Академия МВД хочет построить в центре Минска два корпуса. Местные жители: «20 метров до дома! Где нам с детьми гулять?»
4052 1В Академии МВД 6 апреля прошло обсуждение с презентацией проекта по строительству учебного корпуса и общежития для учебного заведения. Журналистов Realt.by на обсуждение пропускать отказались, а вот нашим коллегам из [удалено].BYповезло больше. По их словам, на встречу собрался полный зал, местные жители высказались резко против и даже предлагали голосовать. Как прошла презентация — читайте в репортаже.
Будет уничтожена придомовая территория квартала
Напомним, Академия МВД планирует построить на прилегающей территории по соседству со своими корпусами еще два объекта: учебное здание и общежитие для студентов. Земельный участок под строительство учебного корпуса, расположенный на придомовой территории на ул. Красной, 14а, принадлежит на правах оперативного управления Академии МВД. Он свободен от построек и готов для строительства. На земельном участке, где планируется возвести общежитие, находятся хозяйственные постройки (сараи) и гаражи. По типу функционального использования территории указанные участки относятся к зоне общественной многофункциональной застройки.
На свободном участке планируют построить 5-этажный учебный корпус со столовой на 460 мест. Первый этаж будет отведен под административные помещения, столовую и обеденный зал. На 2−5-м этажах разместятся аудитории и кабинеты преподавателей.
На участке, где сейчас находятся хозпостройки и гаражи, предполагается возвести 6-этажный корпус общежития. Здание рассчитано на проживание 225 человек, в нем будет 45 блоков, в каждом из которых по две комнаты (на два и три человека), туалет, ванная и прихожая. Также на этажах будут комнаты отдыха, помещения для занятий и для хранения и ухода за одеждой и обувью. В подвале намечены стрелковая галерея, спортзалы, технические помещения.
Архитекторы утверждают, что оба здания располагаются так, чтобы рационально использовать существующую площадь, максимально сохранить зеленые насаждения, а также обеспечить инсоляцию (освещенность солнцем) соседних жилых домов и других объектов академии.
Архитектурно-планировочная концепция выставлена на общественное обсуждение для изучения мнения горожан.
И первое мнение появилось на сайте «Удобной город». Минчане создали петицию против строительства, где резко высказались о планах Академии МВД.
«Реализация проекта, полагаем, приведёт к нарушению элементов благоустройства, к недопустимому превышению плотности застройки, будет отрицательно влиять на экологические и санитарно-гигиенические условия жизни жильцов и тем самым создаст неблагоприятные условия жизнедеятельности жителей квартала, будет нарушена освещённость придомовых территорий и жилых домов. Проект объекта предусматривает ликвидацию большого количества деревьев, которые являются легкими квартала. Фактически будет уничтожена придомовая территория квартала».
На момент публикации петиция собрала 2126 подписей.
Вчера в стенах академии МВД прошла презентация проекта застройки. Организаторы отказались аккредитовывать журналистов Realt.by. Но туда смогли попасть наши коллеги из [удалено].BY.
Презентацию проекта проводили в лекционном зале Академии МВД на Машерова, 6а. На входе около десятка курсантов досматривали людей, пришедших на встречу, еще по двое стояли у каждой лестницы. По словам слушателей, многих просили сдать в шкафчики для хранения телефоны, после возмущения одного из мужчин это требование сняли.
Проект представлял заместитель начальника Академии МВД — начальник управления финансов и тыла Николай Шваб, на некоторые вопросы также отвечал первый заместитель начальника академии Алексей Башан.
Во время презентации руководители академии сказали, что курсантам не хватает учебных помещений, они учатся в вечернее время, да и в целом в учебном заведении считают, что материальную базу нужно улучшить.
Так, за академией планируют построить шестиэтажное общежитие на 225 человек. На цокольном этаже здания будет стрелковая галерея, на первом — спортивные залы.
Учебный пятиэтажный корпус рассчитан на 1200 человек, там будет столовая с кухней на 450 посадочных мест. Это в несколько раз больше площади существующей столовой.
— Сейчас наша столовая находится в здании, которое является объектом историко-культурной ценности, соответственно, его реконструкция невозможна, как и расширение площади. Строительство данного корпуса со столовой улучшит быт и режим питания наших курсантов, потому что в отдельных случаях наш обед длится дольше двух часов, — поделился подробностями быта курсантов заместитель начальника Академии МВД Николай Шваб.
НеНа цокольном этаже будут подсобные помещения, на первом — столовая, второй-пятый этажи займут учебные аудитории.
По словам Шваба, предполагаемая площадь застройки охватывает примерно 75% ветхого строения с аварийными старыми гаражами, у которых нет регистрационного номера (они подлежат сносу), остальное — зеленая зона. Здесь планируют построить детскую площадку для жителей квартала.
— 10 лет назад это просто хотели снести — денег не хватило, — прервали презентацию местные жители и внесли пояснения. — Не было финансирования и отменили благоустройство этой зеленой зоны.
Под общежитие планируют вырубить восемь деревьев, под будущий учебный корпус на территории академии — четыре.
— Вместо одного (срубленного. — Прим. [удалено].BY) дерева будет посажено два саженца, — сказал Шваб.
Людей интересовала высота зданий. По словам Шваба, с проспекта они видны не будут, общежитие планируют построить высотой 19,2 метра, учебный корпус — 20 метров.
— Инсоляция же нарушается! — возмутились местные жители.
Шваб сказал, что проектировщики, компания «Студия Соколовских», учитывали такие моменты при разработке концепции.
Местные жители: «У нас нет дворовой и придомовой территории вообще»
После презентации проекта местные жители задали вопрос:
— На основании чего участок сквера выделяется вам? Есть решение Мингорисполкома?
— Сейчас у нас проходит общественное обсуждение, решение о выделении земли происходит на основании акта выбора земельного участка. Решений на данный момент никаких нет, — сказал Шваб.
Жители квартала также спросили, почему решили строить учебный корпус в этом месте, а не взялись реконструировать другие старые здания в центре города и на проспекте Машерова, а также почему не выбрали район новостроек.
— Строительство учебных корпусов завязано на образовательном процессе. Курсанты перемещаются между ними, — ответил Шваб.
Людей такой ответ не устроил, ведь в Минске во многих университетах корпуса и общежития находятся в разных концах города, студенты привыкли.
Также на встрече выяснилось, что на балансе Академии и так есть девять общежитий общей площадью 5478 квадратных метров. Шваб объяснил, что площадь на одного человека должна составлять 6 «квадратов», а сейчас у Академии МВД — 3,4 «квадрата» на человека, так что люди «проживают в стесненных условиях и делят одну аудиторию на несколько групп». По словам представителя академии, курсантов не станет больше, а стройка — это решение вопроса тех, кто учится на Машерова, 6а.
— Мы не против улучшения условий для курсантов, мы против ухудшения условий для нас, — сочувствовали местные и предложили строить здания в другом месте.
При этом люди все равно возмутились, почему академия не опирается на существующую материальную базу при наборе курсантов. Шваб ответил, что количество обучающихся планирует основной заказчик — МВД — исходя из того, сколько гарантированно будет трудоустроено выпускников.
Люди были недовольны тем, что двор, где планируется стройка, совсем маленький, техника будет ездить по нему, кроме этого, в столовую будут ездить по утрам грузовики с продуктами. Также на проекте не отмечены жилые дома по соседству.
— У нас нет дворовой и придомовой территории вообще! Где нам с детьми гулять? Это единственная зеленая зона в нашем квартале! Мы живем практически на парковке, не учитываются выхлопы машин с проспекта Независимости, проспекта Машерова и нашей Красной, которая неизвестно как справляется с таким потоком. Кроме того, здесь будет перенаселение и переуплотнение, а на презентации близость зданий не отражена — 20 метров до дома! — возмущались жители района.
Минчане заметили, что строительство планируют вблизи дома на Независимости, 43, объекта историко-культурной ценности.
Один житель обратил внимание, что проекта производства работ еще нет, поэтому считать вырубку деревьев бессмысленно на этом этапе.
— Не надо на плане точки рисовать! Не четыре дерева будет снесено, а половина посадок. Они что, с вертолета будут строить? Как эта техника будет перемещаться? — возмутился он.
Кроме этого, жители обвинили администрацию района в том, что местные власти все эти годы не занимались благоустройством дворовой территории и снесли шлагбаумы, на которые местные скидывались.
— Корпуса МВД, почему-то я думаю, в ближайшее время будут пустовать даже эти, — сорвал аплодисменты зала один из местных жителей. — Столько курсантов не нужно будет. В такое время сложно ставить вопрос такой стройки, мы здесь собрались, чтобы сказать, что нам это не надо.
На эти и другие претензии Шваб сказал отправлять письмо с замечаниями по общественному обсуждению. Протокол встречи не велся, по словам Шваба, по закону это не требуется.
Общественное обсуждение проводится с 22 марта по 15 апреля. Замечания и предложения по проекту можно отправить в администрацию Советского района Минска: Минск, 220 013, улица Дорошевича, 8, e-mail: sovadm (собачка)minsk.gov.by. А также — в учреждение образования «Академия Министерства внутренних дел Республики Беларусь»: 220 005, Минск, проспект Машерова, 6. е-mail: 2 892 335(собачка)mail.ru, телефон +375 17 289−22−02, +375 17 289−23−09, факс +375 17 289−23−22. Замечания передадут в градостроительный совет.

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом
27394
Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом
15550
Недалеко от Дроздов и «Левады» началась стройка панельных коттеджей. Что известно?
17091
Хуторской ренессанс. Как минчанка построила барнхаус у Налибокской пущи
12235
«Если поселишься тут — не захочешь переезжать». Как живется в хрущевках на Золотой Горке
29542
Идеально для СПА-комплекса, базы отдыха или загородного клуба. В озерном краю продают участок для бизнеса по очень низкой стартовой цене
7642
Минчанин купил старую панскую школу в глуши и превратил ее в современный дом. Побывали там
104401
«Выходишь из подъезда, и все вокруг зелено». Как живется в советских панельках в Кунцевщине
8779
Известный бизнесмен хочет построить отель на месте пионерлагеря на Минском море. Узнали подробности
10789
В июле 1944 года тут прошел уникальный парад. Рассказываем о «золотом полуострове» в центре Минска
3953
Села на мотоцикл в 50 лет — и нашла участок мечты. Как минчанка построила уютный дом в деревне
20085
Купить квартиру без первого взноса? Рассчитайте свои возможности с новым партнером Realt
2231
Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?
1845
Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?
7867
«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке
68340
Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?
1850
Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?
2584
Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027
Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440
За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973- Бизнес центры 123 объявления
- Торговые центры 40 объявлений
- Продажа гаражи, машиноместа 626 объявлений
- Продажа офисы, нежилые помещения 2038 объявлений
- Продажа магазины, торговые помещения 1705 объявлений
- Продажа рестораны, бары, кафе 152 объявления
- Продажа склады, производства 1032 объявления
- Продажа бизнес, сфера услуг 785 объявлений
- Аренда офиса, помещений 2295 объявлений
- Аренда магазины, торговые помещения 1846 объявлений
- Аренда рестораны, бары, кафе 124 объявления
- Аренда склады, производства 669 объявлений
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес 387 объявлений
- Аренда гаража, машиномест 48 объявлений