Тусовочная Октябрьская станет еще более тусовочной. МЗОР продает три огромных корпуса, чтобы освободить инвестиционные площадки
3178 1На сайте Центра промышленной оценки появились три лота от Минский станкостроительный завода. ПРУП «МЗОР» продает три огромных производственных корпуса на знаменитой тусовочной улице Октябрьской. Самый дешевый лот — $ 1,7 млн.
Почему продают
В июле этого года Мингорисполком утвердил корректировку проекта детального планирования территории в районе ул. Октябрьской. Речь идет об участке в границах ул. Ульяновской — ул. Ленина — железной дороги «Минск-Москва» — границы ландшафтно-рекреационной зоны 25 ЛР-2″. Согласно документу, основные мероприятия направлены на перевод производственной застройки в общественную. Так, многим производствам предписан вынос, на их месте появятся административно-деловые, культурно-просветительные и торгово-бытовые функции.
Как изменится улица Октябрьская:
· Трансформация производственных территорий под общественную застройку за счет выноса производственных мощностей производственных организаций (или их закрытия) ПРУП «МЗОР», ОАО «Дрожжевой комбинат», ЧУП «Новик», АЗС, ООО «ИнвестПриват», ОДО «Ройялт».
· Сохранение существующих объектов: студенческого городка БГУ, жилых домов, концертного зала «Минск» РКЦП, ПТ РУП «Минск Кристалл», СООО «ЛОТИС ТИИ».
· Выделение на территории 14 инвестиционных участков для общественной застройки и строительства двух многоуровневых автостоянок.
· Осуществление реставрации объектов охраны в соответствии с научно-проектной документацией и приспособление их под культурно-просветительские общественные функции на 5 инвестиционных участках.
· Реконструкцию улично-дорожной сети с организацией пешеходной улицы-галереи (по типу «пассаж») по ул. Октябрьской.
· Вынос трамвайной линии с ул. Октябрьской на ул. Ленина также с целью создания бестранспортной центральной части общественной зоны 21О1 на ул. Октябрьской с формированием пешеходной улицы-галереи.
· В перспективе вынос трамвайного технологического кольца из планировочного ядра города. Это запланировано на II этапе реализации проекта, при прокладке трамвайной линии до жилого района «Серебрянка» и строительстве там разворотного кольца трамвая.
· Реконструкция сетей инженерного оборудования территории с устройством временных очистных сооружений поверхностного стока.
· Корректировка границы ландшафтно-рекреационной зоны 25 ЛР.
И вот промышленный гигант «МЗОР» выставил на продажу свои здания, чтобы будущий инвестор мог их снести, и построить новые торгово-развлекательные объекты.
Что продают
Первый лот — Производственная база (ОАО «МЗОР»). Состоит из 4 объектов: Административно-производственный корпус № 4 (использовался для производства машин и оборудования) площадью 19 710 кв.м., здание специализированное (литейный цех) площадью 7 664 кв.м., производственный корпус площадью 4 340 кв.м. и инженерный корпус площадью 3 348 «квадратов».
Все объекты имеют обременения — площади зданий частично сданы в аренду, некоторые здания находятся в залоге у банка. Все объекты лота расположены на земельном участке площадью 5.1481 Га.
В соответствии с градостроительным проектом детального планирования, на земельных участках, на которых расположены предметы аукциона, предусмотрено размещение объектов торгово-развлекательного, выставочно-музейного, музейно-просветительского назначения, многоуровневой автостоянки.
На территории лота № 1 расположено защитное сооружение гражданской обороны, которое не входит в состав лота.
Все 4 объекта продаются одним лотом, начальная стоимость которого — 29 815 200 рублей с учетом НДС ($ 11 509 438 по курсу Нацбанка от 24.09.2020).
Следующий лот — Производственный корпус № 2 (ОАО «МЗОР»). Состоит из 4 объектов: сам производственный корпус № 2 (здание специализированное для производства машин и оборудования) площадью 9 755 кв.м., ливневая канализационная сеть площадью 122 кв.м., хозяйственно-бытовая канализационная сеть площадью 305 кв.м. и хозяйственно-питьевая водопроводная сеть площадью 133 кв.м.
Обременений объекты не имеют. Расположены на земельном участке площадью 1.9448 Га. По ПДП эти помещения можно также использовать для размещение объектов торгово-развлекательного, выставочно-музейного, музейно-просветительского назначения, многоуровневой автостоянки.
Стоимость лота — 4 657 380 рублей ($1 797 869).
И завершающий лот — Производственный корпус и заводоуправление (ОАО «МЗОР»). Включает в себя 7 объектов: производственный корпус № 2 площадью 13 365 кв.м., заводоуправление площадью 2 763 «квадратов», технологическая котельная в 200 кв.м., тепловая сеть площадью 43 кв.м., ливневая канализационная сеть площадью 547 «квадратов», хозяйственно-бытовая канализационная сеть (161,3 и 169 м) и хозяйственно-питьевая водопроводная сеть (68,4 и 295,1 м).
Некоторые объекты имеют обременения — площади зданий частично сданы в аренду, некоторые здания находятся в залоге у банка. Все объекты лота расположены на земельном участке площадью 1.94 Га. По ПДП все объекты можно использовать, как и объекты из предыдущих лотов.
Начальная стоимость — 18 619 054 рублей ($ 7 187 436).
Время окончания приёма заявок:
Как сообщили на МЗОР, у них остается один большой объект на улице Ленина, куда завод может перенести все свои мощности без потери объемов выпускаемой продукции.
Читайте также:
Китайская компания построит в «Великом камне» железнодорожный терминал
«Даже из-за тряпки могут остаться царапины на новой мебели». Профессиональные клинеры раскрыли секреты уборки после ремонта
4629
$20 за квадрат. Как выглядит последний офис в Helen&Valery Plaza?
5318
Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом
23281
Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом
12691
Недалеко от Дроздов и «Левады» началась стройка панельных коттеджей. Что известно?
14914
Хуторской ренессанс. Как минчанка построила барнхаус у Налибокской пущи
10892
«Если поселишься тут — не захочешь переезжать». Как живется в хрущевках на Золотой Горке
28068
Идеально для СПА-комплекса, базы отдыха или загородного клуба. В озерном краю продают участок для бизнеса по очень низкой стартовой цене
6715
Минчанин купил старую панскую школу в глуши и превратил ее в современный дом. Побывали там
83194
«Выходишь из подъезда, и все вокруг зелено». Как живется в советских панельках в Кунцевщине
3315
Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?
1664
Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?
7458
«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке
67783
Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?
1717
Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?
2213
Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027
Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440
За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973
Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401
Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить
31706- Бизнес центры 123 объявления
- Торговые центры 40 объявлений
- Продажа гаражи, машиноместа 624 объявления
- Продажа офисы, нежилые помещения 2039 объявлений
- Продажа магазины, торговые помещения 1703 объявления
- Продажа рестораны, бары, кафе 152 объявления
- Продажа склады, производства 1029 объявлений
- Продажа бизнес, сфера услуг 785 объявлений
- Аренда офиса, помещений 2275 объявлений
- Аренда магазины, торговые помещения 1845 объявлений
- Аренда рестораны, бары, кафе 124 объявления
- Аренда склады, производства 667 объявлений
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес 386 объявлений
- Аренда гаража, машиномест 48 объявлений
