НОВОСТИ Белорусского общества оценщиков
4560№ 1 (1008)
Общественное объединение «Белорусское общество оценщиков» благодарит
Белорусские, иностранные и международные общественные, государственные и частные организации, предприятия, своих членов и отдельных граждан,
поздравивших БОО по случаю праздника Нового 2021 года,
и желает им всего наилучшего!
Рынок квартир г. Минска на 01.01.2021
|
Квартирный индекс БОО 1298,7_(-0,2) Показатель качества предложения 2,75_(+0,49) Показатель качества спроса 2,09_(+0,00) Показатель структуры рынка 0,48_(+0,05) |
Квартирный индекс БОО представляет собой цену квадратного метра общей площади квартир в USD по всему объему предложения. Показатель качества предложения представляет собой средневзвешенное по предложению число комнат в квартире. Показатель качества спроса представляет собой средневзвешенное по спросу число комнат в квартире. Показатель структуры рынка представляет собой отношение числа выставленных квартир к расчетному числу покупок. |
Квартирный индекс БОО уменьшился на 0,2 (неделей ранее уменьшался на 0,3). Показатель качества предложения увеличился на 0,49 (неделей ранее уменьшался на 0,01). Показатель качества спроса не изменился (неделей ранее также не менялся). Показатель структуры рынка увеличился на 0,05 (неделей ранее не менялся). Объём рынка сократился примерно в десять раз. Тем не менее, квартирный индекс БОО продолжил своё прошлогоднее сползание, Сокращение рынка повлекло резкое повышение его структуры и качества предложения. Похоже, в этом году зимние каникулы на квартирном рынке состоятся. |
Исследование проводится под эгидой общественной организации «Белорусское общество оценщиков» (БОО) с 2000 года. |
Н.Ю.Трифонов, председатель БОО |
Объявление
Это почетное звание присуждалось с прошлого века ежегодно с вручением денежной премии достигшим за год наибольшего прогресса в различных областях оценочной деятельности.
Библиография
Вісник оцінки. 2020. № 3 (60).
ТЕОРІЯ ТА ІСТОРІЯ ОЦІНКИ
Трифонов Н.Ю.
Понятие стоимости в современной оценке. Дополнение … 4
В экономическом обороте проявляется потребность в использовании не только стандартных видов стоимости, но и более сложных, включающих в себя, помимо первоначальной стоимости, приведенные расходы по использованию актива в течение его жизненного цикла или, даже, в течение неопределённого времени производства им дохода, таких как совокупная стоимость и, как частный случай, капитализированная стоимость. При определённой периодичности расходов по использованию удобно применять периодическую совокупную стоимость и периодическую стоимость использования.
Чиркин А.Н.
Процентные ставки и ставки дисконтирования …10
Безрисковая ставка и страновой риск Украины в условиях пандемии.
Назирова В.П.
Міжнародні стандарти вимірювання: Ще один крок до глобалізації ринку нерухомості …20
Международные стандарты измерения (IPMS) — проект Международной коалиции стандартов измерения недвижимости IPMSC, созданной в 2013 году после встречи во Всемирном банке. В настоящее время насчитывает более 80 профессиональных и некоммерческих организаций, в том числе РИКС, Институт оценки (AI), Фонд оценки (TAF), Китайский институт оценщиков и агентов недвижимости, Японская ассоциация оценщиков недвижимости и др.
МЕТОДИ ТА ПРАКТИКА ОЦІНЮВАННЯ
Калинин А.Н., Алаева Г. Т.
Актуальные вопросы стоимостной оценки произведений искусства …26
Опыт Казахстана.
Кравець А.В., Індутний В.В., Суріна Т.Р., Ковтуненко А.В.
Товарознавча оцінка ювелірних виробів, орієнтована на фінансові можливості потенційного покупця…38
Описаны особенности распределения стоимостных показателей ювелирных изделий на украинском рынке и даны рекомендации по их независимой товароведческой оценке.
Петенко С.О., Мірошник О.А.
Тест на зменшення корисності активів: ринковий підхід …45
Обычно для оценки справедливой стоимости по МСФО в качестве теста на уменьшение полезности активов используется доходный подход. В статье рассматривается возможность использования для этого сравнительного подхода.
Щербань С.І.
Коригування вартості нерухомого майна на відмінність площ …51
Поправка стоимости недвижимости на различие площади
ОГЛЯД ПОДІЙ
Драпіковський О.І., Іванова І.Б.
Європейські стандарти оцінки 2020 …62
Пресс-центр

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом
38436
Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом
24245
«За стенкой кто-то чихнул – ты услышал». Как живется в советских пятиэтажках в Серебрянке-1
10107
Почему нам так хочется переехать в новостройку и сделать свежий ремонт? Разбираемся в психологии нового
7638
Просторные квартиры с видом на город и площади для бизнеса на первых этажах. Что сейчас предлагают в «Гулливере» — одном из самых ожидаемых ЖК Минска
8237
iPhone 16 Pro Max в наличии? Смотрим, что и почем продается в премиум-реселлере Apple
7346
Юбка — 39,98 BYN. Закупаемся к школе в ТРЦ, на рынке и в универмаге
1809
«Мы прикипели к этому месту». Как живется в первых микрорайонах независимой Беларуси в Минске
19173
Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?
3174
Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?
9320
«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке
70375
Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?
2379
Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?
3981
Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027
Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440
За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973
Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401
Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить
31706
Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса
92290
"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х
80457- Бизнес центры
- Торговые центры
- Продажа гаражи, машиноместа
- Продажа офисы, нежилые помещения
- Продажа магазины, торговые помещения
- Продажа рестораны, бары, кафе
- Продажа склады, производства
- Продажа бизнес, сфера услуг
- Аренда офиса, помещений
- Аренда магазины, торговые помещения
- Аренда рестораны, бары, кафе
- Аренда склады, производства
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес
- Аренда гаража, машиномест