Правительство урегулировало вопросы совместного домовладения. Постановление вступает в силу сегодня

  1475

08.07.2021

Правительство приняло меры по реализации Закона от 4 января 2021 года № 78-З, которым в новой редакции изложен закон о совместном домовладении. Этот закон определяет правовые и организационные основы совместного домовладения в нежилых капитальных строениях (зданиях, сооружениях) и направлен на обеспечение эффективного использования общего имущества совместного домовладения. Поставление Совмина от 2 июля 2021 года № 384 вступает в силу сегодня. Об этом сообщается на сайте Национального правового интернет-портала.

Фото носит иллюстративный характер,

В постановлении утверждается положение о порядке уплаты обязательных платежей в отношении общего имущества совместного домовладения в случае расположения в нежилом капитальном строении (здании, сооружении) жилых изолированных помещений, также положение о порядке проведения местным исполнительным и распорядительным органом либо уполномоченной им организацией открытого конкурса по выбору уполномоченного лица.

Кроме того, утверждается порядок формирования и ведения государственного реестра организаций, которые могут выступать уполномоченным лицом по управлению общим имуществом совместного домовладения.

Документом установлен перечень дополнительных услуг, связанных с обслуживанием общего имущества совместного домовладения в нежилом капитальном строении и требования к содержанию бюллетеней для голосования на общем собрании участников совместного домовладения и на общем собрании членов товарищества собственников и порядку его заполнения.

Один из пунктов постановления посвящен договорам об оказании коммунальных услуг в отношении общего имущества совместного домовладения. Так, эти договоры заключаются в интересах участников совместного домовладения в зависимости от выбранного способа управления общим имуществом совместного домовладения председателем правления товарищества собственников, участником, уполномоченным общим собранием участников, организацией, управляющей общим имуществом совместного домовладения, уполномоченным лицом, назначаемым местным исполнительным и распорядительным органом.

Лицо, уполномоченное управлять общим имуществом совместного домовладения, при заключении договоров об оказании коммунальных услуг выступает как представитель всех участников совместного домовладения, действуя от их лица и за их счет.

Коммунальные услуги в отношении общего имущества совместного домовладения оказываются в порядке, установленном законодательством. Договоры газо-, тепло- и электроснабжения заключаются в соответствии с нормами гражданского законодательства о договоре энергоснабжения.

Что касается договоров о совместном домовладении, заключенных до вступления в силу постановления № 384, то они должны быть приведены в соответствие (в шестимесячный срок с 8 июля 2021 г.) с Типовым договором о совместном домовладении, утвержденным постановлением Совета Министров от 4 марта 2015 г. № 161 (в редакции постановления № 384).

Вопросы применения данного правового акта поручено разъяснять Государственному комитету по имуществу (в пределах его компетенции).

Читать:
Теги:

Страны: Беларусь

Темы: Законодательство; Новости

Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

59231

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

37386

Что за дом начинают строить в тихом местечке недалеко от Логойского тракта? Узнали подробности

13722

«Слышим даже как сосед за стенкой кашляет». Как живется в панельках на краю Каменной Горки

10189

Рост цен на квартиры на 70%, первый гипермаркет и рождение Realt. Каким был 2005 год в Беларуси

8705

Не дайте себя обмануть при покупке дома. Как правильно выбирать коттедж, если вы дилетант

6355

«Желающих купить жилье тут больше, чем квартир». Как живется в квартале у Свислочи, который ждут перемены

14826

В Минске достраивают уникальный ЖК с бизнес-центром класса Prime. Что тут можно купить для жизни и работы?

5827

Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?

6612

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

12744

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

74477

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

4103

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

7001

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

Недвижимость Беларуси — Новости недвижимости — Правительство урегулировало вопросы совместного домовладения. Постановление вступает в силу сегодня