Какие земельные участки пользуются самым большим спросом рядом с Минском

  8056

30.04.2021 Фото из архива редакции

Цены на земельные участки на аукционах в непосредственной близости от Минска по-прежнему бьют все рекорды. С 1 марта по 16 апреля 2021 г. состоялись 4 аукциона, на которых были предложены земельные участки в Минском, Дзержинском, Березинском, Смолевичском районах. В общей на продажу было выставлено 88 участков, 64 из них нашли своего покупателя. Наибольший интерес по-прежнему вызывают участки в непосредственной близости к столице — в сельских советах, прилегающих непосредственно к городу, сообщает «Экономическая газета».

Самая высокая цена за сотку по итогам аукционов сложилась в Тарасово, Колодищах и Лесковке. Так, 5 марта за участок в 14 соток в д. Лесковка покупатель предложил 65 639 USD, или 4689 USD за 100 м². А вот 26 марта всех удивила конечная цена за земельный надел площадью 15,8 сотки с недостроенным домом 12% готовности в аг. Колодищи. Лот ушел с молотка за 90 111 USD, или 5703 USD 100 м². На аукционе, состоявшемся 16 апреля, участок площадью 13,8 сотки в д. Тарасово был продан по цене 109 035 USD, или 8137 USD за 100 м². Таким образом, несмотря на стагнацию рынка жилой недвижимости, цены на земельные участки, расположенные в непосредственной близости от Минска, продолжают обновлять рекорды, удивляя даже опытных участников рынка.

Но не все лоты одинаково востребованы. Например, на аукционах, прошедших 5 и 13 марта, потенциальным покупателям предлагались участки в аг. Ратомка площадью 10−11,6 сотки и начальной ценой 45−50 тыс. руб., однако желающих приобрести данные участки не нашлось. Возможно это связано с отсутствием инженерной инфраструктуры (электричества, газа, водопровода) при относительно высокой цене.

Самые низкие цены по прошедшим аукционам сложились по лотам, где покупатель был единственным «игроком», подавшим заявление на участие. Например, участок в д. Шимково Лошанского с/с (14,8 км от МКАД в Молодечненском направлении) площадью 14,9 сотки был продан за 2818 USD. Из инфраструктуры там только электричество.

Цена по другому схожему лоту — земельному наделу в д. Мацки того же сельсовета с площадью 15 соток — на том же аукционе составила уже 4631 USD, но претендентов уже было двое.

Анализ аукционов показывает, что белорусам с бюджетом в 10 тыс. USD можно купить участок до 15 соток в радиусе до 20 км от МКАД. Однако нужно быть готовым к минимальной инфраструктуре — электричеству и в лучшем случае газу. Тем же, кто не готов полностью отказываться от преимуществ большого города, придется раскошелиться.

Читать:
Теги:

Страны: Беларусь

Темы: Аукционы

Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

56819

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

35978

Что за дом начинают строить в тихом местечке недалеко от Логойского тракта? Узнали подробности

12656

«За районом следить никто не хочет». Как живется в домах с дешевыми квартирами у метро «Партизанская»

28546

Как купить квартиру и не прогореть. Чек-лист, который сбережет ваши деньги

7333

«Слышим даже как сосед за стенкой кашляет». Как живется в панельках на краю Каменной Горки

9428

Рост цен на квартиры на 70%, первый гипермаркет и рождение Realt. Каким был 2005 год в Беларуси

8310

Садовое товарищество — тоже вариант. Как мы искали дом для семьи минчан за 120 тысяч долларов

5893

Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?

6139

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

12265

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

74089

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

3829

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

6606

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

Недвижимость Беларуси — Новости недвижимости — Какие земельные участки пользуются самым большим спросом рядом с Минском