У АГЕНТСТВ НЕДВИЖИМОСТИ ПРОВЕРЯЮТ ТАРИФЫ НА ОКАЗАНИЕ РИЭЛТЕРСКИХ УСЛУГ

  453

Одним из основных требований, предъявляемых к риэлтерской организации, является наличие документа, устанавливающего тарифы на оказываемые услуги.

Такое требование содержится в Указе Президента Республики Беларусь от 9 января 2006 г. № 15 «О риэлтерской деятельности в Республике Беларусь». Данный Указ устанавливает, что до подписания договора на оказание риэлтерских услуг риэлтерская организация обязана ознакомить потребителя с документами, устанавливающими тарифы на оказываемые риэлтерские услуги. Кроме того, тарифы на услуги должны указываться непосредственно в договоре на оказание риэлтерских услуг, заключаемом между риэлтерской организацией и потребителем.

Тарифы формируются в соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 19 мая 1999 г. № 285 «О некоторых мерах по стабилизации цен (тарифов) в Республике Беларусь» и Положением о формировании и применении цен и тарифов, утвержденным постановлением Министерства экономики Республики Беларусь от 22 апреля 1999 г. № 43. Формирование тарифов на оказание риэлтерских услуг осуществляется на основании плановых калькуляций, исходя из плановой себестоимости, всех видов установленных налогов и неналоговых платежей, в соответствии с налоговым и бюджетным законодательством, прибыли, необходимой для воспроизводства, определяемой с учетом качества услуг и конъюнктуры рынка.

В соответствии с законодательством риэлтерские организации самостоятельно определяют калькуляционную единицу услуг и уровень рентабельности. Как показывает практика, они взимают плату за эти услуги исходя из стоимости нормо-часа и времени, необходимого для выполнения услуги.

Тарифы утверждаются директором и регистрируются в подразделениях по ценовой политике облисполкомов и Минского горисполкома (в г. Минске — управление ценовой политики Мингорисполкома).

При установлении и регистрации тарифов должен соблюдаться предельный индекс допустимого роста цен в размере не более 0,6 процента за один месяц, установленный постановлением Совета Министров РБ от 19 января 2006 г. № 64.

Для риэлтерских организаций государственной формы собственности установлены Примерные отраслевые нормы времени на оказание риэлтерских услуг.

В настоящее время с целью проверки обоснованности уровня установленных тарифов на оказание риэлтерских услуг Министерством экономики совместно с Министерством юстиции проводятся проверки риэлтерских организаций.

Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

36078

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

22418

«С соседями мы — как родные люди». Как живется в доме со знаменитым магазином «1000 мелочей»

21991

«За стенкой кто-то чихнул – ты услышал». Как живется в советских пятиэтажках в Серебрянке-1

9169

Почему нам так хочется переехать в новостройку и сделать свежий ремонт? Разбираемся в психологии нового

6871

«Миллениалам важен престиж, а зумеры верят блогерам». Спросили у риэлтера, как выбирают квартиры разные поколения

16043

Ипотека под 4,7% годовых, дорогая аренда и много работы «за минималку». Белоруска рассказала о жизни в Чехии

16900

Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?

2737

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

8873

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

69765

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

2252

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

3603

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

84124