В МАПИДовских домах в английском стиле за $ 106 тысяч продается «трешка» без ремонта. Сколько такая же квартира стоила у застройщика?
13259 12На нашем сайте появилось пока единственное объявление о продаже квартиры на вторичном рынке в знаменитых домах в английском стиле от МАПИДа. Продается «трешка» без ремонта за $ 106 тысяч. Посмотрели, сколько стоила такая же квартира у застройщика.
Что за дома в английском стиле?
В мае 2018 года МАПИД анонсировал строительство квартала малоэтажной застройки в микрорайоне Малиновка на ул. Космонавтов. По задумке застройщика здесь должна была появиться более дешевая альтернатива клубным домам — этакие таунхаусы, которые разделены на отдельные квартиры.
В итоге уже в январе 2020 года многоквартирные дома были практически готовы. По своему внешнему виду квартал разительно отличался от всего, что когда-либо предлагал государственный застройщик. Перед глазами будущих покупателей предстали четырехсекционные трехэтажные дома из сборных трехслойных железобетонных панелей. По уверениям застройщика, такие дома ни в чем не уступают своим кирпичным аналогам.
Квартиры в этих домах продавались с аукциона. Всего их должно было быть четыре, но в какой-то момент застройщик решил продавать объекты напрямую, и аукционов состоялось всего три. Результаты первых торгов воодушевляли: самая дешевая квартира была продана за $ 53,3 тысячи, и это «однушка» общей площадью 44 кв.м. Самой дорогой квартирой стала «четырешка» общей площадью 97,9 кв. м, аукцион по ней остановился на отметке в $ 115.079. Второй аукцион прошел уже не так ярко: самой дешевой стала однокомнатная квартира общей площадью 44 кв.м. — $ 55,4 тысячи. Был еще и третий аукцион, где нереализованными остались 8 апартаментов.
Затем застройщик решил продавать квартиры без всяких аукционов по цене от 3150 рублей за «квадрат».
Какая квартира сейчас продается?
Сейчас собственник решил продать трехкомнатную квартиру общей площадью 76,1 кв.м., расположенную на втором этаже трехэтажного дома. Стоимость — $ 106 тысяч. В объявлении эти апартаменты описываются как «квартира без отделки для воплощения ваших самых смелых идей».
«Увеличенные окна с повышенной шумоизоляцией. Разведена электрика, розетки, выключатели и приборы учёта. Есть большая парковка, на въезде во двор стоит шлагбаум», — перечисляет характеристики объекта продавец.
Одно из преимуществ объекта — его расположение. Дом действительно может похвастать практически всеми достоинствами городской инфраструктуры: ст.м. «Малиновка» в пешей доступности, парк им. Михаила Павлова совсем рядом, при этом и до выезда на МКАД недалеко.
Сколько такая же квартира стоила у застройщика?
На втором аукционе застройщик продавал трехкомнатную квартиру такой же площади на втором этаже. Первоначальная стоимость — 216,8 тысяч рублей — в ходе торгов выросла до 246,8 тысяч (что на тот момент составляло $ 96,7 тысячи по курсу Нацбанка на момент проведения аукциона).
Читайте также:
«Были дома, а сейчас – хибары». Как живет приговоренный к сносу частный сектор на Гурского
37878
Минчанин построил дом в деревне по-фински: теплый, с сауной и печкой. Побывали у него в гостях
62621
Белорусы построили дом из пенопласта — и очень довольны. Побывали у них в гостях
13073
Сколько стоит квартира в Минске? Большой обзор новостроек с ценами от застройщиков (часть 2)
35465
Такого мы еще не видели! Минчанин построил дом с выезжающей на улицу кроватью
48144
Как агенту искать клиентов в 2025 году? Настраиваем поток входящих заявок
1745
«Сейчас это тихий центр». Как живется в недорогих хрущевках у метро «Пушкинская»
23414
«Не переехала бы отсюда никогда». Как живется на некогда престижной улице Заславской в Минске
95008
«На рынке дефицит однушек». Эксперты — о том, что происходит с квартирами в Минске
19667
Белоруска продала квартиру в Минске и построила необычный дом у леса. Побывали у нее в гостях
35331
«В понедельник я показала квартиру, а уже в пятницу получила деньги». История быстрой продажи двушки в пятиэтажке
26483
«Отсюда очень сложно переехать». Как живется в советских панельках возле Дроздов
21082
«Однажды я прямо на сделке одолжила покупательнице деньги». Агент по недвижимости — честно о своей работе
1581
«Хотелось вернуть этому месту былое величие». Белорус построил дом на месте панской усадьбы
20561
Привлечь реальных клиентов: как агентству недвижимости сделать эффективную рекламу?
1630
В Зеленой гавани появятся детский сад и школа. А какое жилье расположится рядом?
9626
«Тут даже туалета не было». Семья превратила две старые коммуналки в очень красивую квартиру
17394
«Собственнику агентства недвижимости важно не отставать от меняющейся реальности». Интервью с основателем Greenman Realty Group
9187
«Стоимость квадрата здесь точно вырастет». Как живет и меняется один из самых ярких кварталов Минска
12274
«Мы на пике цен, дальше — снижение». Эксперты рассказали, что происходит с квартирами
24480- Бизнес центры 123 объявления
- Торговые центры 40 объявлений
- Продажа гаражи, машиноместа 629 объявлений
- Продажа офисы, нежилые помещения 2020 объявлений
- Продажа магазины, торговые помещения 1732 объявления
- Продажа рестораны, бары, кафе 151 объявление
- Продажа склады, производства 1023 объявления
- Продажа бизнес, сфера услуг 782 объявления
- Аренда офиса, помещений 2291 объявление
- Аренда магазины, торговые помещения 1851 объявление
- Аренда рестораны, бары, кафе 125 объявлений
- Аренда склады, производства 672 объявления
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес 385 объявлений
- Аренда гаража, машиномест 47 объявлений
