У АГЕНТСТВ НЕДВИЖИМОСТИ ПРОВЕРЯЮТ ТАРИФЫ НА ОКАЗАНИЕ РИЭЛТЕРСКИХ УСЛУГ

  453

Одним из основных требований, предъявляемых к риэлтерской организации, является наличие документа, устанавливающего тарифы на оказываемые услуги.

Такое требование содержится в Указе Президента Республики Беларусь от 9 января 2006 г. № 15 «О риэлтерской деятельности в Республике Беларусь». Данный Указ устанавливает, что до подписания договора на оказание риэлтерских услуг риэлтерская организация обязана ознакомить потребителя с документами, устанавливающими тарифы на оказываемые риэлтерские услуги. Кроме того, тарифы на услуги должны указываться непосредственно в договоре на оказание риэлтерских услуг, заключаемом между риэлтерской организацией и потребителем.

Тарифы формируются в соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 19 мая 1999 г. № 285 «О некоторых мерах по стабилизации цен (тарифов) в Республике Беларусь» и Положением о формировании и применении цен и тарифов, утвержденным постановлением Министерства экономики Республики Беларусь от 22 апреля 1999 г. № 43. Формирование тарифов на оказание риэлтерских услуг осуществляется на основании плановых калькуляций, исходя из плановой себестоимости, всех видов установленных налогов и неналоговых платежей, в соответствии с налоговым и бюджетным законодательством, прибыли, необходимой для воспроизводства, определяемой с учетом качества услуг и конъюнктуры рынка.

В соответствии с законодательством риэлтерские организации самостоятельно определяют калькуляционную единицу услуг и уровень рентабельности. Как показывает практика, они взимают плату за эти услуги исходя из стоимости нормо-часа и времени, необходимого для выполнения услуги.

Тарифы утверждаются директором и регистрируются в подразделениях по ценовой политике облисполкомов и Минского горисполкома (в г. Минске — управление ценовой политики Мингорисполкома).

При установлении и регистрации тарифов должен соблюдаться предельный индекс допустимого роста цен в размере не более 0,6 процента за один месяц, установленный постановлением Совета Министров РБ от 19 января 2006 г. № 64.

Для риэлтерских организаций государственной формы собственности установлены Примерные отраслевые нормы времени на оказание риэлтерских услуг.

В настоящее время с целью проверки обоснованности уровня установленных тарифов на оказание риэлтерских услуг Министерством экономики совместно с Министерством юстиции проводятся проверки риэлтерских организаций.

Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

88874

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

54486

10 самых интересных минских строек жилья в 2026 году. Панельные, монолитные, элитные и эконом

39160

«Фиксируем завышенные цены». Что происходит с квартирами в Минске прямо сейчас

9588

Включить стиральную машину — это тоже работа. Как делить домашние обязанности и не ссориться из-за быта

10422

Нашли пять классных квартир, в которые уже можно заезжать. Вот как купить их, если на руках — только 10% от стоимости

12040

«Дом с потенциалом». Семья построила умный A-frame под Минском, а сейчас продает по цене однушки

18037

Бизнес там, где есть спрос: на аукцион выставили 10 коммерческих помещений в свежих новостройках

7775

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

15309

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

77681

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

5891

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

9920

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

84124