В Соколе начали продавать таунхаусы многодетным. Узнали, по какой цене и посмотрели, как выглядит площадка

  14837   11

Буквально недавно мы писали, что в жилом районе Сокол планируется возвести 81 блокированный дом для многодетных семей, состоящих в столице на очереди нуждающихся. И вот в газете «Звязда» уже опубликована проектная декларация по 1-й очереди строительства. Мы съездили в Сокол, чтобы посмотреть, как выглядит площадка и на каком этапе стройка сейчас.

Рендеры проекта

В декабре 2019 года УКС «Запад» показал, как будут выглядеть таунхаусы для многодетных в микрорайоне Сокол. Здесь предусмотрено строительство порядка 70 домов типовых потребительских качеств. Общая площадь жилых блокированных домов на две квартиры будет варьироваться от 199 кв. м до 277 кв.м. Общая площадь одноквартирных жилых домов — около 139 кв.м. При этом застройка уже обеспечена инженерно-транспортной инфраструктурой.

Проектная декларация касается 1-й очереди строительства — это одноэтажные жилые дома с мансардным этажом. Начало строительства — май 2020 года, окончание — январь 2021 года.

Характеристики объекта долевого строительства: наружные стены из керамзитобетонных блоков со сплошным утеплением, многопустотные плиты перекрытия, декоративная штукатурка, деревянные панели, ограждения металлические с лакокрасочным покрытием. Кровля скатная стропильная с покрытием из профилированного листа.

Квартиры продаются сразу с отделкой: стены — оклейка обоями, акриловая покраска (тамбур, санузлы); потолок — акриловая покраска, водо-эмульсионная покраска (мини-котельная); покрытие пола — керамическая плитка (тамбур, санузлы), линолеум на теплозвукоизолирующей подоснове. Лестница — винтовая с металлическим каркасом и деревянными ступенями.

Источником горячего водоснабжения является газовый котел, канализация — самотечная с выпуском сточных вод в наружную сеть. Газоснабжение — двухконтурные газовые котлы с закрытой камерой сгорания, бытовые газовые плиты. Отопление — встроенная мини-котельная с газовым котлом, расположенная в отдельном помещении на первом этаже квартиры.

Площадь земельных участков на одну квартиру составляет 5,8−10 соток. Участки имеют ограждения: вдоль уличной сети — деревянный штакетник высотой 1,5 м с воротами и калиткой, между участками — сетка-рабица высотой 1,5 м. Для хранения личного автотранспорта на территории запроектировано одно парковочное машиноместо на одну квартиру.

Для привлечения дольщиков к строительству по договорам создания объектов долевого строительства для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в администрациях г. Минска, из числа многодетных семей предлагаются:

  • 16 квартир общей площадью 137,37 кв. м в жилых домах №№ 2, 4, 6, 8, 22, 23, 25, 26 по цене от 1772,93 рубля (для нормируемой площади) до 1953,36 рубля (для площади, превышающей нормируемую).
  • 14 квартир общей площадью 119,82 кв. м в жилых домах №№ 1, 3, 5, 7, 9,18, 24 по цене от 1949,58 рубля (для нормируемой площади) до 2080,17 рубля (для площади, превышающей нормируемую).
  • 12 квартир общей площадью 118,84 кв. м в жилых домах №№ 10, 12, 14, 19, 20, 21 по цене от 1970,27 рубля (для нормируемой площади) до 2111,30 рубля (для площади, превышающей нормируемую).
  • 8 квартир общей площадью 99,97 кв. м в жилых домах №№ 11, 13, 15, 17 по цене от 2134,20 рубля (для нормируемой площади) до 2282,83 рубля (для площади, превышающей нормируемую).
  • одноквартирный жилой дом № 16 общей площадью 137,88 кв. м по цене 2040,39 рубля (для нормируемой площади), 2134,09 рубля (для площади, превышающей нормируемую).

Условия оплаты: первоначальный взнос в размере 10% стоимости строительства объекта в течение 10 календарных дней с момента заключения договора. Оставшаяся сумма — ежемесячно на основании представленных застройщиком справок о стоимости выполненных работ, затратах застройщика и размере очередного взноса для оплаты стоимости строительства жилого помещения.

Читать:
Эксклюзив Realt.by:

«Даже из-за тряпки могут остаться царапины на новой мебели». Профессиональные клинеры раскрыли секреты уборки после ремонта

4864

$20 за квадрат. Как выглядит последний офис в Helen&Valery Plaza?

5489

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

23521

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

12898

Недалеко от Дроздов и «Левады» началась стройка панельных коттеджей. Что известно?

15065

Хуторской ренессанс. Как минчанка построила барнхаус у Налибокской пущи

11018

«‎Если поселишься тут — не захочешь переезжать». Как живется в хрущевках на Золотой Горке

28216

Идеально для СПА-комплекса, базы отдыха или загородного клуба. В озерном краю продают участок для бизнеса по очень низкой стартовой цене

6838

Минчанин купил старую панскую школу в глуши и превратил ее в современный дом. Побывали там

88187

«Выходишь из подъезда, и все вокруг зелено». Как живется в советских панельках в Кунцевщине

5628

Известный бизнесмен хочет построить отель на месте пионерлагеря на Минском море. Узнали подробности

6616

Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?

1684

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

7507

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

67829

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

1736

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

2251

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401