Правительство урегулировало вопросы совместного домовладения. Постановление вступает в силу сегодня

  1475

08.07.2021

Правительство приняло меры по реализации Закона от 4 января 2021 года № 78-З, которым в новой редакции изложен закон о совместном домовладении. Этот закон определяет правовые и организационные основы совместного домовладения в нежилых капитальных строениях (зданиях, сооружениях) и направлен на обеспечение эффективного использования общего имущества совместного домовладения. Поставление Совмина от 2 июля 2021 года № 384 вступает в силу сегодня. Об этом сообщается на сайте Национального правового интернет-портала.

Фото носит иллюстративный характер,

В постановлении утверждается положение о порядке уплаты обязательных платежей в отношении общего имущества совместного домовладения в случае расположения в нежилом капитальном строении (здании, сооружении) жилых изолированных помещений, также положение о порядке проведения местным исполнительным и распорядительным органом либо уполномоченной им организацией открытого конкурса по выбору уполномоченного лица.

Кроме того, утверждается порядок формирования и ведения государственного реестра организаций, которые могут выступать уполномоченным лицом по управлению общим имуществом совместного домовладения.

Документом установлен перечень дополнительных услуг, связанных с обслуживанием общего имущества совместного домовладения в нежилом капитальном строении и требования к содержанию бюллетеней для голосования на общем собрании участников совместного домовладения и на общем собрании членов товарищества собственников и порядку его заполнения.

Один из пунктов постановления посвящен договорам об оказании коммунальных услуг в отношении общего имущества совместного домовладения. Так, эти договоры заключаются в интересах участников совместного домовладения в зависимости от выбранного способа управления общим имуществом совместного домовладения председателем правления товарищества собственников, участником, уполномоченным общим собранием участников, организацией, управляющей общим имуществом совместного домовладения, уполномоченным лицом, назначаемым местным исполнительным и распорядительным органом.

Лицо, уполномоченное управлять общим имуществом совместного домовладения, при заключении договоров об оказании коммунальных услуг выступает как представитель всех участников совместного домовладения, действуя от их лица и за их счет.

Коммунальные услуги в отношении общего имущества совместного домовладения оказываются в порядке, установленном законодательством. Договоры газо-, тепло- и электроснабжения заключаются в соответствии с нормами гражданского законодательства о договоре энергоснабжения.

Что касается договоров о совместном домовладении, заключенных до вступления в силу постановления № 384, то они должны быть приведены в соответствие (в шестимесячный срок с 8 июля 2021 г.) с Типовым договором о совместном домовладении, утвержденным постановлением Совета Министров от 4 марта 2015 г. № 161 (в редакции постановления № 384).

Вопросы применения данного правового акта поручено разъяснять Государственному комитету по имуществу (в пределах его компетенции).

Читать:
Теги:

Страны: Беларусь

Темы: Законодательство; Новости

Эксклюзив Realt.by:

Заброшка, которая дождалась: белорусы выкупили старый лагерь у леса и сделали из него стильное место

23405

«Решает цена, а не календарь». Что происходит с домами и дачами прямо сейчас

14918

Дом возле гольф-полей дешевле рынка: два этажа, в каждой спальне свой санузел. Побывали внутри

10653

Сделав покупку, можно выиграть автомобиль. Нашли в Минске интересный магазин с техникой и не только

4293

«Такого не было 10 лет!». Что происходит с домами и дачами в разгар сезона

29020

1750 рублей в месяц — за свою собственную квартиру. Эти белоруски нашли способ бюджетно купить жилье

10567

«Ни за что не перееду отсюда». Как живется в панельках напротив Минск-Мира

5234

Ставка 11,75% на покупку новостройки или вторички. Честно отвечаем на ваши вопросы о лизинге

5476

Посмотрели вживую дома за 45 рублей. Рассказываем, что мы нашли в Воложинском районе

14514

«Такой один в Беларуси». Как семья восстановила уникальный отель-корабль

21944

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

15309

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

77681

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

5891

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

9920

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

Недвижимость Беларуси — Новости недвижимости — Правительство урегулировало вопросы совместного домовладения. Постановление вступает в силу сегодня