МОЛОДЫМ И МНОГОДЕТНЫМ СЕМЬЯМ — ФИНАНСОВАЯ ПОДДЕРЖКА ГОСУДАРСТВА

  1503   1

Вопросы оказания государственной помощи гражданам при строительстве жилья постоянно находятся в центре внимания Главы государства и Правительства.

С вступлением в силу Указа Президента Республики Беларусь от 22 ноября 2007 года № 585 «О предоставлении молодым и многодетным семьям финансовой поддержки государства» финансовая поддержка государства в погашении кредитов на строительство (реконструкцию) и приобретение жилых помещений будет оказываться не только молодым и многодетным семьям, использовавшим свое право на получение льготных кредитов в АСБ «Беларусбанк», но и другим таким семьям, получившим банковские кредиты не на льготных условиях (установленных законодательными актами), а на общих, определяемых самими банками.

Напомним, что впервые институт финансовой помощи государства молодым семьям при рождении детей в погашении задолженности по кредитам, полученным в АСБ «Беларусбанк», был введен в соответствии с Указом Главы государства от 10 сентября 1996 года № 358 «О мерах по улучшению жилищных условий молодежи». Такая помощь оказывалась при рождении детей только молодым семьям в следующих размерах:

при рождении первого ребенка — 10 процентов от остатка задолженности по выданным льготным кредитам;

при рождении второго ребенка — 20 процентов от остатка задолженности;

при рождении третьего ребенка и последующих детей — 30 процентов от остатка задолженности.

Наряду с этими нормами Указом Президента Республики Беларусь от 1 марта 2004 года № 124 «О внесении изменений и дополнений в Указ Президента Республики Беларусь от 14 апреля 2000 года № 185» было установлено, что финансовая помощь в погашении задолженности по льготным кредитам предоставляется и многодетным семьям (независимо от возраста супругов) в следующих размерах:

при рождении третьего ребенка — 30 процентов от суммы задолженности по выданным льготным кредитам;

при рождении четвертого ребенка — 50 процентов от суммы задолженности;

при рождении пятого ребенка и последующих детей — 100 процентов от суммы задолженности.

Указом Президента Республики Беларусь от 7 сентября 2007 года № 414 увеличены размеры указанной финансовой помощи многодетным семьям: при наличии троих несовершеннолетних детей — с 30 до 50 процентов и при наличии четверых несовершеннолетних детей — с 50 до 70 процентов от суммы задолженности по выданным кредитам. При наличии пятерых и более детей оказывается максимально возможная помощь — 100 процентов от суммы задолженности по выданным кредитам.

Новым Указом Главы государства установлены специальные льготы, расширяющие возможности непосредственного участия молодых и многодетных семей в улучшении своих жилищных условий. Таким семьям (состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий или состоявшим на этом учете на дату заключения с банком кредитного договора) предоставлено право при рождении либо наличии несовершеннолетних детей в период погашения задолженности по нельготным кредитам, выданным банками на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений, на получение финансовой поддержки государства в погашении задолженности по этим кредитам.

Финансовая помощь предоставляется в порядке, определенном специальным Положением (утверждено Указом № 585), в следующих размерах:

молодым семьям при рождении первого ребенка или наличии одного несовершеннолетнего ребенка — 20 бюджетов прожиточного минимума в среднем на душу населения (далее-БПМ);

Справочно: БПМ — ежеквартально утверждаемый социальный норматив. Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от № на период с 1 ноября 2007 г. По 31 января 2008 г. БПМ утвержден в размере рублей.

молодым семьям при рождении второго ребенка или наличии двоих несовершеннолетних детей — 40 БПМ;

многодетным семьям при наличии троих и более несовершеннолетних детей (при рождении третьего ребенка и последующих детей) — 50 БПМ;

при рождении двойни — на одного ребенка из двойни в размере 20 БПМ, на другого — 40 БПМ. Если в семье до рождения двойни был один ребенок, то на одного ребенка из двойни предоставляется финансовая поддержка в размере 40 БПМ, на другого — 50 БПМ, если было двое и более детей, то на каждого ребенка из двойни — по 50 БПМ;

при рождении тройни — на одного ребенка из тройни в размере 20 БПМ, на другого — 40 БПМ, на третьего — 50 БПМ. Если в семье до рождения тройни был один ребенок, то на одного ребенка из тройни финансовая поддержка предоставляется в размере 40 БПМ, на другого и третьего — по 50 БПМ, если было двое и более детей, то на каждого ребенка из тройни — по 50 БПМ.

Необходимо обратить внимание на отдельные существенные особенности порядка предоставления указанной финансовой поддержки. Так, Указом установлено, что финансовая поддержка не предоставляется молодым и многодетным семьям, которые вместе с получением на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений кредитов на общих условиях, реализовали свое право и на получение льготных кредитов, одноразовых безвозмездных субсидий, в том числе безвозмездной финансовой помощи военнослужащим, лицам рядового и начальствующего состава органов внутренних дел, финансовых расследований, органов и подразделений по чрезвычайным ситуациям, на эти цели.

Важным является и то, что действие нового Указа Главы государства распространяется не только на кредитные договоры, которые будут заключаться после вступления его в силу (с 23 ноября 2007 г.), но и на ранее заключенные договоры.

Необходимость законодательного решения проблемы оказания финансовой помощи состоящим в очереди на улучшение жилищных условий молодым и многодетным семьям при получении ими нельготных кредитов была предопределена мероприятиями, предусмотренными подпрограммой «Социальная защита семьи и детей» президентской программы «Дети Беларуси» на 2006−2010 годы, утвержденной Указом Президента Республики Беларусь от 15 мая 2006 года № 318.

Принятие нормативного документа об оказании финансовой помощи в погашении не только льготных кредитов, выданных АСБ «Беларусбанк», но и полученных в разных банках нельготных кредитов, будет способствовать расширению возможностей молодых и многодетных семей в улучшении жилищных условий и обеспечению реализации гарантированных государством жилищных прав, что в свою очередь, несомненно, будет содействовать и улучшению в целом демографической ситуации в нашей стране. По оценкам специалистов Минстройархитектуры, новым видом государственной помощи смогут воспользоваться около 20 тысяч семей.

Это также будет стимулировать увеличение спроса на нельготные кредиты (по расчетам, в программе финансирования жилищного строительства в 2007 году нельготные кредитные ресурсы составляют только 3,8 процента, в то время как льготные — 48,5 процента), что является весьма важным в деле развития внебюджетного финансирования жилищного строительства в условиях реализации поставленной задачи об увеличении к 2010 году объемов строительства жилья сверх заложенных в пятилетней программе показателей.

В целом принятие нового нормативного документа по совершенствованию государственной поддержки молодых и многодетных семей является свидетельством углубления работы по совершенствованию нормативно-правовой базы в жилищной сфере с учетом всех заслуживающих внимания факторов, присущих нынешней экономической и социальной ситуации в нашей стране.

Ольга ЗИНКЕВИЧ.

nb.by

Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

93966

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

57215

10 самых интересных минских строек жилья в 2026 году. Панельные, монолитные, элитные и эконом

45422

«Фиксируем завышенные цены». Что происходит с квартирами в Минске прямо сейчас

12933

«Заселились 40 лет назад, уезжать не хотим». Как живется в панельках возле парка Павлова в Малиновке

22059

Телефон в рассрочку будет выгоднее, чем при оплате сразу? Смотрим обновленный салон Life в центре Минска

7474

У вас еще нет своего жилья? Считаем, сколько вы будете тратить на аренду и сколько — на платежи за собственную квартиру

9163

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

15309

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

77681

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

5891

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

9920

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

84124

"На нашей детской площадке собиралась вся Малиновка". Как живется в тех самых "английских" домах от МАПИДа в Минске

35883