Какие земельные участки пользуются самым большим спросом рядом с Минском

  8056

30.04.2021 Фото из архива редакции

Цены на земельные участки на аукционах в непосредственной близости от Минска по-прежнему бьют все рекорды. С 1 марта по 16 апреля 2021 г. состоялись 4 аукциона, на которых были предложены земельные участки в Минском, Дзержинском, Березинском, Смолевичском районах. В общей на продажу было выставлено 88 участков, 64 из них нашли своего покупателя. Наибольший интерес по-прежнему вызывают участки в непосредственной близости к столице — в сельских советах, прилегающих непосредственно к городу, сообщает «Экономическая газета».

Самая высокая цена за сотку по итогам аукционов сложилась в Тарасово, Колодищах и Лесковке. Так, 5 марта за участок в 14 соток в д. Лесковка покупатель предложил 65 639 USD, или 4689 USD за 100 м². А вот 26 марта всех удивила конечная цена за земельный надел площадью 15,8 сотки с недостроенным домом 12% готовности в аг. Колодищи. Лот ушел с молотка за 90 111 USD, или 5703 USD 100 м². На аукционе, состоявшемся 16 апреля, участок площадью 13,8 сотки в д. Тарасово был продан по цене 109 035 USD, или 8137 USD за 100 м². Таким образом, несмотря на стагнацию рынка жилой недвижимости, цены на земельные участки, расположенные в непосредственной близости от Минска, продолжают обновлять рекорды, удивляя даже опытных участников рынка.

Но не все лоты одинаково востребованы. Например, на аукционах, прошедших 5 и 13 марта, потенциальным покупателям предлагались участки в аг. Ратомка площадью 10−11,6 сотки и начальной ценой 45−50 тыс. руб., однако желающих приобрести данные участки не нашлось. Возможно это связано с отсутствием инженерной инфраструктуры (электричества, газа, водопровода) при относительно высокой цене.

Самые низкие цены по прошедшим аукционам сложились по лотам, где покупатель был единственным «игроком», подавшим заявление на участие. Например, участок в д. Шимково Лошанского с/с (14,8 км от МКАД в Молодечненском направлении) площадью 14,9 сотки был продан за 2818 USD. Из инфраструктуры там только электричество.

Цена по другому схожему лоту — земельному наделу в д. Мацки того же сельсовета с площадью 15 соток — на том же аукционе составила уже 4631 USD, но претендентов уже было двое.

Анализ аукционов показывает, что белорусам с бюджетом в 10 тыс. USD можно купить участок до 15 соток в радиусе до 20 км от МКАД. Однако нужно быть готовым к минимальной инфраструктуре — электричеству и в лучшем случае газу. Тем же, кто не готов полностью отказываться от преимуществ большого города, придется раскошелиться.

Читать:
Теги:

Страны: Беларусь

Темы: Аукционы

Эксклюзив Realt.by:

«Торговаться уместно всегда». Ищем идеальный загородный дом для семьи

17608

«Они сохранили те самые рулетики!». Сходили в «Корону», которая открылась на месте «Простора» в Минске

36715

«Моя семья жила здесь веками». Белоруска восстанавливает родовое гнездо в глухой деревне у реки

3235

Дольщикам первых домов волноваться не о чем? Посмотрели, как сейчас строится Северный берег

15054

Этот ЖК удивил минчан малогабаритными квартирами. Рассказываем про интересные дома на Михалово

20332

Евродвушки уже разобрали. Как строится ЖК «Гулливер» и какие квартиры еще есть в продаже

12784

А вы знали про этот закрытый ЖК в районе Серебрянки? Тут есть квартиры с метром по 3 тысячи долларов

26031

«Это зеленый рай почти в центре Минска». Как живется в хрущевках на бульваре Шевченко

16886

На берегу озера в Беларуси продается «место силы» для йоги и гвоздестояния. Стоимость может удивить

10910

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

84124

"На нашей детской площадке собиралась вся Малиновка". Как живется в тех самых "английских" домах от МАПИДа в Минске

35883

«Вопрос решается на самом высоком уровне». Продлен инвестдоговор по комплексу «Шантер Хилл» возле Дроздов

6691

Белорус построил классный гостевой домик с баней и беседкой. Посмотрели, как он устроен

30750

Недвижимость Беларуси — Новости недвижимости — Какие земельные участки пользуются самым большим спросом рядом с Минском