«Мы очень боимся». Может ли сейчас белорус без особых накоплений купить квартиру  21337  13

Для многих вопрос покупки квартиры сегодня - все равно что задача в учебнике по математике, в которой случайно допустили ошибку. Ты вроде бы знаешь, что нужно делать,  но, как только начинаешь решать, ничего не сходится. То денег маловато, то духу не хватает, то просто лень… И даже когда покупка квартиры становится единственным решением, которое сделает жизнь молодой семьи спокойной, мы остаемся нерешительными.

Фото использовано в качестве иллюстрации.

Ко мне недавно обратились знакомые: молодая семья с ребенком. Они уже несколько лет живут в общежитии. Он - автомеханик, она - уборщица в организации, которая дала им это общежитие. По сути, она там работает только для того, чтобы это жилье у них не забрали. Хотела бы уйти, да съемную квартиру боятся не потянуть. Вот и мучается. Работает за мизерную зарплату на полторы ставки и слово сказать начальству боится, потому что жить иначе станет негде.

Так вот обратились они с просьбой помочь им в выборе квартиры. Они решились купить жилье, чтобы, наконец, можно было найти для жены нормальную работу и ни от кого не зависеть, потому что давило это все на ребят не слабо. Я обрадовался. И кинулся искать для них варианты. 

Сразу появилось несколько проблем: накопленных денег у семьи совсем мало, а официальный доход мужа значительно меньше, чем реальный (работодатель тоже хитрит). Поэтому рассчитывать на нормальный кредит было нереально. Пришлось искать другие варианты. Первой в голову пришла идея рассрочки от застройщика. Там доход не спрашивают. Главное паспорт принести.

Пошли все вместе в офис продаж. Слова за слово с менеджером, и выяснилось, что хотя на сайте и не было квартир по адекватным ценам, парочка подходящих под нашу ситуацию апартаментов найдется. Многое было забронировано, но далеко не все после брони возвращались, чтобы купить. Еще и скидку дадут небольшую за онлайн-бронирование. Глаза у моих знакомых загорелись. Цена хоть и не самая низкая, но оказалась подъемной для них при выплатах в течение 10 лет. И даже первый взнос у них со скрипом набирался.

Но на следующий день пыл у ребят остыл. Видно, всю ночь не спали, думали. И испугались. Позвонили с утра и сказали, что вот сейчас они могут платить нужную сумму в месяц, а кто даст гарантию, что завтра не станет хуже? Платеж и вправду привязан к иностранной валюте и несет риски в случае, если будет резко меняться курс рубля.

- Ну не в два же раза вырастет платеж, да и вы, возможно, купив квартиру, свой доход повысите. Как минимум жена новую работу найдет, - как-то неожиданно для себя я стал их уговаривать.

- Нет, мы очень боимся. Никто не знает, что и как будет дальше, - ответили они мне и, наверное, даже обиделись, что я их страхов не разделяю.

Что же мешает молодым белорусам более уверенно чувствовать себя при решении квартирного вопроса? Экономическая нестабильность? Или патологическая уверенность, что все будет только плохо? В принципе низкий уровень жизни и доходов? Возможно, все вместе.

Если посмотреть на психологию, скажем, американца в такой ситуации, то он сначала будет стремиться найти хорошую работу. А имея работу, он автоматически получает возможность и нормального кредита на жилье, и медицинского страхования, и вообще чувствует себя уверенно. У нас, имея работу, люди не уверены ни в чем. Они ждут подходящего момента. Но будет ли он, никто не знает. Каждому остается рисковать и надеяться, что именно его «пронесет»: зарплата будет только расти, дом достроится, а банки не будут поднимать проценты по кредиту…

Если не угадал - твои проблемы.

Мнение автора может не совпадать с позицией редакции.

Читайте также:

«Я бы УКСы в принципе ликвидировала». Большое интервью с потенциальным кандидатом в президенты Ольгой Ковальковой

«Жилье хорошее строят, молодцы. А что с инфраструктурой?» — Лукашенко заинтересовался строительством «Минск Мира»

Эксклюзив Realt.by:

«В первых двух домах 3- и 4-комнатных квартир практически не осталось». Как идет возведение ЖК «Левада»

6264 7

Снятый с торгов участок в Сенице снова выставили на аукцион. Обзор хороших участков, которые соберут аншлаг 31 июля

1718

«Без агентства мы никогда не купили бы этот дом». Как многодетные из Бобруйска с шестью детьми воспользовались семейным капиталом

4154 2

От $ 1254 за «квадрат». В продаже появились первые квартиры жилого комплекса «Зеленая Гавань»

1585

Большие «двушки» от $1150 за кв.м. «ДАТЧ СТАР» изменил проектную декларацию по продаже квартир в ЖК «Гранд Хаус»

1859

ТОП-6 населенных пунктов в Минском районе, где сотка земли на аукционе даже в разгар коронакризиса доходит до $ 7 тыс.

6807 5

«Шлагбаума нет, но есть места для своих». Проехались по минским новостройкам и попробовали там запарковаться

2467 2

Фотофакт: как сейчас выглядит стройка нового жилого комплекса "Антоновский квартал" в Минске

2107 2

«Это самое сокровенное желание Волоха». Глава Московского района Минска рассказала о судьбе «Грушевского Посада»

4861 5

«Без тестов на Covid-19 не принимаем». Узнали, как белорусские отели и санатории переживают кризис

2108 1

Офисы Минска продолжают пустеть. Что будет дальше со ставками аренды и предложением

7440 3

Мониторинг цен предложения квартир в Минске за 29 июня - 6 июля 2020 года

6646 90

От 1900 руб. С аукциона разыграют 43 дачных участка под Минском (10 из них могут получить деревенскую прописку)

7321 2

Участок в Колодищах продан с молотка за $ 75 тыс., в Лапоровичах – за $ 60 тыс. Результаты аукциона

5796

В Смолевичах продают 12 неплохих участков от Br 18 тыс. Показываем, что можно купить в городе-спутнике Минска

6053 1

«Строить будут меньше, а цена вырастет». Кто не подпадет под действие указа о 5-процентной прибыли застройщиков и что думают об этом эксперты

1177 3

Рядом лес и Вяча. Что строится и продается в садовом товариществе, где земля выделялась работникам ОНТ

11590 3

«Все стены были в наклейках и печатях». Почему некоторые арендодатели не сдают квартиры семьям с детьми и животными

1168 3

Ближайший к центру. На проспекте Жукова в Минске открылся строительный гипермаркет MILE — фото и цены

6477 1

Самое важное на рынке недвижимости за неделю. Подборка редакции Realt.by (29 июня — 5 июля 2020 года)

5226
Комментарии к новости
Вы должны авторизоваться! Войти
111 49
48
Aleks Gonchar
0
16.06.2020 в 08:21
Как же закомуфлировали предложение! Это у кого такое выгодное? Не могу догадаться!
10.5K 8.6K
2109
Геннадий
0
04.06.2020 в 00:56
А морда у даны не треснет? Уборщицы из общежития делает 3 детей и становятся на льготную очередь.Руки прочь от уборщиц из общежития.
144 129
72
wheeler
+1
03.06.2020 в 21:55
Кат Итак в 19:48 03.06.2020:
смешно читать, типа уборщица какое-то слово скажет начальству ,которое боится сказать. Лол. У нас профсоюзы есть! А в америке ты никто на работе: ты должен делать то что по инструкции! если есть вопрос - зовут начальство. Пример: в макдаке цена 9.99 за гамбургер, дали 10.09 для крупной сдачи»»» так и них перекос в мозгах, позвали старшего менеджера, думали мы финансовую махинацию делаем) так что вся статья о уборщице с внутренними проблемами, которые ненакого вплеснуть
У вас? Прафсаюзы??
Вы, мажліва, з Нарвегіі якой допісы дасылаеце, га?
Нашы "прафсаюзы" нават міжнародная федэрацыя прафсаюзаў не лічыць сапраўднымі, а вы іх са штатаўскімі раўняеце?
Жах.
308 313
139
Волкам
+3
03.06.2020 в 19:14
Третий всадник Апокалипсиса в 11:16 03.06.2020:
Что за рекламный бред я сейчас прочитал!? Усы застройщика слишком нарочито торчат )))) где пометка "на правах рекламы" ??????????????????????
Яшчэ плеш блішчыць ды тэкст нейкі сіпаты)))
202 337
117
ВА
+5
03.06.2020 в 17:07
На слова агента, что мол курс не изменится в два раза, покупатель мог бы сказать: хорошо, берем, но вносим в наш с вами договор, что вы компенсируете в случае девальвации. Справедливо же? И что - агент бы подписал такой договор? Нет конечно. По тому что бросаться словами это одно, а отвечать потом за свои слова - это совсем другое.
609 198
169
str1k3r
+4
03.06.2020 в 17:04
dds89 в 13:59 03.06.2020:
Как можно в этом вопросе сравнивать семью американцев и семью белорусов? Сегодня даже белорусов и россиян (ипотека 6.5% годовых в РУБЛЯХ) сравнивать нельзя, а тут американцы)))
методички не меняются)
212 35
75
dds89
+3
03.06.2020 в 13:59
Как можно в этом вопросе сравнивать семью американцев и семью белорусов? Сегодня даже белорусов и россиян (ипотека 6.5% годовых в РУБЛЯХ) сравнивать нельзя, а тут американцы)))
35 2
22
SergeyKaravay
+10
03.06.2020 в 12:08
Где пометка "реклама"?
Что ж вы не написали, что рассрочка липовая, цены в евро, а в квартиру еще вложить немеряно придется, ибо там ничего нет?
74 10
20
Peter
+9
03.06.2020 в 12:00
И правильно делают что боятся.
197 125
37
Третий всадник Апокалипсиса
+8
03.06.2020 в 11:16
Что за рекламный бред я сейчас прочитал!? Усы застройщика слишком нарочито торчат )))) где пометка "на правах рекламы" ??????????????????????
512 349
163
ужс
+9
03.06.2020 в 10:32
Насобирал 45к, но выбрать то нечего. Должным быть кому-то не хочется, да и уверенности действительно никакой, особенно после августа. Если так и дальше пойдет, то уезжать из страны придется, тем более что этот вирус внес коррективы и удаленка оказалась не такой уж и страшной.
9 1
2
Watcher50
+8
03.06.2020 в 09:36
что, совсем продаж мало? а чего ж нет названия такого золотого застройщика, который и скидку сделает, и квартирку подгонит не из тех, что на сайте, и рассрочку предложит!
609 198
169
str1k3r
+11
03.06.2020 в 09:06
отсутствие рынка недвижимости как тактового, ручное регулирование и друзья у кормушки.