Совпадение или тенденция? После покупки участка в Колодищах за $ 100 тысяч владельцы соседних недостроев подняли цены
16450Недавно мы рассказывали про необычный аукцион, на котором стоимость на некоторые участки возросла в 7,5 раз. За самый дорогой из всех лотов, который находится в Колодищах, боролись 10 человек. Первоначальная цена с $ 30 000 за время аукциона перевалила за $ 100 000. Неожиданно после этого аукциона владельцы недостроев по соседству подняли цену на свои объекты. Совпадение ли это, или появится тенденция?
Напомним, что самый дорогой участок из всего аукциона выставлялся в Колодищах по улице Вознесенской (квартал 726, участок № 6). Первоначальная стоимость за землю — 75 000 белорусских рублей ($ 29 875 по курсу Нацбанка).
Площадь земельного надела — 15 соток. Есть возможность подключения всех коммуникаций: электричества, газа, водопровода. Единственное — чтобы навести порядок на участке, придется приложить немало сил. Земля полностью заросла деревьями, а по центру расположен небольшой холм.
Надел имеет прямоугольную форму. Подъездная дорога грунтовая. Неподалеку от участка возводят школу и детский сад, что является огромным плюсом. Расстояние до МКАД: 9,9 км.
Несмотря на самую высокую цену среди остальных лотов, купить земельный надел пожелали 10 человек. Участок продан за 260 000 рублей, или 103 569 долларов США.
Многие читатели Realt задались вопросом: «это что такое было?». Как участок, который не должен был никому быть интересен дороже условных 70−80.000 $, продался по такой цене?
Но интересна реакция некоторых продавцов земли в этом районе. Собственники, возможно, восприняли это как сигнал к действию (можно заработать) и начали повышать цены.
К примеру, коробка без крыши, рядом с лотом выше, с участком 15 соток подорожала с 95.000 $ до 107.000 $. В описании объявления продавец указывает, что это премиальный земельный участок.
Еще один недострой (коробка под разборку), с участком 15 соток подорожал с 86.000 $ до 95.500 $.
«Срочно продам недостроенный каркасный дом. Размеры 7×6, на свайном фундаменте. Крыша металлочерепица. Расположен на приватизированном участке 14.81 сотки», — сообщается в объявлении.
Один из недостроев с участком в 15.3 сотки был в продаже в далеком 2019 году за 59 900 $. Позже участок был снят из продажи и появился только пару дней назад уже за 105 000 $. Земельный участок в объявлении подписан также как премиальный.
Справедливости ради стоит отметить, что участки в этом районе дорожали и ранее. К примеру, участок с домиком из бруса и участком в 14 соток подорожал в августе с 93 900 $ до 119 500 $. На некоторые участки повышали стоимость перед летним сезоном, и возвращали в начале сентября. А есть и такие, которые медленно, но уверенно снижают цену каждые 3 месяца с начала года.
Так что связано повышение цены на несколько участков (которые нам удалось найти) с недавним аукционом, или это просто совпадение — остается вопросом. Мы будем следить за ситуацией с ценами на участки под Минском и дальше.
Следите за нами на Яндекс. Дзен
Самое интересное читайте в нашем Telegram-канале
Читайте также:
Нашли самую дорогую квартиру-студию в Бресте. Вот как она выглядит изнутри
«Мягкое покрытие площадки, чтобы дети не падали в асфальт». Каким должен быть идеальный жилой комплекс для семьи: мнения
5201
«Со временем такие объекты автоматически растут в цене». Смотрим малоэтажные жилые комплексы в Минске и пригороде
8250
В Зеленой гавани появятся детский сад и школа. А какое жилье расположится рядом?
6931
«Тут даже туалета не было». Семья превратила две старые коммуналки в очень красивую квартиру
11402
«Собственнику агентства недвижимости важно не отставать от меняющейся реальности». Интервью с основателем Greenman Realty Group
6858
«Стоимость квадрата здесь точно вырастет». Как живет и меняется один из самых ярких кварталов Минска
8209
«Мы на пике цен, дальше — снижение». Эксперты рассказали, что происходит с квартирами
20574
Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027
Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440
За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973
Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401
Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить
31706
Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса
92290
"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х
80457
До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить
84124
"На нашей детской площадке собиралась вся Малиновка". Как живется в тех самых "английских" домах от МАПИДа в Минске
35883
«Вопрос решается на самом высоком уровне». Продлен инвестдоговор по комплексу «Шантер Хилл» возле Дроздов
6691
Белорус построил классный гостевой домик с баней и беседкой. Посмотрели, как он устроен
30750
"Такого числа свободных офисов еще не было". Рассказываем, что происходило с бизнес-центрами Минска в 2021 году и что будет дальше
10727
Нашли маленькие и стильные квартиры в Минске, где сразу можно жить. И вот почем их продают
17897- Бизнес центры 123 объявления
- Торговые центры 40 объявлений
- Продажа гаражи, машиноместа 630 объявлений
- Продажа офисы, нежилые помещения 2065 объявлений
- Продажа магазины, торговые помещения 1727 объявлений
- Продажа рестораны, бары, кафе 151 объявление
- Продажа склады, производства 1008 объявлений
- Продажа бизнес, сфера услуг 779 объявлений
- Аренда офиса, помещений 2253 объявления
- Аренда магазины, торговые помещения 1838 объявлений
- Аренда рестораны, бары, кафе 126 объявлений
- Аренда склады, производства 665 объявлений
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес 393 объявления
- Аренда гаража, машиномест 47 объявлений
