В МАПИДовских домах в английском стиле за $ 106 тысяч продается «трешка» без ремонта. Сколько такая же квартира стоила у застройщика?

  13259   12

13.10.2020 Марина Кремер

На нашем сайте появилось пока единственное объявление о продаже квартиры на вторичном рынке в знаменитых домах в английском стиле от МАПИДа. Продается «трешка» без ремонта за $ 106 тысяч. Посмотрели, сколько стоила такая же квартира у застройщика.

Что за дома в английском стиле?

В мае 2018 года МАПИД анонсировал строительство квартала малоэтажной застройки в микрорайоне Малиновка на ул. Космонавтов. По задумке застройщика здесь должна была появиться более дешевая альтернатива клубным домам — этакие таунхаусы, которые разделены на отдельные квартиры.

В итоге уже в январе 2020 года многоквартирные дома были практически готовы. По своему внешнему виду квартал разительно отличался от всего, что когда-либо предлагал государственный застройщик. Перед глазами будущих покупателей предстали четырехсекционные трехэтажные дома из сборных трехслойных железобетонных панелей. По уверениям застройщика, такие дома ни в чем не уступают своим кирпичным аналогам.

Квартиры в этих домах продавались с аукциона. Всего их должно было быть четыре, но в какой-то момент застройщик решил продавать объекты напрямую, и аукционов состоялось всего три. Результаты первых торгов воодушевляли: самая дешевая квартира была продана за $ 53,3 тысячи, и это «однушка» общей площадью 44 кв.м. Самой дорогой квартирой стала «четырешка» общей площадью 97,9 кв. м, аукцион по ней остановился на отметке в $ 115.079. Второй аукцион прошел уже не так ярко: самой дешевой стала однокомнатная квартира общей площадью 44 кв.м. — $ 55,4 тысячи. Был еще и третий аукцион, где нереализованными остались 8 апартаментов.

Затем застройщик решил продавать квартиры без всяких аукционов по цене от 3150 рублей за «квадрат».

Какая квартира сейчас продается?

Сейчас собственник решил продать трехкомнатную квартиру общей площадью 76,1 кв.м., расположенную на втором этаже трехэтажного дома. Стоимость — $ 106 тысяч. В объявлении эти апартаменты описываются как «квартира без отделки для воплощения ваших самых смелых идей».

«Увеличенные окна с повышенной шумоизоляцией. Разведена электрика, розетки, выключатели и приборы учёта. Есть большая парковка, на въезде во двор стоит шлагбаум», — перечисляет характеристики объекта продавец.

Одно из преимуществ объекта — его расположение. Дом действительно может похвастать практически всеми достоинствами городской инфраструктуры: ст.м. «Малиновка» в пешей доступности, парк им. Михаила Павлова совсем рядом, при этом и до выезда на МКАД недалеко.

Сколько такая же квартира стоила у застройщика?

На втором аукционе застройщик продавал трехкомнатную квартиру такой же площади на втором этаже. Первоначальная стоимость — 216,8 тысяч рублей — в ходе торгов выросла до 246,8 тысяч (что на тот момент составляло $ 96,7 тысячи по курсу Нацбанка на момент проведения аукциона).

Читать:
Теги:

Страны: Беларусь

Темы: Жилая недвижимость, вторичный рынок; Архитектура, проектирование, дизайн ; Общество; Эксклюзив Realt.by; Новости

Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

24191

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

13322

Недалеко от Дроздов и «Левады» началась стройка панельных коттеджей. Что известно?

15391

Хуторской ренессанс. Как минчанка построила барнхаус у Налибокской пущи

11212

«‎Если поселишься тут — не захочешь переезжать». Как живется в хрущевках на Золотой Горке

28497

Идеально для СПА-комплекса, базы отдыха или загородного клуба. В озерном краю продают участок для бизнеса по очень низкой стартовой цене

6992

Минчанин купил старую панскую школу в глуши и превратил ее в современный дом. Побывали там

96214

«Выходишь из подъезда, и все вокруг зелено». Как живется в советских панельках в Кунцевщине

7080

Известный бизнесмен хочет построить отель на месте пионерлагеря на Минском море. Узнали подробности

8909

В июле 1944 года тут прошел уникальный парад. Рассказываем о «золотом полуострове» в центре Минска

1877

Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?

1707

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

7560

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

67939

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

1741

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

2303

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Недвижимость Беларуси — Новости недвижимости — В МАПИДовских домах в английском стиле за $106 тысяч продается «трешка» без ремонта. Сколько такая же квартира стоила у застройщика?