«Цены на квартиры вырастут. Это неизбежно». Руководство «Дана Холдингз» о резком скачке стоимости стройматериалов

 6849  17

Цены на стройматериалы растут. Первыми ощутили прелести новой реальности те, кто строит частные дома на участках. А как рост стоимости стройматериалов может отразиться на цене новостроек, пока никто наверняка не знает. REALT получил комментарии по ситуации от крупной строительной компании «Дана Холдингз».

Фото использовано в качестве иллюстрации.

У известного застройщика «Дана Холдингз» десятки, если не сотни, поставщиков. Этой весной со всеми основными поставщиками застройщик провел переговоры об увеличении поставок строительных материалов и оборудования — как правило, на 30−50 и более процентов по сравнению с прошлым годом, заявляют в компании. Застройщик объяснил эту активность тем, что решил завершить основные работы в комплексе Minsk World гораздо ранее сроков, оговоренных инвестиционным договором.

Председатель совета директоров «Дана Холдингз» Вибор Мулич пояснил:

— В долгосрочной перспективе мы профинансировали поставщиков ключевых материалов и оборудования, а также снизили рентабельность, что позволяет нам не менять цены в течение определенного времени, даже если условия изменятся. Мы много работаем в этом направлении, и можно практически с полной уверенностью сказать, что до сентября цены на недвижимость в комплексе Minsk World не изменятся.

Строительные материалы подорожали повсюду в мире, в том числе в Европе, из-за возросшего интереса инвесторов к вложениям в квадратные метры, считают в компании. Депозиты в банках в Евросоюзе и США имеют низкие процентные ставки, а некоторые банки берут даже плату за хранение вкладов.

Когда хранить деньги в банковских вкладах не слишком выгодно, люди пытаются найти иные способы инвестирования. Именно этим, по мнению «Дана Холдингз», объясняется интерес к недвижимости: выгода вложений в квадратные метры существенно превышает доходность банковских депозитов.

Вибор Мулич не исключает развитие ситуации в Беларуси по европейскому сценарию:

— Можно предположить, что рост цен на строительные материалы, безусловно, повлияет на цены квартир в ближайшем будущем. Это неизбежно, и к этому надо быть готовыми.

Читайте также:

«На обустройство арендной квартиры потратили 10 тысяч евро». Семья белорусов рассказала, что нужно знать о съеме жилья в Германии

Эксклюзив Realt.by:

Метр стал дороже на 50 рублей. Вышла новая декларация на квартиры эконом-класса в Степянке

361

"Белорусы хотят увидеть «все включено», как в Турции. Но это не про Кронон". Как самый классный отель Гродно перестроил работу после пандемии и закрытия границ

1862 1

От $260 до $450. Подборка арендных «однушек», «двушек» и «трешек» в Минске от собственников

3706 1

$24 тысячи за новенький домик и участок. Почем продаются аккуратные дачи рядом с Минском в ст "Генетик" и "Подбережье"

5287

За полгода в Минске появились еще 36 "высоток". Городские власти рассказали, как выполняют планы по строительству

2275

Квартиры в доме для нуждающихся на Восточной в Минске предложили «неочередникам». «Квадрат» − от 3300 рублей

4868 4

Фотофакт. Как поживает дворец Полонечка, который в прошлом году купили с аукциона за 19 тысяч рублей

1090

От $29,5 тысячи. Сколько стоят и как выглядят «трешки» в пределах 10 километров от МКАД

28501

Квартирантка сбежала, не оплатив долг, и перестала отвечать на звонки. Как быть собственнику, объясняет специалист

2410

Зачем нужен риэлтер и как продать квартиру с необычным ремонтом. Интервью опытного специалиста

970

Роскошный будуар и королевская кровать. Под Минском сдается на сутки коттедж с необычным интерьером

1309

$ 11 тысяч за участок. Результаты аукциона по продаже земельных наделов в собственность в Смолевичах

3236

Каркасные дома теперь строить не выгодно? Посчитали, насколько они подорожали за год

2521

Какие проблемы могут быть с домом из бруса? Обзор крутого деревянного коттеджа и его "косяков"

2207

Почти новый завод по переработке индейки под Лидой уйдет с молотка. Его хозяина – литовского бизнесмена – подозревали в мошенничестве

233

«Нет причин, чтобы квадратный метр начал дорожать». Эксперт рассказал о последствиях увеличения ставки рефинансирования для рынка недвижимости

3283 12

Мониторинг цен предложения квартир в Минске за 12-19 июля 2021 года

11407 215

«Мои сережки – это пластинки с таблетками парацетамола на утро». Как мы провели одну ночь на Октябрьской

626

Часть квартир в доме на Л. Беды в Минске отдадут нуждающимся. «Квадрат» − от 2500 рублей

402 1

Может ли хозяин квартиры внезапно приходить к арендатору "для проверки"? Юрист объясняет, как защитить свою частную жизнь

2913 1
Комментарии к новости
Войти Для комментирования нужно авторизоваться
767 597
257
Андрей Михайлович
-1
26.06.2021 в 00:25
Все, кто способен уехать, ищут возможность. Недавнее "по 800" и "мы им покажем" не оставляют сомнений в бесперспективности и том, куда всё идёт. Когда официально объявят о введении военного положения, последние истории с 21 век и пр. покажутся милыми и забавными. Уверенно будет чувствовать себя тот, у кого ничего нет. Окно Овертона, и мрачные шутки про северную Корею в центре Европы постепенно перейдут в реальность.
Уже сейчас наблюдается нехватка специалистов на рынке труда. Люди уезжают, все понимают, что лучше сейчас. И если раньше эту проблему можно было решить с помощью квалифицированных мигрантов, то теперь, видимо, только таджики и китайцы. А, ну приедут ещё урапатриоты "за СССР, за родину и Сталина...", воины Путина. Но от них толку немного, вкалывать-то они не будут.
Так что, Дмитрий, да. Перспективы у рн в РБ светлые.
Но если будет по 800, тогда, конечно: "у нас всё будет, у вас всё будет", как говорили два великих артиста.
35 4
8
Александр Малец
0
24.06.2021 в 18:29
А Вам кто-то "предлагает" у кого брать интервью или запрашивать мнение?? По-моему ответ очевиден-выбор в пользу односторонней заинтересованной, а плюс ко всему проплаченной позиции.Видимо все адекватные эксперты, чьё мнение значимо в регионе и обществе, имеют противоположную позицию, причём достаточно обоснованную, но это же вразрез идёт с той позицией, которую Вам навязывают, чтобы вы её доносили в общество, тем самым не предоставляя открытость мнений и оценок.А причём тут весь мир к недвижимости в Минске?? Минск - это ориентир???Очевидно, что ситуация внутри страны влияет на рынок куда больше, чем цена в Варшаве или том же Киеве. А рост цен на материалы лишь убавит прибыль застройщика,но никак не будет первоочередным среди факторов, которые влияют на рынок.Поэтому, господа, давайте хоть тут будем объективные и честнее, вместо вот этих детских "аргументов".
2.2K 1.1K
1007
Дмитрий Мартыненко
0
24.06.2021 в 15:32
Александр Малец в 13:02 24.06.2021:
Господа из редакции Realt.by

Сколько можно толкать одностороннюю позицию с заинтересованным мнением? То проплаченные статьи с "мнением" агенств и их "экспертов", то тут заинтересованный продать генподрядчик... Вы либо давайте объективную информацию из разных сторон, либо не вводите людей в заблуждение. Любой, хоть чуточку думающий человек, прекрасно понимает ситуацию на рынке и куда мы движемся.

Конечно, эта ситуация никак не воодушевляет людей и ту позицию, которую через вас пытаются донести заинтересованные люди, но давайте будем хотя бы объективными и покажем другую сторону медали.
Так предложите редакции эксперта, который даст оценку с другой стороны. Например, скажет - "во всем мире цены растут на недвижимость (последствия ковида и попросту инфляция доллара), цены на стройматериалы растут (на некоторые в 3-5 раз), создается дефицит площадок и отсутствие конкуренции застройщиков - и как следствие цена на недвижимость в РБ скоро упадает, инфа 100500".
802 295
438
КостяЖ
+1
24.06.2021 в 14:10
Можно предположить, что рост цен на строительные материалы, безусловно, повлияет на цены квартир в ближайшем будущем. Это неизбежно, и к этому надо быть готовыми.
Если обобщить то
"Можно предположить, что %здесь может быть все что угодно%, безусловно, повлияет на цены квартир в ближайшем будущем. Это неизбежно, и к этому надо быть готовыми."

Жаль только, что товарищ не уточнил в какую сторону повлияет. Думаю, он просто побоялся озвучить что ожидают падения цен дабы не распугать тех кто уже заключает у них договора. Но мы то знаем....
35 4
8
Александр Малец
+2
24.06.2021 в 13:02
Господа из редакции Realt.byСколько можно толкать одностороннюю позицию с заинтересованным мнением? То проплаченные статьи с "мнением" агенств и их "экспертов", то тут заинтересованный продать генподрядчик... Вы либо давайте объективную информацию из разных сторон, либо не вводите людей в заблуждение. Любой, хоть чуточку думающий человек, прекрасно понимает ситуацию на рынке и куда мы движемся.Конечно, эта ситуация никак не воодушевляет людей и ту позицию, которую через вас пытаются донести заинтересованные люди, но давайте будем хотя бы объективными и покажем другую сторону медали.
1.2K 8.3K
983
Дроздов
-1
24.06.2021 в 12:58
Цены вырастут, а количество сделок уменьшится. Полином 6-й степени так и предсказывает!
1.2K 8.3K
983
Дроздов
-1
24.06.2021 в 12:58
https://ibb.co/GQjz3YM
1.2K 8.3K
983
Дроздов
-2
24.06.2021 в 12:57
У кого больше информации о ценах на строительство. У руководства застройщика или у вируса.exe?))) Конечно цены на квартиры вырастут! Ещё как вырастут!
273 87
184
Моня
+1
24.06.2021 в 12:45
скоро на быдлотиви, срач в уши про рост всего на свете.
1.8K 548
1036
олегофен
+3
24.06.2021 в 09:05
Кому нужна недвижимость в концлагере?
215 71
140
Алексей
+3
24.06.2021 в 08:25
Спрос на квартиры упадет. Это неизбежно.
13.2K 9.7K
3779
лев гурыч
+3
23.06.2021 в 22:36
Если в газосиликатной новостройке два соседа пойдут в туалет и пукнут в унисон -то может произойти внеплановое обрушение перекрытий и все квартиры превратятся в пентхаус.Новые технологии, однако
3.4K 1.1K
566
exe
+4
23.06.2021 в 22:29
эту песню про выгоду покупки прямо сейчас мы слышали перед падением цен в 2015г
41 2
21
Art
+4
23.06.2021 в 22:27
Он походу себя успокаивает)))
678 383
189
ИгорьНиколай
+3
23.06.2021 в 21:31
Сравнил хутор с пепельницей.
Лёва Баш
+4
23.06.2021 в 18:36
Какой хитрый прищур у этого Мулича.
626 180
141
XBOX
+5
23.06.2021 в 18:28
Вибор Мулич не исключает развитие ситуации в Беларуси по европейскому сценарию:
Друже Вибор, европейский сценарий это минимальная зарплата в 1000 евро и выше, а средняя более 2000, а также ипотека 2-2.5 %. А, мягко сказать, качество работы ваших подрядчиков такое, что их из Индии и Китая выгнали бы, не говоря про Европу.