Рынок недвижимости: итоги апреля
331В апреле 2006 г., по данным Аналитического консалтингового центра Компании «МИЭЛЬ-Недвижимость», на вторичном рынке жилья Москвы продолжился масштабный рост цен. За месяц средняя удельная цена выросла на 9,4% (на 303 долл.) до уровня 3527 долл./кв. м.
За четыре месяца текущего года вторичное жилье столицы подорожало на 32,7%. Для сравнения: в 2005 году годовой прирост цен составил 35,3%.
В динамике объема предложения квартир вторичного рынка в апреле наметился рост. По сравнению с прошлым месяцем количество предложений увеличилось на 18,6% (с 18 354 до 21 768 объектов). Этот показатель на 26,7% ниже уровня апреля прошлого года. Долларовый объем предложения за месяц вырос на 27,1%. Доля квартир, впервые выставленных на продажу в отчетном месяце, снизилась на 8,3% и составила 46,7% общего объема (10 172 объектов).
В структуре предложения по числу комнат увеличились доли одно- (на 3,3%) и двухкомнатных квартир (на 2,1%) и снизились трехкомнатных квартир (на 4,8%) и квартир от четырех комнат (на 1,8%).
В территориальной структуре отчетного месяца снизились доли ЦАО (-3,3%), САО (-3,6%), ЮЗАО (-6,2%) и ЗелАО (-1,3%), доли других округов выросли. В структуре по типам жилья снизились доли «панель с малой кухней» (-1,6%), «улучшенная панель» (-1,9%) и «кирпич с большой кухней» (-4%), доли других типов жилья претерпели увеличение.
Лидерами ценового прироста по сравнению с февралем стали в апреле квартиры в СЗАО (+11,4%) и ЗелАО (+12,2%), а с начала года (относительно декабря 2005 г.) лидерами остаются квартиры в ЮВАО (+40%).
За месяц резко подорожали квартиры, относимые к типу «монолит» (+16,6%) и «типовая панель» (+10,9%). С начала года в лидерах ценового прироста вновь отмечены «хрущевки панель» (+41,9%) и «панель с малой кухней» (+40,7%).
КДО по сообщению Компании «МИЭЛЬ-Недвижимость»
Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом
73394
Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом
45863
10 самых интересных минских строек жилья в 2026 году. Панельные, монолитные, элитные и эконом
22647
Смотрим классный дом возле Минска: с баней, у леса. Для отопления — тепло земли
32951
Сходили в один из последних несетевых универсамов Минска. «Мы в восторге от здешних булочек»
5875
Белорус сделал ремонт в 178-летней квартире. Посмотрите, как необычно получилось
27548
Первыми провели онлайн-сделку и за пару недель купили квартиру для нового участника. Как кооператив из Минска стал известен всей Беларуси
2877
Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?
14324
«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке
76326
Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?
4978
Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?
8599
Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027
Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440
За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973
Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401
Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить
31706
Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса
92290
"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х
80457
До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить
84124
"На нашей детской площадке собиралась вся Малиновка". Как живется в тех самых "английских" домах от МАПИДа в Минске
35883- Бизнес центры
- Торговые центры
- Продажа гаражи, машиноместа
- Продажа офисы, нежилые помещения
- Продажа магазины, торговые помещения
- Продажа рестораны, бары, кафе
- Продажа склады, производства
- Продажа бизнес, сфера услуг
- Аренда офиса, помещений
- Аренда магазины, торговые помещения
- Аренда рестораны, бары, кафе
- Аренда склады, производства
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес
- Аренда гаража, машиномест
