликвидации. Информация об этом размещена в Едином государственном регистре юридических лиц и индивидуальных предпринимателей. Мотивы таких решений в официальных сообщениях не приводятся. Однако есть нюансы в ситуации, сообщают Naviny.by.
Как ранее выяснило издание, конечным бенефициаром бизнеса является семья Курманбека Бакиева. Формально компания оформлена на внука беглого экс-президента Кыргызстана Руслана Бакиева, который в Беларуси живет под именем Руслан Петров.
«Гермес Констракшн» строит многофункциональный комплекс Centropol с медицинским, развлекательным и детским центрами, бутиками, барами, ресторанами и казино на пересечении улиц Свердлова и Ульяновской в Минске — рядом со стадионом «Динамо». Общая площадь застройки — 46,9 тысячи квадратных метров. Объект должны сдать уже совсем скоро — 30 июня.
Изначально в строительство планировалось вложить около 80 млн долларов, но со временем заявленный объем инвестиций снизился до 37,5 млн долларов. На реализацию проекта государственный «Белагропромбанк» выделил более 15 млн евро. Многофункциональный комплекс строится по инвестиционному договору с Мингорисполкомом.
Как рассказал Naviny.by знакомый с ходом реализации проекта представитель госструктур, готовность объекта на сегодняшний день уже превысила 90%. Компания освоила и даже перевыполнила план по инвестициям.
— Там остались только формальности — подписать документы, закончить благоустройство и другие мелочи. У них еще есть пару месяцев. Претензий в части договорных обязательств у нас к ним нет, — отметил собеседник.
По закону, ликвидация компании может стать основанием для расторжения инвестдоговора, но чиновник считает такой сценарий маловероятным. Скорее всего, по его мнению, через определенное время компания прекратит ликвидацию либо будет реорганизована. В противном случае инвестору придется вернуть все льготы, которые ему предоставило государство.
— Скорее всего, ликвидации не будет, иначе они могут многое потерять. Это хороший ликвидный актив, который будет приносить им прибыль. Можно предположить, что они пойдут на реорганизацию и по правопреемству отдадут всё другому юридическому лицу. В бизнесе очень много ходов, которые законодательством не запрещены и не наказуемы, но дают преимущества в плане выстраивания отношений со своими кредиторами. Мы такое уже видели не раз. Возможно, это просто хитрый ход, — отметил собеседник издания.
Одним из кредиторов «Гермес Констракшн» является компания «Термотехстрой», которая была генеральным подрядчиком объекта. «Гермес» задолжал ей 10 млн рублей. Суд обязал вернуть эти деньги. В «Термотехстрой» опасаются, что их могут «откровенно кинуть».
— Скорее всего, они хотят сейчас очень быстро сдать объект в эксплуатацию, продаться аффилированным структурам по номинальной стоимости и рассчитаться с банком, а с нами и другими белорусскими предприятиями не рассчитаться, — сказал в комментарии для Naviny.by представитель «Термотехстрой».
Он не видит оснований для ликвидации предприятия. Компания продает квадратные метры в Centropol по без малого 3 тысячи евро. Это выше цен, сложившихся на рынке. Особенно в услових пандемии коронавируса. Но даже если им удастся реализовать площади по 1,5 тысячи евро за метр, то можно выручить около 60 млн евро, подсчитали в «Термотехстрой». Затраты же на строительство гораздо ниже.
— Какие основания для ликвидации?! Только уйти от ответственности перед нами и другими субъектами хозяйствования по обязательствам. А следующим пострадает государство, поскольку недополучит налоги из-за того, что недвижимость будет продана аффилированным структурам по заниженным ценам. Но самое главное — оказывается, можно прийти как инвестор в Беларусь, взять у государственного банка деньги, профинансироваться за счет такого предприятия, как наше, и на этапе сдачи уйти в ликвидацию. Если честно, это уже на самом деле уголовщина, — подчеркнули в «Термотехстрой».
В «Гермес Констракшн» отказались от комментариев.
Юрист Юрий Лапатин, занимающийся ликвидацией компании, не знает, почему собственник принял такое решение. Решение, подавать ли в суд заявление о банкротстве, Юрий Лапатин примет после анализа финансовой и хозяйственной деятельности застройщика и требований кредиторов.
— На сегодняшний день вопрос подачи заявления в суд о банкротстве рассматриваться не может, поскольку процедура еще только начата, срок приема требований только установлен, и размер долгов пока неизвестен, — сказал Юрий Лапатин в комментарии для Naviny.by.
В Экономическом суде Минска сказали, что не получали заявлений о банкротстве от «Гермес Констракшн».
Источник: Naviny.by
Читайте также:
Успеют до осени? Проверили, как строится ЖК «Петровские верфи» в Минске
3682Из-за царапины цена ниже в два раза. Сходили в магазин уцененной сантехники, мебели и техники
136545«Они сохранили те самые рулетики!». Сходили в «Корону», которая открылась на месте «Простора» в Минске
36175Дольщикам первых домов волноваться не о чем? Посмотрели, как сейчас строится Северный берег
14347Этот ЖК удивил минчан малогабаритными квартирами. Рассказываем про интересные дома на Михалово
19779Евродвушки уже разобрали. Как строится ЖК «Гулливер» и какие квартиры еще есть в продаже
11975А вы знали про этот закрытый ЖК в районе Серебрянки? Тут есть квартиры с метром по 3 тысячи долларов
25758«Это зеленый рай почти в центре Минска». Как живется в хрущевках на бульваре Шевченко
16547На берегу озера в Беларуси продается «место силы» для йоги и гвоздестояния. Стоимость может удивить
10790Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить
31706Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса
92290"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х
80457До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить
84124"На нашей детской площадке собиралась вся Малиновка". Как живется в тех самых "английских" домах от МАПИДа в Минске
35883«Вопрос решается на самом высоком уровне». Продлен инвестдоговор по комплексу «Шантер Хилл» возле Дроздов
6691Белорус построил классный гостевой домик с баней и беседкой. Посмотрели, как он устроен
30750- Бизнес центры 123 объявления
- Торговые центры 40 объявлений
- Продажа гаражи, машиноместа 620 объявлений
- Продажа офисы, нежилые помещения 1952 объявления
- Продажа магазины, торговые помещения 1660 объявлений
- Продажа рестораны, бары, кафе 152 объявления
- Продажа склады, производства 963 объявления
- Продажа бизнес, сфера услуг 770 объявлений
- Аренда офиса, помещений 2179 объявлений
- Аренда магазины, торговые помещения 1783 объявления
- Аренда рестораны, бары, кафе 121 объявление
- Аренда склады, производства 648 объявлений
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес 380 объявлений
- Аренда гаража, машиномест 48 объявлений