В доме на Купревича, который из-за подземных вод дал осадку, выставили на продажу сразу 50 квартир
21711 7Новая многоэтажка на улице Купревича, 16 в Минске давно на слуху. Жилой дом рядом с музеем валунов в Уручье начали возводить в 2017 году и должны были сдать год назад. Однако произошло непредвиденное. Практически готовая новостройка дала осадку выше допустимых норм и строительство на время остановилось. Устав от ожидания, некоторые дольщики даже стали отказываться от квартир. На днях стало известно, что дом планируют сдать к маю этого года, а застройщик («Минский домостроительный комбинат») выставил на продажу еще 50 квартир. Соответствующая проектная декларация опубликована в газете «Звязда».
Напомним, что на Купревича уже фактически возведен трехподъездный 16-этажный дом на 235 квартир. Во всех квартирах — свободная планировка: перегородками отделены только ванные, туалеты и ниши инженерного оборудования.
Сразу за домом находится двухуровневый паркинг на 191 машиноместо. В будущем на первом этаже дома планируется размещение цветочного магазина и турагентства.
Что и почем можно приобрести сейчас?
В этот раз на продажу выставлены 50 квартир:
— 17 однокомнатных площадью от 45 до 52 квадратных метров. Стоимость «квадрата» — 1240 долларов с учетом стоимости машино-места.
— 11 двухкомнатных площадью от 59 до 71 квадратного метра. Стоимость «квадрата» — 1180 долларов с учетом стоимости машино-места.
— 22 трехкомнатных площадью от 85 до 96 квадратных метров. Стоимость «квадрата» — 1130 долларов с учетом стоимости машино-места.
Таким образом, стоимость самой небольшой «однушки» составит около 55 тысяч долларов. Двухкомнатную квартиру можно будет приобрести за 69−83 тысячи долларов, трехкомнатную — за 96−108 тысяч долларов.
По условиям договора, покупателю квартиры в Минске нужно в течение 7 календарных дней внести первоначальный взнос в размере 50%, а затем выплатить оставшуюся сумму частями до 1 июня 2021 года.
Прием заявлений на квартиры начнется с 3 февраля.
А сколько стоили квартиры на Купревича 2 года назад? И почему была отложена сдача дома?
Отметим, что на старте продаж, еще в 2018 году, квартиры с машино-местом на Купревича продавались по стоимости от 1082 до 1212 долларов за «квадрат». Получается, что за 2,5 года стоимость метра выросла примерно на 50 долларов. К слову, желающих приобрести жилплощадь в доме напротив музея валунов в то время было предостаточно: свободные варианты, особенно «однушки» и «двушки», закончились буквально в считанные дни.
Успешному завершению проекта помешал геодезический мониторинг, выявивший осадки здания, превышающие проектные значения. Для того, чтобы дом прекратил «проседать», застройщику пришлось менять проектные решения, планировать дополнительные работы по усилению фундамента и соответственно — сдвигать сроки сдачи.
Весной прошлого года представители застройщика говорили, что дом будет введен в эксплуатацию в мае-июне 2020 года, а в октябре сообщили, что ввод новостройки в эксплуатацию задерживается еще на месяцев 5−6. Из-за постоянных переносов сроков сдачи многоэтажки в эксплуатацию около 40 человек расторгли договора долевого строительства.
Читайте также:
Министр архитектуры и строительства рассказал, сколько будет стоить «квадрат» жилья в 2021-м
Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом
34913
Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом
21483
«С соседями мы — как родные люди». Как живется в доме со знаменитым магазином «1000 мелочей»
21348
«За стенкой кто-то чихнул – ты услышал». Как живется в советских пятиэтажках в Серебрянке-1
8802
«В другой район – ни за что в жизни». Как живется в тех самых голубых домах напротив Дроздов
44200
Почему нам так хочется переехать в новостройку и сделать свежий ремонт? Разбираемся в психологии нового
6171
«Миллениалам важен престиж, а зумеры верят блогерам». Спросили у риэлтера, как выбирают квартиры разные поколения
13997
Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?
2522
Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?
8713
«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке
69510
Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?
2185
Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?
3422
Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027
Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440
За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973
Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401
Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить
31706
Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса
92290
"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х
80457
До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить
84124- Бизнес центры
- Торговые центры
- Продажа гаражи, машиноместа
- Продажа офисы, нежилые помещения
- Продажа магазины, торговые помещения
- Продажа рестораны, бары, кафе
- Продажа склады, производства
- Продажа бизнес, сфера услуг
- Аренда офиса, помещений
- Аренда магазины, торговые помещения
- Аренда рестораны, бары, кафе
- Аренда склады, производства
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес
- Аренда гаража, машиномест
