«Мы пытаемся договориться, но многие категоричны». Офисы пустеют, арендаторы начали освобождать бизнес-центры  5135  9

Минский городской центр недвижимости объявил о проведении 281-го открытого аукциона по продаже права заключения договоров аренды, который состоится 29 мая. В списке значится большое количество вакантных помещений под офисы в крупных бизнес-центрах. Узнали, в чем причина появления такого количества свободных квадратных метров.

Самый большой выбор помещений на аукционе предлагает арендодатель - филиал «Виктория Олимп Отель» КУП «Бизнес-центр «Столица»". В списке представлены 11 помещений в бизнес-центре по проспекту Победителей, 103 (бизнес-центр «Виктория Олимп»), и 3 помещения на улице Кирилла и Мефодия, 6 (цокольный этаж гостиницы «Отель Монастырский»).

Свободные помещения есть практически на всех этажах выше пятого. По площадям также большой выбор: от 36,9 до 204 квадратных метров. Размер коэффициента к базовой ставке арендной платы составляет 3 пункта. Итого квадратный метр в офисе обойдется в чуть больше $20 в месяц. (

В объявлении указано, что арендодатель не готов рассматривать в качестве арендаторов общественные объединения, коллегии адвокатов, центры поддержки предпринимательства, объекты общественного питания, оказание услуг населению, возможных на данном объекте (кроме медицинских, парикмахерских, прачечных, услуг по химчистке).

- Когда началась вся ситуация с коронавирусом, многие компании расторгли договоры, потому что у них было недостаточно оборотных средств для оплаты аренды. В большинстве это компании тех отраслей, на которых больше всего сказалась пандемия: туристические, перевозки и так далее. Вот их массовый уход был в начале – середине апреля, - прокомментировали ситуацию в бизнес-центре «Виктория Олимп». – Мы пытаемся договориться, но многие были категоричны. Также освободили помещения те компании, которые решили провести оптимизацию. К примеру, было у бизнеса два кабинета, а они решили отправить сотрудников на удаленную работу и оставили для себя только один кабинет.

Помимо «Виктория Олимп Отель», офисы в центре Минска сдает информационное предприятие «Агентство «Минск-Новости»", бизнес-центр «Столица», «Минсктранс».

Дополнено. Нам сообщили, что произошла ошибка. Квадратный метр в этих помещениях стоит 22.82 руб, что по курсу Нацбанка от 26.05.2020 составляет $9,50

Читайте также:

«Нам выгоднее остановить продажи квартир, чем играть в „акции“ для дольщиков». Большое интервью с директором ООО «ТЕНКинвест»

С аукциона продают 8 участков в Смолевичах. Цены — от $ 8,3 тыс.

Эксклюзив Realt.by:

«Уже строим льготную квартиру, но после рождения ребенка хотели получить еще одну». Юрист прокомментировал ситуацию

5971

«Без наценки за чужие обои». Подборка «двушек» в Минске от $42,9 тыс. до $50 тыс.

10961 9

Репортаж из недр столичного метро: когда откроют первые 4 станции Зеленолужской линии и как они выглядят сейчас

4236 7

«Терпеть это больше нельзя». Замглавы района рассказал, что ожидает «Грушевский посад»

8778 6

В Минске открылась самая большая в стране автомойка. С дизайном от Black Star Тимати

3329 6

Самое важное на рынке недвижимости за неделю. Подборка редакции Realt.by (25-31 мая 2020 года)

5555

Дом для отшельника? Недалеко от Минска продается стильный коттедж с участком в 1 га

18114 10

Какой ремонт можно сделать в обычной «хрущевке»? Хороший пример из Могилева

16157 3

«Во Франции такая земля будет стоить в 100 раз дороже». Зачем французский предприниматель купил яблоневые сады под Поставами

4869 8

Энергоэффективный коттедж из соломенных панелей за $108 тысяч. Что продается в садовом товариществе "Полевой-2" недалеко от Минского моря

4495 2

94 «квадрата» за $30 тысяч. Посмотрите, какие деревянные «каркасники» строят для себя белорусы под Минском

12555 7

Стоимость «квадрата» — 2300 рублей. Госзастрощик предложил дольщикам офисы в жилом комплексе по ул. Я.Мавра

3083 2

Мониторинг цен предложения квартир в Минске за 25 мая - 1 июня 2020 года

11517 206

Первый дом ЖК «Комфорт парк» визуально практически готов. ФОТОФАКТ

2949 9

«Я бы УКСы в принципе ликвидировала». Большое интервью с потенциальным кандидатом в президенты Ольгой Ковальковой

4003 9

В чем секрет? В Минске на аукцион выставлена «двушка» с голыми стенами и без ремонта за $106 000

4839 3

Коронавирус и стройка. Может ли подрядчик увеличить сроки сдачи объекта, сославшись на форс-мажор?

1922

Эксперт: «В Беларуси есть коммерческая недвижимость, которая даже в кризис будет приносить доход в 10%»

2590 7

На одну квартиру - одно паркоместо. Но кто вам сказал, что оно не должно стоить 15 тысяч долларов?

5020 8

Снова ажиотаж? На аукцион выставили новые участки в Колодищах, Лапоровичах и Заславле — обзор

3188 5
Комментарии к новости
Вы должны авторизоваться! Войти
Максим Белый
0
25.05.2020 в 21:32
Что за бред, пытались договориться. Сами с собой что ли...!!! К 20 $ ещё и коммунальные 10$
18 15
21
Игорь Анатольевич
+1
25.05.2020 в 12:58
Все говорят "после COVID-19".Отложенный спрос после COV, разгул туризма после COV. Как загробная жизнь : все знают что её нет, но притворяются , что верят в бессмертие. Не будет никакого "после". Бабушке своей соврите, чтоб ей не страшно было умирать
1.4K 501
780
олегофен
+1
25.05.2020 в 09:51
"Мы пытаемся договориться по цене и оплате, но многие были категоричны"
Раньше так писали только арендаторы))))
120 38
39
ЗнаЁмы
+4
24.05.2020 в 18:20
CybeR53 в 11:53 24.05.2020:
Белорусские арендодатели еще те шизофреники: живут в сладких 2012-13 годах походу. Самое смешное, что не идут на диалог и, соответственно, уступки. Ну посмотрим, что с вами будет через годик, когда вы охренеете коммуналку и земельный налог платить!
И да, какого хрена аренда привязана к доллару? Поди, в бел.рубль не верите, окаянные...
Тут даже вопрос не в том: верят или нет в рубль. Как-то полгода назад была статья, о том что в Беларуси держат курс на дедолларизацию (типа как в РФ). Одним из самых верных признаков дедолларизации (а соответственно устойчивого стабильного экономического развития РБ) был бы переход от ставок арендной платы из валюты (доллары,евро) в бел. рубли. Но даже на гос. уровне привязка была и остается к валютам. Власти только цену кв. метра в Минске через застройщиков искусственно поднимали последнее время и никто из них не верил ни в дедолларизацию, ни в стабильность экономики РБ.
Поэтому кризису- быть ( к сожалению).
Снижению кв.метра на рынке недвижимости - быть (к счастью простых покупателей)
О дедолларизации - забыть.
Свободные средства держать в валютах и драг.металлах.
Ну а арендодателям ( до кого еще не дошло, что нужно снижать ставки арендной платы) и теряющим арендаторов - УДАЧИ! (давай до свиданья)
211 118
110
татьяна васильевна
+4
24.05.2020 в 14:12
У меня ИТ компания...После 3-х месяцев удаленки мы уже никогда не вернемся в офисные помещения...И сотрудникам намного удобнее работать из дома,и экономия времени им существенная...Про свои снизившиеся затраты я вообще помолчу....За 3 месяца хороший авто можно купить из салона....И таких,как я,очень много....А остальные в сжимающейся экономике вообще не знаю как могут такие ставки тянуть...Мы работая на американский рынок с трудом тянули ставки от 30$,как может человек оплачивать такую аренду,работая на внутреннии нищий рынок и обедневших людей,для меня вообще загадка....
139 35
126
CybeR53
+5
24.05.2020 в 11:53
Белорусские арендодатели еще те шизофреники: живут в сладких 2012-13 годах походу. Самое смешное, что не идут на диалог и, соответственно, уступки. Ну посмотрим, что с вами будет через годик, когда вы охренеете коммуналку и земельный налог платить!
И да, какого хрена аренда привязана к доллару? Поди, в бел.рубль не верите, окаянные...
139 26
55
dds89
+5
24.05.2020 в 00:04
Еще лет 5 и более 50% офисного планктона будет работать на удаленке. Будете скоро со своими соучредителями БЦ в страйкбол играть с картой по всем этажам. Попривыкали 20$ за м2 в долларах)))))))
763 468
272
sergei
+5
23.05.2020 в 10:14
ну ,что же.маркер более чем красноречивый...деловая активность ,однозначно,не возобновится после Ковида в полном объеме,наполовину.скорее...и это,насколько общаюсь с предпринимателями,понимают уже 100 процентов,так что коммерческой недвиге лететь в бездну еще быстрее ,чем жилой..
206 73
156
Моня
+6
22.05.2020 в 20:11
квадратный метр в офисе обойдется в чуть больше $ 20 в месяц.....дин из признаков короны-шизофрения.