От $ 12 тысяч за дачи на холмах у Семкова Городка: всего 10 минут от Минска, лес и Минское море при желании

  31500   1

В 12 километрах от МКАД, в паре километров за Семковым Городком находится внушительный дачный массив, в который входят несколько садовых товариществ — «Бодрость-84», «Ягодка», «Семушки», «Энергетик-1», «Связист», «Приозерный-86» и т. д. Мы побывали в некоторых из них и узнали, почем там продаются дачи под Минском.

«Бодрость-84»: хорошая транпортная инфраструктура

Застройка «Бодрости-84» — из восьмидесятых. Она довольно однородна: классические дачи с участками 4−6 соток разной степени ухоженности расположились на живописных холмах.

Местность настолько холмистая, что, выбирая дачу в «Бодрости-84», нужно быть действительно бодрым — перепады высот тут значительные.

В садовом товариществе есть традиционные дачные блага вроде электричества и сезонного водопровода. Близость к Минску и частоту рейсов маршруток дачники называют главными преимуществами, которые позволяют желающим жить на даче круглогодично или большую часть года.

Товарищества из-за маленьких участков выглядят довольно плотными. У большинства на участке: дом, забор, пять грядок — больше ничего не вмещается. Респектабельно выглядят только сдвоенные участки.

Дачники, построившиеся на обрывах, тратятся на укрепление грунта. Дорого, но может быть вполне эстетично.

«Энергетик»: меньше перепадов высот и грядок

«Бодрость» перетекает в «Энергетик». Внешних различий нет. Только перепады высот, кажется, меньшие.

По ощущениям, тут меньше фанатов грядок. Больше дач, созданных исключительно для отдыха.

«Приозерный-86»: без озера, но уютно

Маленькое СТ «Приозерный-86» — продолжение массива — выглядит еще уютней. Озера тут, кстати, нет. Название обосновывается тем, что наделы раздавали людям, работавшим в советских санаториях.

И, как всегда, самые уютные дачи — ближе к лесу.

Жители всего дачного массива говорят: «Лес у нас близко, грибной». А водоемы можно выбирать: недалеко ехать на Селюты, чуть дальше — на Минское море. Да, на машине. Ну или на маршрутке: благо, тут они ходят часто.

Что продается в массиве?

В «Бодрости» есть несколько предложений.

Этот кирпичный дом выставлен за 20 тысяч в эквиваленте.

Самое недорогое предложение — 12 тысяч в эквиваленте — обжитой дом в два уровня на участке в 4,3 сотки.

За 22 тысячи в эквиваленте выставлена аккуратная трехуровневая дача на участке в 5,4 сотки.

230-метровый дом (туалет в доме, в цокольном этаже имеется бассейн, баня и гараж) на 6 сотках выставлен за 27,9 тысячи долларов в эквиваленте.

А этот дом — в «Энергетике-1».

"Двухуровневый дом. Блок, обложен кирпичом. Печка работающая. Фундамент высокий. Гараж, душевая. Подвал глубокий, вентиляция. Местная канализация, электричество», — сказано в объявлении. Дом выставлен за эквивалентные $ 33 тысячи.

В «Приозерном» ничего не продается, но рядом, в «Семушках», есть предложения — и недорогие, и «городские» по цене.

Например, аккуратный сборно-щитовой домик с камином, на 4 сотках, выставлен за 14 тысяч долларов в эквиваленте.

Новый (2017 года) коттедж площадью 195 квадратных метров, с баней, беседкой, своей скважиной, канализацией, на участке в 11 соток предлагается за 155 тысяч долларов.

Читать:
Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

60391

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

38103

Что за дом начинают строить в тихом местечке недалеко от Логойского тракта? Узнали подробности

14308

«Слышим даже как сосед за стенкой кашляет». Как живется в панельках на краю Каменной Горки

10580

Рост цен на квартиры на 70%, первый гипермаркет и рождение Realt. Каким был 2005 год в Беларуси

8934

«Очень шумно от детей во дворах». Как живется в Брилевичах возле метро «Малиновка»

6317

В центре Бреста достроили эксклюзивный ЖК: почем здесь предлагают готовые квартиры для жизни и инвестиций?

2814

«Ни доставку заказать, ни такси». Рассказываем, как решить вопрос с плохим интернетом в новостройках

6892

Такая хата вам не нужна. На что смотреть дилетанту при покупке дома под дачу в деревне

8790

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

12976

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

74691

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

4253

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

7219

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457