Перемены разительные. Посмотрели, как строится «каркасник» на Карастояновой, ради которого снесли частные дома

  10033

10.08.2021 Екатерина Апарина, фото Павел Садовский

Больше года назад в тихом квартале в конце улицы Карастояновой закипела стройка. Здесь, рядом с парком Дружбы народов, диспетчерской станцией и частным сектором на месте снесенных частных домов начали возводить 10-этажный дом. На днях мы побывали на стройплощадке и посмотрели, как идет строительство многоэтажки. По плану новостройка должна быть сдана в эксплуатацию в начале 2022 года.

Напомним, что возводится «Многоквартирный жилой дом с подземной автостоянкой и встроенными объектами обслуживания в границах улиц Пригородной и Гая» по заказу УКС Центрального района. В доме, построенном по индивидуальному проекту, будет 10 этажей, 3 подъезда и 141 квартира. В доме будет 60 стандартных «однушек», 26 квартир-студий, 20 «двушек» и 35 «трешек». Квартиры, часть из которых − со свободной планировкой, будут сдаваться без отделки.

Помимо жилья, в доме разместятся 8 встроенных помещений административного и административно-торгового назначения с отдельными входами на первом этаже. Парковать автомобили жильцы смогут на подземной стоянке, вмещающей 94 автомобиля, еще 27 машиномест расположатся на открытой парковке возле дома.

Сегодня десятиэтажный дом выведен под крышу, а в квартирах на нижних этажах уже появились стеклопакеты. Кое-где рабочие, похоже, укладывают тротуар. По сравнению с прошлым летом, когда рядом с диспетчерской станцией троллейбусов и автобусов был только котлован, перемены разительные.

Несмотря на то, что обычно квартиры в подобных «каркасниках» с вентилируемым фасадом и подземным паркингом продаются по полной стоимости, жилье в этом доме предназначено исключительно для нуждающихся. Квартиры здесь, в первую очередь предлагают многодетным семьям, по направлениям администраций районов, предприятий и организаций Минска.

Декларацию по дому застройщик опубликовал еще в декабре 2020 года. Квадратный метр в новостройке был оценен в 1995 рублей (нормативная площадь) и 2700 рублей (все, что выше нормы). В нагрузку к большинству квартир идет и место в паркинге: стоит машиноместо 54 тысячи рублей, или 21 тысячу долларов.

Ожидать, что квартиры на Карастояновой предложат всем желающим, как это было к примеру, с ЖК «Петрофские верфи» или домом на Л. Беды (первоначально эти дома строили для очередников) не приходится. В УКСе Центрального района Минска, куда REALT обратился за комментарием, подтвердили, что все квартиры в многоэтажке задекларированы и предложены нуждающимся. Никаких новых деклараций по дому не планируется. На данный момент в новостройке продаются только коммерческие площади — мы писали, что в доме будет 8 встроенных помещений площадью от 43 до 60 квадратных метров. Сейчас «квадрат» в них стоит порядка 1500 долларов.

Читать:
Теги:

Страны: Беларусь

Темы: Новостройки, долевое строительство; Застройщики; Эксклюзив Realt.by; Фоторепортажи; Новости

Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

74862

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

46726

10 самых интересных минских строек жилья в 2026 году. Панельные, монолитные, элитные и эконом

24175

Белорус сделал ремонт в 178-летней квартире. Посмотрите, как необычно получилось

32102

Первыми провели онлайн-сделку и за пару недель купили квартиру для нового участника. Как кооператив из Минска стал известен всей Беларуси

4946

«Это оптимизация или переворот? Решит рынок». Собственник известного минского агентства недвижимости предлагает новый формат работы

7095

Северный Берег, Лебяжий или Сухарево? Ищем идеальный ЖК для молодой пары

12181

Ищете офис недалеко от метро? Посмотрите, какой вариант класса В+ предлагают в районе Михалово

954

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

14459

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

76558

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

5060

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

8757

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

84124

Недвижимость Беларуси — Новости недвижимости — Перемены разительные. Посмотрели, как строится «каркасник» на Карастояновой, ради которого снесли частные дома