Рынок недвижимости: итоги апреля
331В апреле 2006 г., по данным Аналитического консалтингового центра Компании «МИЭЛЬ-Недвижимость», на вторичном рынке жилья Москвы продолжился масштабный рост цен. За месяц средняя удельная цена выросла на 9,4% (на 303 долл.) до уровня 3527 долл./кв. м.
За четыре месяца текущего года вторичное жилье столицы подорожало на 32,7%. Для сравнения: в 2005 году годовой прирост цен составил 35,3%.
В динамике объема предложения квартир вторичного рынка в апреле наметился рост. По сравнению с прошлым месяцем количество предложений увеличилось на 18,6% (с 18 354 до 21 768 объектов). Этот показатель на 26,7% ниже уровня апреля прошлого года. Долларовый объем предложения за месяц вырос на 27,1%. Доля квартир, впервые выставленных на продажу в отчетном месяце, снизилась на 8,3% и составила 46,7% общего объема (10 172 объектов).
В структуре предложения по числу комнат увеличились доли одно- (на 3,3%) и двухкомнатных квартир (на 2,1%) и снизились трехкомнатных квартир (на 4,8%) и квартир от четырех комнат (на 1,8%).
В территориальной структуре отчетного месяца снизились доли ЦАО (-3,3%), САО (-3,6%), ЮЗАО (-6,2%) и ЗелАО (-1,3%), доли других округов выросли. В структуре по типам жилья снизились доли «панель с малой кухней» (-1,6%), «улучшенная панель» (-1,9%) и «кирпич с большой кухней» (-4%), доли других типов жилья претерпели увеличение.
Лидерами ценового прироста по сравнению с февралем стали в апреле квартиры в СЗАО (+11,4%) и ЗелАО (+12,2%), а с начала года (относительно декабря 2005 г.) лидерами остаются квартиры в ЮВАО (+40%).
За месяц резко подорожали квартиры, относимые к типу «монолит» (+16,6%) и «типовая панель» (+10,9%). С начала года в лидерах ценового прироста вновь отмечены «хрущевки панель» (+41,9%) и «панель с малой кухней» (+40,7%).
КДО по сообщению Компании «МИЭЛЬ-Недвижимость»
Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом
88874
Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом
54486
10 самых интересных минских строек жилья в 2026 году. Панельные, монолитные, элитные и эконом
39160
«Фиксируем завышенные цены». Что происходит с квартирами в Минске прямо сейчас
9588
Включить стиральную машину — это тоже работа. Как делить домашние обязанности и не ссориться из-за быта
10422
Нашли пять классных квартир, в которые уже можно заезжать. Вот как купить их, если на руках — только 10% от стоимости
12040
«Дом с потенциалом». Семья построила умный A-frame под Минском, а сейчас продает по цене однушки
18037
Бизнес там, где есть спрос: на аукцион выставили 10 коммерческих помещений в свежих новостройках
7775
Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?
15309
«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке
77681
Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?
5891
Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?
9920
Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027
Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440
За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973
Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401
Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить
31706
Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса
92290
"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х
80457
До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить
84124- Бизнес центры
- Торговые центры
- Продажа гаражи, машиноместа
- Продажа офисы, нежилые помещения
- Продажа магазины, торговые помещения
- Продажа рестораны, бары, кафе
- Продажа склады, производства
- Продажа бизнес, сфера услуг
- Аренда офиса, помещений
- Аренда магазины, торговые помещения
- Аренда рестораны, бары, кафе
- Аренда склады, производства
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес
- Аренда гаража, машиномест
