Квартиры в новом готовом доме в ЖК «Променад» уже в продаже! Побывали внутри новостройки

  11234

Вход с уровня земли, бесшумный лифт и продуманное зонирование

К новостройке на улице Княгинской, 8 наверняка присматривались многие. В отделе продаж подтверждают — звонки по поводу этого дома начали поступать уже давно.

Дом на 4 подъезда (крайние подъезды по 8 этажей, центральные — по 9) расположен внутри нового квартала. Рядом — тихий частный сектор с приличными коттеджами, супермаркет «Виталюр», две небольшие спокойные улицы и остановка общественного транспорта. Впрочем, за многими удобствами и ходить далеко не надо — в пешей доступности ТЦ «Арена-Сити», рынок «Ждановичи», спортивный комплекс «Минск-Арена», ну и конечно — шикарная зона отдыха рядом с водохранилищем Дрозды. Тут и велодорожки, и песчаный пляж, и пешеходные тропы. А совсем скоро прямо внутри квартала появятся школа и детский сад.

Но вернемся к дому под номером 8. Здесь застройщик предлагает просторные однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные квартиры.

Вместе с представителем подрядной организации Дмитрием Лусевичем мы подходим к третьей секции. Сразу отмечаю для себя удобный вход в подъезд с уровня земли и вспоминаю, как когда-то тащила детскую коляску в подъезд своей пятиэтажки. За входной дверью небольшой холл, почтовые ящики и лифт. Благодаря тому, что лифт (он, кстати, двусторонний) работает с нулевого этажа, преодолевать дополнительный лестничный пролет не придется. Как уточняет наш экскурсовод, все новые дома в «Променаде» оборудованы бесшумными испанскими лифтами Orona.

Попадаем в двухкомнатную квартиру и отмечаем, как аккуратно поработали строители. Никакой тебе специфической пыли, мусора, следов штукатурки на окнах.

Дмитрий Лусевич рассказывает, что в каждой квартире выполнена черновая отделка: оштукатурены стены, сделана стяжка пола, выведены частичные перегородки. К слову, в первых домах ЖК «Променад» строители возводили все стены, но как показал последующий опыт, большинство жильцов предпочитает открывать пространство и сносить лишние перегородки. Для того, чтобы минимизировать последствия сноса (шум, вывоз обломков) и сэкономить время, от некоторых стен было решено отказаться. Зато в квартирах есть полноценный санузел со стенами (а не «тремя кирпичиками») и унитазом.

Интересуемся окнами и узнаем, что во всех квартирах установлены энергосберегающие стеклопакеты (причем, сразу с «детскими замками») и выполнена дополнительная защита от промерзания: все откосы утеплены минеральной ватой.

Согревать квартиры будут немецкие радиаторы Kermi с возможностью регулировки обогрева. Также здесь уже стоят индивидуальные счетчики электричества, холодной и горячей воды.

Что касается электрики, Дмитрий говорит, что по его опыту, жильцы предпочитают делать разводку сами — по индивидуальному плану, исходя из дизайна квартиры и расстановки мебели. Поэтому квартиры сдаются с минимальной разводкой (по розетке на комнату), но с установленным электрощитком, что удобно.

Каков метраж новых квартир?

Знакомясь с планировками, обращаю внимание на то, насколько просторными выглядят новые квартиры. Секрет прост — они действительно просторные! Китайский застройщик «БиЮСиСи» не строит маломерные студии или тесные «двушки».

Так, площадь однокомнатных квартир в доме на Княгининской, 8 колеблется от 43,6 до 44,8 квадратных метров.

Двухкомнатные квартиры имеют площадь от 65 до 67.7 квадратных метров.

Трехкомнатные квартиры насчитывают 85 квадратных метров. К слову, обратите внимание на то, что окна некоторых «двушек» и «трешек» выходят на обе стороны дома. Одна смотрит — на частный сектор и водохранилище вдалеке, другая — внутрь квартала.

Технический этаж, триплекс стеклопакеты и полезные «следы» на полу

Идем в следующую квартиру и замечаем на полу красивые «следы от шин». Оказывается, так в квартирах обозначены зоны прокладки сетей теплоснабжения и электрики. Таким образом застройщик позаботился о том, чтобы во время ремонта новоселам не пришлось гадать, где проходит тот или иной кабель или труба.

Еще одно новшество дома — технический этаж, ранее отсутствовавший в подобных проектах застройщика. Сейчас последние жилые этажи полностью гидроизолированы и утеплены, а на техэтаж, куда мы также заглянули, выходит вся вентиляция.

Переходя с этажа на этаж, Дмитрий Лусевич обращает мое внимание на межквартирные перегородки. Благодаря тому, что они комбинированные (керамзитобетон, минеральная вата, керамзитобетон), звукоизоляция в квартирах значительно превышает принятые нормативы.

Как купить квартиру в новом доме в ЖК «Променад»?

Так как дом уже возведен и сдан в эксплуатацию, получить ключи и заселиться в новую квартиру можно в максимально короткие сроки.

Стоимость квадратного метра в новом доме начинается от 1290 USD. При 100% оплате покупателю предоставляется скидка в 2% от стоимости квартиры (в среднем 28 USD за 1 квадратный метр).

Кроме того, 21 человек (первые обратившиеся клиенты) получат дополнительную скидку!

1-комнатная квартира: минус 700 $ от общей стоимости квартиры.

2-хкомнатная квартира: минус 1 000 $ от общей стоимости квартиры.

3-хкомнатная квартира: минус 1 300 $ от общей стоимости квартиры.

Также у покупателей есть возможность воспользоваться рассрочкой. Получить ключи от новой квартиры можно, внеся 20% от стоимости.