Битва двух коттеджей: экологичный деревянный недалеко от Боровлян за $ 135 тысяч или стильный монохром в Гатово за $ 120 тысяч?

  8977   7

Сегодня мы решили взять для сравнения два коттеджа, которые расположены в противоположных направлениях: один в агрогородке Гатово, второй — неподалеку от Боровлян, в д. Малиновка. Схожих моментов два: они примерно в одной ценовой категории и оба позиционируются собственниками как элитные. Смотрим и голосуем в конце статьи, какой выберете вы.

«Коттедж премиум-класса со СПА-комплексом» за $ 135 тысяч

В 10 километрах от Минска в д. Малиновка за $ 135 тысяч выставлен на продажу деревянный дом. В объявлении указано, что это коттедж премиум-класса 100% готовности. «Оригинальный проект дома, высококачественные материалы строительства и отделки, продуманная архитектурная планировка» — собственник не скупится на слова при описании этого объекта.

По факту это двухэтажный дом общей площадью 215 кв. м, из которых 36 «квадратов» — это крытая терраса с барбекю-зоной. Стены дома бревенчатые, с утеплителем минеральной ватой, кровля — металло-черепица, фундамент бетонный, на окнах стоят стеклопакеты.

Всего планировка предусматривает 4 комнаты, одна из которых — просторная гостиная общей площадью почти 45 кв.м.

Что касается коммуникаций, то здесь есть электричество, паровое отопление, вода из скважины, канализация местная, газ рядом. Также есть «просторный санузел с душевой кабиной, сауна, комната отдыха, спутниковое ТВ, теплые полы, радиаторы».

Участок площадью 11,5 соток, на котором расположен коттедж, ровный. По словам продавца, здесь выполнен ландшафтный дизайн, где газон подразумевает в том числе наличие сетки от кротов. По периметру участка стоит забор.

«СПА-комплексом» названо отдельно стоящее здание, внешне очень напоминающее обычную баню. Общая площадь — 45 кв.м., здесь есть комната отдыха, санузел, моечная, сауна.

Перед сакраментальным словом «торг» в объявлении завершающим аккордом указано, что это «волшебное место для загородной жизни и отдыха».

«Элитный коттедж на 16 сотках» за $ 120 тысяч

В агрогородке Гатово на продажу выставлен дом общей площадью 184,7 кв.м. Здесь нет волшебного слова «торг», но и цена ниже — $ 120 тысяч.

Дом стоит на участке площадью 16 соток практически в центре коттеджной застройки. В объявлении указано, что это «приятная и тихая часть агрогородка, с хорошими соседями, вблизи лесного, хвойного массива».

Двухуровневый дом полностью готов к проживанию. На первом этаже расположена гостиная со столовой общей площадью 57,2 кв.м., спальня площадью 16,1 кв.м. с собственным санузлом, детская комната, а также гостевой санузел и хозкомната на 5 «квадратов». На кухне установлена необходимая бытовая техника, первый этаж дома меблирован.

Собственник позиционирует этот дом как «элитный»: «Выполнен отличный ремонт, из высококачественных импортных материалов. Первый уровень полностью укомплектован мебелью. В коридоре, зале и столовой есть теплые полы, в родительской спальне отопительные батареи и также теплые полы вокруг кровати».

В дом проведен газ, централизованная вода, оптоволоконный интернет, телефон. Окна — двухкамерные стеклопакеты. Подключено спутниковое телевидение. Отопление обеспечивается за счет двухконтурного котла (корейского производства) с пультовым управлением и температурным датчиком.

Площадь второго уровня — 84 кв.м. Собственник указывает, что здесь есть возможность постройки 3 комнат и санузла. Перекрытие железобетонное, пол изготовлен из двутавровых балок.

Читать:
Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

24503

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

13562

Недалеко от Дроздов и «Левады» началась стройка панельных коттеджей. Что известно?

15551

Хуторской ренессанс. Как минчанка построила барнхаус у Налибокской пущи

11291

«‎Если поселишься тут — не захочешь переезжать». Как живется в хрущевках на Золотой Горке

28602

Идеально для СПА-комплекса, базы отдыха или загородного клуба. В озерном краю продают участок для бизнеса по очень низкой стартовой цене

7056

Минчанин купил старую панскую школу в глуши и превратил ее в современный дом. Побывали там

98480

«Выходишь из подъезда, и все вокруг зелено». Как живется в советских панельках в Кунцевщине

7432

Известный бизнесмен хочет построить отель на месте пионерлагеря на Минском море. Узнали подробности

9302

В июле 1944 года тут прошел уникальный парад. Рассказываем о «золотом полуострове» в центре Минска

2207

Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?

1737

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

7594

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

67975

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

1759

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

2327

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706