«Цены на квартиры вырастут. Это неизбежно». Руководство «Дана Холдингз» о резком скачке стоимости стройматериалов
6849 17Цены на стройматериалы растут. Первыми ощутили прелести новой реальности те, кто строит частные дома на участках. А как рост стоимости стройматериалов может отразиться на цене новостроек, пока никто наверняка не знает. REALT получил комментарии по ситуации от крупной строительной компании «Дана Холдингз».
![]()
- Фото использовано в качестве иллюстрации.
У известного застройщика «Дана Холдингз» десятки, если не сотни, поставщиков. Этой весной со всеми основными поставщиками застройщик провел переговоры об увеличении поставок строительных материалов и оборудования — как правило, на 30−50 и более процентов по сравнению с прошлым годом, заявляют в компании. Застройщик объяснил эту активность тем, что решил завершить основные работы в комплексе Minsk World гораздо ранее сроков, оговоренных инвестиционным договором.
Председатель совета директоров «Дана Холдингз» Вибор Мулич пояснил:
— В долгосрочной перспективе мы профинансировали поставщиков ключевых материалов и оборудования, а также снизили рентабельность, что позволяет нам не менять цены в течение определенного времени, даже если условия изменятся. Мы много работаем в этом направлении, и можно практически с полной уверенностью сказать, что до сентября цены на недвижимость в комплексе Minsk World не изменятся.
Строительные материалы подорожали повсюду в мире, в том числе в Европе, из-за возросшего интереса инвесторов к вложениям в квадратные метры, считают в компании. Депозиты в банках в Евросоюзе и США имеют низкие процентные ставки, а некоторые банки берут даже плату за хранение вкладов.
Когда хранить деньги в банковских вкладах не слишком выгодно, люди пытаются найти иные способы инвестирования. Именно этим, по мнению «Дана Холдингз», объясняется интерес к недвижимости: выгода вложений в квадратные метры существенно превышает доходность банковских депозитов.
Вибор Мулич не исключает развитие ситуации в Беларуси по европейскому сценарию:
— Можно предположить, что рост цен на строительные материалы, безусловно, повлияет на цены квартир в ближайшем будущем. Это неизбежно, и к этому надо быть готовыми.
Читайте также:
Метр стал дороже на 50 рублей. Вышла новая декларация на квартиры эконом-класса в Степянке
361
"Белорусы хотят увидеть «все включено», как в Турции. Но это не про Кронон". Как самый классный отель Гродно перестроил работу после пандемии и закрытия границ
1862 1
От $260 до $450. Подборка арендных «однушек», «двушек» и «трешек» в Минске от собственников
3706 1
$24 тысячи за новенький домик и участок. Почем продаются аккуратные дачи рядом с Минском в ст "Генетик" и "Подбережье"
5287
За полгода в Минске появились еще 36 "высоток". Городские власти рассказали, как выполняют планы по строительству
2275
Квартиры в доме для нуждающихся на Восточной в Минске предложили «неочередникам». «Квадрат» − от 3300 рублей
4868 4
Фотофакт. Как поживает дворец Полонечка, который в прошлом году купили с аукциона за 19 тысяч рублей
1090
От $29,5 тысячи. Сколько стоят и как выглядят «трешки» в пределах 10 километров от МКАД
28501
Квартирантка сбежала, не оплатив долг, и перестала отвечать на звонки. Как быть собственнику, объясняет специалист
2410
Зачем нужен риэлтер и как продать квартиру с необычным ремонтом. Интервью опытного специалиста
970
Роскошный будуар и королевская кровать. Под Минском сдается на сутки коттедж с необычным интерьером
1309
$ 11 тысяч за участок. Результаты аукциона по продаже земельных наделов в собственность в Смолевичах
3236
Каркасные дома теперь строить не выгодно? Посчитали, насколько они подорожали за год
2521
Какие проблемы могут быть с домом из бруса? Обзор крутого деревянного коттеджа и его "косяков"
2207
Почти новый завод по переработке индейки под Лидой уйдет с молотка. Его хозяина – литовского бизнесмена – подозревали в мошенничестве
233
«Нет причин, чтобы квадратный метр начал дорожать». Эксперт рассказал о последствиях увеличения ставки рефинансирования для рынка недвижимости
3283 12
Мониторинг цен предложения квартир в Минске за 12-19 июля 2021 года
11407 215
«Мои сережки – это пластинки с таблетками парацетамола на утро». Как мы провели одну ночь на Октябрьской
626
Часть квартир в доме на Л. Беды в Минске отдадут нуждающимся. «Квадрат» − от 2500 рублей
402 1
Может ли хозяин квартиры внезапно приходить к арендатору "для проверки"? Юрист объясняет, как защитить свою частную жизнь
2913 1- Бизнес центры 141 объявление
- Торговые центры 52 объявления
- Продажа гаражи, машиноместа 705 объявлений
- Продажа офисы, нежилые помещения 2287 объявлений
- Продажа магазины, торговые помещения 1028 объявлений
- Продажа рестораны, бары, кафе 156 объявлений
- Продажа склады, производства 941 объявление
- Продажа бизнес, сфера услуг 508 объявлений
- Аренда офиса, помещений 2841 объявление
- Аренда магазины, торговые помещения 1504 объявления
- Аренда рестораны, бары, кафе 114 объявлений
- Аренда склады, производства 919 объявлений
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес 245 объявлений
- Аренда гаража, машиномест 86 объявлений
Уже сейчас наблюдается нехватка специалистов на рынке труда. Люди уезжают, все понимают, что лучше сейчас. И если раньше эту проблему можно было решить с помощью квалифицированных мигрантов, то теперь, видимо, только таджики и китайцы. А, ну приедут ещё урапатриоты "за СССР, за родину и Сталина...", воины Путина. Но от них толку немного, вкалывать-то они не будут.
Так что, Дмитрий, да. Перспективы у рн в РБ светлые.
Но если будет по 800, тогда, конечно: "у нас всё будет, у вас всё будет", как говорили два великих артиста.
Сколько можно толкать одностороннюю позицию с заинтересованным мнением? То проплаченные статьи с "мнением" агенств и их "экспертов", то тут заинтересованный продать генподрядчик... Вы либо давайте объективную информацию из разных сторон, либо не вводите людей в заблуждение. Любой, хоть чуточку думающий человек, прекрасно понимает ситуацию на рынке и куда мы движемся.
Конечно, эта ситуация никак не воодушевляет людей и ту позицию, которую через вас пытаются донести заинтересованные люди, но давайте будем хотя бы объективными и покажем другую сторону медали.
"Можно предположить, что %здесь может быть все что угодно%, безусловно, повлияет на цены квартир в ближайшем будущем. Это неизбежно, и к этому надо быть готовыми."
Жаль только, что товарищ не уточнил в какую сторону повлияет. Думаю, он просто побоялся озвучить что ожидают падения цен дабы не распугать тех кто уже заключает у них договора. Но мы то знаем....
Друже Вибор, европейский сценарий это минимальная зарплата в 1000 евро и выше, а средняя более 2000, а также ипотека 2-2.5 %. А, мягко сказать, качество работы ваших подрядчиков такое, что их из Индии и Китая выгнали бы, не говоря про Европу.