От $ 12 тысяч за дачи на холмах у Семкова Городка: всего 10 минут от Минска, лес и Минское море при желании

 18846  1

В 12 километрах от МКАД, в паре километров за Семковым Городком находится внушительный дачный массив, в который входят несколько садовых товариществ — «Бодрость-84», «Ягодка», «Семушки», «Энергетик-1», «Связист», «Приозерный-86» и т. д. Мы побывали в некоторых из них и узнали, почем там продаются дачи под Минском.

«Бодрость-84»: хорошая транпортная инфраструктура

Застройка «Бодрости-84» — из восьмидесятых. Она довольно однородна: классические дачи с участками 4−6 соток разной степени ухоженности расположились на живописных холмах.

Местность настолько холмистая, что, выбирая дачу в «Бодрости-84», нужно быть действительно бодрым — перепады высот тут значительные.

В садовом товариществе есть традиционные дачные блага вроде электричества и сезонного водопровода. Близость к Минску и частоту рейсов маршруток дачники называют главными преимуществами, которые позволяют желающим жить на даче круглогодично или большую часть года.

Товарищества из-за маленьких участков выглядят довольно плотными. У большинства на участке: дом, забор, пять грядок — больше ничего не вмещается. Респектабельно выглядят только сдвоенные участки.

Дачники, построившиеся на обрывах, тратятся на укрепление грунта. Дорого, но может быть вполне эстетично.

«Энергетик»: меньше перепадов высот и грядок

«Бодрость» перетекает в «Энергетик». Внешних различий нет. Только перепады высот, кажется, меньшие.

По ощущениям, тут меньше фанатов грядок. Больше дач, созданных исключительно для отдыха.

«Приозерный-86»: без озера, но уютно

Маленькое СТ «Приозерный-86» — продолжение массива — выглядит еще уютней. Озера тут, кстати, нет. Название обосновывается тем, что наделы раздавали людям, работавшим в советских санаториях.

И, как всегда, самые уютные дачи — ближе к лесу.

Жители всего дачного массива говорят: «Лес у нас близко, грибной». А водоемы можно выбирать: недалеко ехать на Селюты, чуть дальше — на Минское море. Да, на машине. Ну или на маршрутке: благо, тут они ходят часто.

Что продается в массиве?

В «Бодрости» есть несколько предложений.

Этот кирпичный дом выставлен за 20 тысяч в эквиваленте.

Самое недорогое предложение — 12 тысяч в эквиваленте — обжитой дом в два уровня на участке в 4,3 сотки.

За 22 тысячи в эквиваленте выставлена аккуратная трехуровневая дача на участке в 5,4 сотки.

230-метровый дом (туалет в доме, в цокольном этаже имеется бассейн, баня и гараж) на 6 сотках выставлен за 27,9 тысячи долларов в эквиваленте.

А этот дом — в «Энергетике-1».

"Двухуровневый дом. Блок, обложен кирпичом. Печка работающая. Фундамент высокий. Гараж, душевая. Подвал глубокий, вентиляция. Местная канализация, электричество", — сказано в объявлении. Дом выставлен за эквивалентные $ 33 тысячи.

В «Приозерном» ничего не продается, но рядом, в «Семушках», есть предложения — и недорогие, и «городские» по цене.

Например, аккуратный сборно-щитовой домик с камином, на 4 сотках, выставлен за 14 тысяч долларов в эквиваленте.

Новый (2017 года) коттедж площадью 195 квадратных метров, с баней, беседкой, своей скважиной, канализацией, на участке в 11 соток предлагается за 155 тысяч долларов.

Эксклюзив Realt.by:

Историческое здание поместья Альбертин продают со скидкой 80%. На месте бывшей конюшни сейчас гостиница

1858

Где в Минске можно посмотреть футбол под открытым небом: с едой, напитками и большими экранами

3384

Минчане ищут прохлады в фонтанах. Посмотрите, как люди справляются с сильной жарой

1232 1

Мониторинг цен предложения квартир в Минске за 14-21 июня 2021 года

11760 191

Нашли самый «круглый» дом. Под Минском продают коттедж с необычным дизайном

11207

Меньше сделок и реальные цены падают. Обзор рынка продажи квартир за май 2021 года

5537 5

От $24 тысяч за участок до $469 тысяч за коттедж с джакузи на улице. Как выглядят и сколько стоят элитные дачи в Прилепском заказнике под Минском

15500

Спрос падает, но цены растут. Обзор по загородной недвижимости за май 2021 года

88

Какие замки и усадьбы Беларуси можно посетить этим летом? Гид от REALT

2112

В Смолевичах на аукцион выставили 5 участков. Стоимость – от $11 000

964

«На обустройство арендной квартиры потратили 10 тысяч евро». Семья белорусов рассказала, что нужно знать о съеме жилья в Германии

2782

«Цены на квартиры вырастут. Это неизбежно». Руководство «Дана Холдингз» о резком скачке стоимости стройматериалов

2253 15

Может ли многодетная семья купить вторичное жилье по льготному кредиту? Объяснение специалиста

5484

Батут - 5 рублей, шашлык - 15 и толпа людей. Что происходит на Цнянке в первые жаркие выходные лета

9102 4

33 "квадрата" для холостяка. Как выглядит квартира-компромисс в минской новостройке

3104

Самое важное на рынке недвижимости за неделю. Подборка редакции Realt.by (14-20 июня 2021 года)

4239

«Душ принимаю прямо в прицепе». Дальнобойщик рассказал, каково жить в фуре неделями

28594 1

Как из лоджии сделать отдельную комнату? Дизайнер показала четыре отличных варианта

7810 2

"Хорошо, что детей успели спасти". Как многодетный минчанин восстановил дом после пожара и создал частную конюшню

3541

$30 тысяч за участок в Домашанах. Результаты аукциона по продаже земельных наделов в Смолевичском районе

2029
Комментарии к новости
Войти Для комментирования нужно авторизоваться
143 82
59
Муамар
0
10.06.2021 в 10:40
Муравейники. Глаза с 8 сторон. Есть же куча деревень с просторными участками!