Самое дешевое жилье в Минске. Подборка квартир в столице стоимостью до $ 40 тысяч

  29076   7

До завершения богатого на события 2020 года осталось совсем немного. И, возможно, сейчас самое время, чтобы решить свой жилищный вопрос или выгодно вложить накопленные средства. Мы сделали подборку самых дешевых квартир в базе Realt.by, где, например, «однушка» в Минске стоит $ 34,9 тысячи.

Сразу нужно оговорить, что в нашу подборку самых дешевых квартир не вошли варианты в блокированных жилых домах. Здесь можно найти вариант с отдельным входом и изолированной комнатой стоимостью ниже $ 34 тысяч. Например, вот такая однокомнатная квартира по ул. Строителей продается как раз за $ 30 тысяч.

Если рассматривать варианты жилья в многоквартирных домах, то здесь цены начинаются от $ 34,9 тысяч.

Однокомнатная квартира на ул. Передовая за $ 34,9 тысяч

В Партизанском районе Минска выставлена на продажу «однушка» общей площадью 21,1 кв.м. При этом площадь жилой комнаты составляет 11,79 кв.м., кухни — 4,56 кв.м.

Это жилье на первом этаже пятиэтажного жилого дома 1974 года постройки. Собственник уточняет, что капремонт в доме проводился в 2006 году.

Ремонт в объявлении охарактеризован как «удовлетворительный». Дальше собственник перечисляет преимущества объекта: «Недалеко от центра, готова к проживанию, толстые кирпичные стены, застеклённый балкон, вид из окон во двор и на детскую площадку, метро „Тракторный завод“ — 20 минут неспешным шагом, парковочные места без проблем». Близость к центру этого объекта, конечно, спорная, но все остальные характеристики, скорее всего, соответствуют действительности.

В доме напротив расположен магазин «Евроопт», рядом есть больница и аптека. Из очевидных недостатков — прямо напротив дома большая промзона.

Однокомнатная квартира на ул. Жиновича за $ 34,9 тысяч

За те же деньги в Заводском районе продается «однушка» чуть большей площади — 27,9 кв.м. Площадь жилой комнаты — 17,51 кв.м., кухни — 5,18 кв.м.

Квартира расположена на последнем этаже четырехэтажного дома 1958 года постройки. По словам собственника, в 2017 году в доме был проведен капитальный ремонт, во время которого «утеплили и оштукатурили фасад дома, поменяли электрические кабели в слаботочном щитке, канализационные трубы в стояке. Заменили газовые и отопительные трубы. Установили стеклопакеты ПВХ. Отремонтировали балконы».

Сегодня квартира не жилая, полностью готова к проведению ремонта. В объявлении это указано как преимущество: «Практически у каждого человека есть свое видение какой должна быть его и только его квартира, как выглядеть, чем наполнена, цветовая гамма, отделка».

Что касается инфраструктуры, то в шаговой доступности расположены магазины, банки, почта, поликлиника. В пешей доступности (около 7 минут) есть остановка обещственного транспорта, станция метро «Партизанская».

Интересно, что риэлтер, который размещал объявление, покупателя этой квартиры видит как «человека, готового на великие свершения». Далее главный козырь специалиста рынка — «цена максимально приближена к реальной».

Двухкомнатная квартира по ул. Брилевская за $ 37,9 тысяч

В Октябрьском районе чуть подороже можно купить двухкомнатную квартиру общей площадью 30 кв.м. Площадь жилых комнат здесь составит 10,4 кв.м. и 6,4 кв.м., в кухни — 5,5 кв.м.

Это жилье, расположенное на пятом этаже пятиэтажного дома 1964 года постройки. Капремонт в доме проводился довольно давно — в 1992 году.

В описании объекта собственник довольно скуп на эмоции — лишь сухие факты и расположение дома на карте. Судя по фотографиям, дом расположен в довольно зеленом районе, в пешей доступности недавно открывшаяся ст.м. «Ковальская Слобода».

Однокомнатная квартира по ул. Голодеда за $ 37,95 тысяч

В Заводском районе Минска выставлена на продажу однокомнатная квартира общей площадью 31,4 кв.м. Площадь жилой комнаты — 16,8 кв. м, кухни — 7,1 кв.м. Квартира расположена на 5 этаже девятиэтажного дома 1976 года постройки.

Практически в самом начале объявления собственник уточняет, что это жилье, подготовленное под ремонт: «Переплачивать за чужой вкус не надо». Одни из преимуществ назван большой балкон — 5 кв.м.

В объявлении указано, что у этого дома «шикарное расположение». Если перейти через дорогу, то можно прогуляться по парку «Красная Слобода» или провести время на набережной реки Свислочь. Также в пешей доступности расположена «Чижовка-Арена».

Однокомнатная квартира по ул. Жилуновича за $ 39,9 тысячи

В том же Заводском районе по ул. Жилуновича продается еще одна однокомнатная квартира общей площадью 29,69 кв.м. Площадь жилой комнаты — 16,18 кв.м. кухни — 5,92 кв.м.

Жилье находится на 3 этаже пятиэтажного дома 1969 года постройки. В пешей доступности находится кинотеатр «Комсомолец», магазин «Евроопт», аптеки, отделение почты, банка, банкоматы, сады, школы. До ст.м. «Партизанская» нужно будет проехать 1 остановку на общественном транспорте.

Риэлтер, который продает этот объект недвижимости, перечисляет множество преимуществ такого вложения средств: «Кирпичные стены позволят легко сделать перепланировку, если это необходимо. Можно будет сделать квартиру-студию, объединив кухню с комнатой. А можно с комфортом жить и в такой, где большая комната 16,18 м², где много места и для мебели, и для проживания. Кухня почти 6 кв.м. может быть также очень удобной, если в ней грамотно расставить мебель».

«Идеальный вариант для Ваших инвестиций! В таком месте и в таком состоянии Вы всегда сможете сдать эту квартиру выгодно» — итоговый аргумент продавца.

Если подходящий вариант найти не удалось, то всегда можно купить квартиру в Минске, изучив предложение самых разных объектов недвижимости в базе Realt.by.

Читать:
Эксклюзив Realt.by:

«‎Были дома, а сейчас – хибары». Как живет приговоренный к сносу частный сектор на Гурского

38848

Минчанин построил дом в деревне по-фински: теплый, с сауной и печкой. Побывали у него в гостях

63669

Белорусы построили дом из пенопласта — и очень довольны. Побывали у них в гостях

13671

Сколько стоит квартира в Минске? Большой обзор новостроек с ценами от застройщиков (часть 2)

35967

Такого мы еще не видели! Минчанин построил дом с выезжающей на улицу кроватью

48420

Как агенту искать клиентов в 2025 году? Настраиваем поток входящих заявок

1790

«‎Сейчас это тихий центр». Как живется в недорогих хрущевках у метро «‎Пушкинская»

23566

«Не переехала бы отсюда никогда». Как живется на некогда престижной улице Заславской в Минске

95151

«На рынке дефицит однушек». Эксперты — о том, что происходит с квартирами в Минске

19792

Белоруска продала квартиру в Минске и построила необычный дом у леса. Побывали у нее в гостях

35529

«В понедельник я показала квартиру, а уже в пятницу получила деньги». История быстрой продажи двушки в пятиэтажке

26572

«Отсюда очень сложно переехать». Как живется в советских панельках возле Дроздов

21215

«Однажды я прямо на сделке одолжила покупательнице деньги». Агент по недвижимости — честно о своей работе

3279

«Хотелось вернуть этому месту былое величие». Белорус построил дом на месте панской усадьбы

20621

Привлечь реальных клиентов: как агентству недвижимости сделать эффективную рекламу?

1641

В Зеленой гавани появятся детский сад и школа. А какое жилье расположится рядом?

9668

«Тут даже туалета не было». Семья превратила две старые коммуналки в очень красивую квартиру

17476

«Собственнику агентства недвижимости важно не отставать от меняющейся реальности». Интервью с основателем Greenman Realty Group

9229

«Стоимость квадрата здесь точно вырастет». Как живет и меняется один из самых ярких кварталов Минска

12327

«‎Мы на пике цен, дальше — снижение». Эксперты рассказали, что происходит с квартирами

24587