Плюс 100 рублей за «квадрат». Застройщик поднял цены на квартиры в ЖК «Соколиный край»

  7880   6

О каком комплексе идет речь?

«Соколиный край» — крупный жилой проект, который реализуется под Минском. Участок под застройку выделен в Мачулищах (15 километров от МКАД по трассе Р23), площадь территории — 20,9 га. Согласно проекту, здесь появится 21 жилой дом (каждый на 5 этажей), детский сад на 230 мест и два больших торговых центра на 3000 и 1000 квадратных метров.

Стадия строительства

Застройщик вышел на площадку в декабре 2020 года, сдать весь комплекс планируется в течение 5 лет. Строительство разбито на очереди, первая (два пятиэтажных дома на 73 и 127 квартир) будет готова уже в этом ноябре. Это будут малоэтажные кирпичные дома с монолитными перекрытиями, проходными подъездами и закрытыми дворами без машин. Среди «фишек» — европланировки (1+, 2+, 3+), стильные вентилируемые фасады, современные функциональные планировки, большие окна и панорамное остекление лоджий. Во всех квартирах будут установлены газовые котлы, металлические входные двери, унитаз, приборы учета и межкомнатные деревянные двери на кухню.

Сколько стоят квартиры в новостройке

Квартиры в новом комплексе поступили в продажу в декабре 2020 года. Тогда застройщик опубликовал первую проектную декларацию по дому № 1.1 (на 73 квартиры). Для строительства было доступно жилье на первом и последнем этаже новостройки. Стоимость «квадрата» в новом доме стартовала от 1881 рубля (для «трешек» при 100% оплате). Спрос на жилье активизировала и кредитная программа «Белинвестбанка». Как рассказали Realt.by в офисе застройщика, в течение 10 дней со дня открытия программы договоры долевого строительства были оформлены на 16 квартир.

Сегодня застройщик выпустил очередную проектную декларацию по дому № 1.1. На этот раз в продажу поступили квартиры на 2−4-м этажах новостройки. Для заключения договоров долевого строительства предлагается 24 объекта недвижимости:

• 3 студии (№ 45, № 53 и № 61) общей площадью 26,30 кв. м;
• 6 «однушек» (№ 42, № 44, № 50, № 52, № 58 и № 60) общей площадью от 43,19 кв. м до 45,32 кв. м;
• 12 «двушек» (№ 43, № 46, № 47, № 48, № 51, № 54, № 55, № 56, № 59, № 62, № 63, № 64) общей площадью от 63,39 кв. м до 67,44 кв. м;
• 3 «трешки» (№ 49, № 57, и № 65) общей площадью 78,61 кв.м.

Посмотреть все планировки можно на сайте комплекса.

По новой декларации цена «квадрата» на более комфортных уровнях новостройки выросла в среднем на 100 рублей. В таблице указана цена «квадрата» по пакетам предложений (условиям оплаты), стоимость прописана в рублях

Построить квартиру в доме № 1.1 жилого комплекса можно:

• по 100% оплате (самый выгодный вариант);
• в рассрочку (первоначальный взнос — 30%; остаток — в конце строительства 1-й очереди);
• по графику платежей (первоначальный взнос — 15%, остаток по графику до конца строительства 1-й очереди);
• в кредит (под 13,33% годовых в рублях на 20 лет, первоначальный взнос — 10%).

Напомним, что всего в доме будет 73 квартиры (8 студий, 20 «однушек», 35 «двушек» и 10 «трешек»). Квартиры в комплексе продаются только на коммерческих условиях, очередников в ЖК «Соколиный край» не будет. Сегодня строительная площадка выглядит так.