Совпадение или тенденция? После покупки участка в Колодищах за $ 100 тысяч владельцы соседних недостроев подняли цены
16450Недавно мы рассказывали про необычный аукцион, на котором стоимость на некоторые участки возросла в 7,5 раз. За самый дорогой из всех лотов, который находится в Колодищах, боролись 10 человек. Первоначальная цена с $ 30 000 за время аукциона перевалила за $ 100 000. Неожиданно после этого аукциона владельцы недостроев по соседству подняли цену на свои объекты. Совпадение ли это, или появится тенденция?
Напомним, что самый дорогой участок из всего аукциона выставлялся в Колодищах по улице Вознесенской (квартал 726, участок № 6). Первоначальная стоимость за землю — 75 000 белорусских рублей ($ 29 875 по курсу Нацбанка).
Площадь земельного надела — 15 соток. Есть возможность подключения всех коммуникаций: электричества, газа, водопровода. Единственное — чтобы навести порядок на участке, придется приложить немало сил. Земля полностью заросла деревьями, а по центру расположен небольшой холм.
Надел имеет прямоугольную форму. Подъездная дорога грунтовая. Неподалеку от участка возводят школу и детский сад, что является огромным плюсом. Расстояние до МКАД: 9,9 км.
Несмотря на самую высокую цену среди остальных лотов, купить земельный надел пожелали 10 человек. Участок продан за 260 000 рублей, или 103 569 долларов США.
Многие читатели Realt задались вопросом: «это что такое было?». Как участок, который не должен был никому быть интересен дороже условных 70−80.000 $, продался по такой цене?
Но интересна реакция некоторых продавцов земли в этом районе. Собственники, возможно, восприняли это как сигнал к действию (можно заработать) и начали повышать цены.
К примеру, коробка без крыши, рядом с лотом выше, с участком 15 соток подорожала с 95.000 $ до 107.000 $. В описании объявления продавец указывает, что это премиальный земельный участок.
Еще один недострой (коробка под разборку), с участком 15 соток подорожал с 86.000 $ до 95.500 $.
«Срочно продам недостроенный каркасный дом. Размеры 7×6, на свайном фундаменте. Крыша металлочерепица. Расположен на приватизированном участке 14.81 сотки», — сообщается в объявлении.
Один из недостроев с участком в 15.3 сотки был в продаже в далеком 2019 году за 59 900 $. Позже участок был снят из продажи и появился только пару дней назад уже за 105 000 $. Земельный участок в объявлении подписан также как премиальный.
Справедливости ради стоит отметить, что участки в этом районе дорожали и ранее. К примеру, участок с домиком из бруса и участком в 14 соток подорожал в августе с 93 900 $ до 119 500 $. На некоторые участки повышали стоимость перед летним сезоном, и возвращали в начале сентября. А есть и такие, которые медленно, но уверенно снижают цену каждые 3 месяца с начала года.
Так что связано повышение цены на несколько участков (которые нам удалось найти) с недавним аукционом, или это просто совпадение — остается вопросом. Мы будем следить за ситуацией с ценами на участки под Минском и дальше.
Следите за нами на Яндекс. Дзен
Самое интересное читайте в нашем Telegram-канале
Читайте также:
Нашли самую дорогую квартиру-студию в Бресте. Вот как она выглядит изнутри
Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом
26689
Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом
15044
Недалеко от Дроздов и «Левады» началась стройка панельных коттеджей. Что известно?
16691
Хуторской ренессанс. Как минчанка построила барнхаус у Налибокской пущи
12014
«Если поселишься тут — не захочешь переезжать». Как живется в хрущевках на Золотой Горке
29313
Идеально для СПА-комплекса, базы отдыха или загородного клуба. В озерном краю продают участок для бизнеса по очень низкой стартовой цене
7492
Минчанин купил старую панскую школу в глуши и превратил ее в современный дом. Побывали там
104033
«Выходишь из подъезда, и все вокруг зелено». Как живется в советских панельках в Кунцевщине
8616
Известный бизнесмен хочет построить отель на месте пионерлагеря на Минском море. Узнали подробности
10623
В июле 1944 года тут прошел уникальный парад. Рассказываем о «золотом полуострове» в центре Минска
3829
Села на мотоцикл в 50 лет — и нашла участок мечты. Как минчанка построила уютный дом в деревне
19249
Купить квартиру без первого взноса? Рассчитайте свои возможности с новым партнером Realt
1967
Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?
1804
Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?
7795
«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке
68239
Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?
1829
Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?
2525
Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027
Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440
За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973- Бизнес центры 123 объявления
- Торговые центры 40 объявлений
- Продажа гаражи, машиноместа 626 объявлений
- Продажа офисы, нежилые помещения 2036 объявлений
- Продажа магазины, торговые помещения 1704 объявления
- Продажа рестораны, бары, кафе 152 объявления
- Продажа склады, производства 1031 объявление
- Продажа бизнес, сфера услуг 785 объявлений
- Аренда офиса, помещений 2280 объявлений
- Аренда магазины, торговые помещения 1845 объявлений
- Аренда рестораны, бары, кафе 123 объявления
- Аренда склады, производства 667 объявлений
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес 386 объявлений
- Аренда гаража, машиномест 48 объявлений
