Не ищи арендатора офиса, а выбирай его!

  5205

«База Спроса на сайте www.t-s.by может стать отправной точкой в поиске арендатора. Ежедневно в „ТВОЯ СТОЛИЦА∙НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА“ в среднем обращается 10−15 потенциальных арендаторов и покупателей офисных помещений. Запросы у них разные — как по площади, так и по стоимости квадратного метра. Каждое новое обращение обрабатывается, сохраняется в базе и поддерживается в актуальном состояние до удовлетворения потребности. Во-первых, тщательно обработанные обращения потенциальных арендаторов и покупателей — это, источник актуальной информации для собственников офисных помещений, — комментирует Сергей Войтов, заместитель начальника отдела административной недвижимости „ТВОЯ СТОЛИЦА∙НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА“. — Сервис позволяет в режиме онлайн оценить уровень спроса на свой объект, понять, какие параметры наиболее важны. Эта информация поможет верно выстроить или скорректировать стратегию, улучшить привлекательность для арендатора, к примеру, установив кондиционер».

Никаких лишних кликов и заполнений форм. Все максимально просто и удобно пользователю.

«Во — вторых, база спроса на коммерческие помещения поможет сократить временные затраты на подбор арендатора, а, значит, — простой помещения, — продолжает Сергей Войтов. — Приведу очень простой пример. Стандартный офис в административном здании площадью 100 метров и средней стоимостью аренды 12 евро за квадратный метр равен 1200 евро упущенной выгоды в месяц и порядка 200−250 долларов прямых расходов (убытков) за эксплуатацию. При этом одновременно в работе у специалистов „ТВОЯ СТОЛИЦА∙НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА“ находится 300−400 актуальных заявок потенциальных арендаторов/покупателей офисных помещений», и более 1000 — других типов помещений. Это позволяет оперативно найти арендатора и /или покупателя.

«В-третьих, у базы спроса на коммерческие помещения есть еще и внутренняя составляющая, которую не видит пользователь, — добавляет Сергей Войтов. — После заключения договора на оказание риэлтерских услуг и внесения характеристик объекта в нашу CRM, информацию о новом поступившем объекте потенциальные арендаторы получают в тот же день, еще до выхода рекламы объекта на площадках. Нередко в этот же день может быть организован и осмотр с одним из возможных будущих арендаторов. После согласования агентством между сторонами условий аренды, специалисты агентства подготовят договор аренды, соблюдая законность данной сделки. И только после того, как собственник помещения получит первый платеж по новому договору, для него наступает момент оплаты услуг профессионального брокера».