НОВОСТИ Белорусского общества оценщиков
4560№ 1 (1008)
Общественное объединение «Белорусское общество оценщиков» благодарит
Белорусские, иностранные и международные общественные, государственные и частные организации, предприятия, своих членов и отдельных граждан,
поздравивших БОО по случаю праздника Нового 2021 года,
и желает им всего наилучшего!
Рынок квартир г. Минска на 01.01.2021
|
Квартирный индекс БОО 1298,7_(-0,2) Показатель качества предложения 2,75_(+0,49) Показатель качества спроса 2,09_(+0,00) Показатель структуры рынка 0,48_(+0,05) |
Квартирный индекс БОО представляет собой цену квадратного метра общей площади квартир в USD по всему объему предложения. Показатель качества предложения представляет собой средневзвешенное по предложению число комнат в квартире. Показатель качества спроса представляет собой средневзвешенное по спросу число комнат в квартире. Показатель структуры рынка представляет собой отношение числа выставленных квартир к расчетному числу покупок. |
Квартирный индекс БОО уменьшился на 0,2 (неделей ранее уменьшался на 0,3). Показатель качества предложения увеличился на 0,49 (неделей ранее уменьшался на 0,01). Показатель качества спроса не изменился (неделей ранее также не менялся). Показатель структуры рынка увеличился на 0,05 (неделей ранее не менялся). Объём рынка сократился примерно в десять раз. Тем не менее, квартирный индекс БОО продолжил своё прошлогоднее сползание, Сокращение рынка повлекло резкое повышение его структуры и качества предложения. Похоже, в этом году зимние каникулы на квартирном рынке состоятся. |
Исследование проводится под эгидой общественной организации «Белорусское общество оценщиков» (БОО) с 2000 года. |
Н.Ю.Трифонов, председатель БОО |
Объявление
Это почетное звание присуждалось с прошлого века ежегодно с вручением денежной премии достигшим за год наибольшего прогресса в различных областях оценочной деятельности.
Библиография
Вісник оцінки. 2020. № 3 (60).
ТЕОРІЯ ТА ІСТОРІЯ ОЦІНКИ
Трифонов Н.Ю.
Понятие стоимости в современной оценке. Дополнение … 4
В экономическом обороте проявляется потребность в использовании не только стандартных видов стоимости, но и более сложных, включающих в себя, помимо первоначальной стоимости, приведенные расходы по использованию актива в течение его жизненного цикла или, даже, в течение неопределённого времени производства им дохода, таких как совокупная стоимость и, как частный случай, капитализированная стоимость. При определённой периодичности расходов по использованию удобно применять периодическую совокупную стоимость и периодическую стоимость использования.
Чиркин А.Н.
Процентные ставки и ставки дисконтирования …10
Безрисковая ставка и страновой риск Украины в условиях пандемии.
Назирова В.П.
Міжнародні стандарти вимірювання: Ще один крок до глобалізації ринку нерухомості …20
Международные стандарты измерения (IPMS) — проект Международной коалиции стандартов измерения недвижимости IPMSC, созданной в 2013 году после встречи во Всемирном банке. В настоящее время насчитывает более 80 профессиональных и некоммерческих организаций, в том числе РИКС, Институт оценки (AI), Фонд оценки (TAF), Китайский институт оценщиков и агентов недвижимости, Японская ассоциация оценщиков недвижимости и др.
МЕТОДИ ТА ПРАКТИКА ОЦІНЮВАННЯ
Калинин А.Н., Алаева Г. Т.
Актуальные вопросы стоимостной оценки произведений искусства …26
Опыт Казахстана.
Кравець А.В., Індутний В.В., Суріна Т.Р., Ковтуненко А.В.
Товарознавча оцінка ювелірних виробів, орієнтована на фінансові можливості потенційного покупця…38
Описаны особенности распределения стоимостных показателей ювелирных изделий на украинском рынке и даны рекомендации по их независимой товароведческой оценке.
Петенко С.О., Мірошник О.А.
Тест на зменшення корисності активів: ринковий підхід …45
Обычно для оценки справедливой стоимости по МСФО в качестве теста на уменьшение полезности активов используется доходный подход. В статье рассматривается возможность использования для этого сравнительного подхода.
Щербань С.І.
Коригування вартості нерухомого майна на відмінність площ …51
Поправка стоимости недвижимости на различие площади
ОГЛЯД ПОДІЙ
Драпіковський О.І., Іванова І.Б.
Європейські стандарти оцінки 2020 …62
Пресс-центр
Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом
72183
Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом
45294
10 самых интересных минских строек жилья в 2026 году. Панельные, монолитные, элитные и эконом
21825
Ремонт за 21 месяц и 41 тысячу долларов. Посмотрите, как преобразилась хрущевка после перепланировки
12421
Новая Боровая или Зеленая гавань? Ищем квартиру для семьи, которая любит природу и комфорт
15764
В 2026 году «Жилищный баланс» планирует купить до 3000 квартир. Интервью с руководителем — о результатах и планах
14758
«Лучше по 300 рублей, но каждый месяц». Как правильно откладывать на свое жилье и копить на первый взнос?
16210
Минчанин показал, как устроен его стеклянный дом у леса: «Теплее, чем кажется»
119998
Смотрим классный дом возле Минска: с баней, у леса. Для отопления — тепло земли
32656
Сходили в один из последних несетевых универсамов Минска. «Мы в восторге от здешних булочек»
5602
Белорус сделал ремонт в 178-летней квартире. Посмотрите, как необычно получилось
15223
Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?
14238
«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке
76207
Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?
4941
Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?
8526
Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027
Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440
За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973
Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401
Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить
31706- Бизнес центры
- Торговые центры
- Продажа гаражи, машиноместа
- Продажа офисы, нежилые помещения
- Продажа магазины, торговые помещения
- Продажа рестораны, бары, кафе
- Продажа склады, производства
- Продажа бизнес, сфера услуг
- Аренда офиса, помещений
- Аренда магазины, торговые помещения
- Аренда рестораны, бары, кафе
- Аренда склады, производства
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес
- Аренда гаража, машиномест
