Совпадение или тенденция? После покупки участка в Колодищах за $ 100 тысяч владельцы соседних недостроев подняли цены
16450Недавно мы рассказывали про необычный аукцион, на котором стоимость на некоторые участки возросла в 7,5 раз. За самый дорогой из всех лотов, который находится в Колодищах, боролись 10 человек. Первоначальная цена с $ 30 000 за время аукциона перевалила за $ 100 000. Неожиданно после этого аукциона владельцы недостроев по соседству подняли цену на свои объекты. Совпадение ли это, или появится тенденция?
Напомним, что самый дорогой участок из всего аукциона выставлялся в Колодищах по улице Вознесенской (квартал 726, участок № 6). Первоначальная стоимость за землю — 75 000 белорусских рублей ($ 29 875 по курсу Нацбанка).
Площадь земельного надела — 15 соток. Есть возможность подключения всех коммуникаций: электричества, газа, водопровода. Единственное — чтобы навести порядок на участке, придется приложить немало сил. Земля полностью заросла деревьями, а по центру расположен небольшой холм.
Надел имеет прямоугольную форму. Подъездная дорога грунтовая. Неподалеку от участка возводят школу и детский сад, что является огромным плюсом. Расстояние до МКАД: 9,9 км.
Несмотря на самую высокую цену среди остальных лотов, купить земельный надел пожелали 10 человек. Участок продан за 260 000 рублей, или 103 569 долларов США.
Многие читатели Realt задались вопросом: «это что такое было?». Как участок, который не должен был никому быть интересен дороже условных 70−80.000 $, продался по такой цене?
Но интересна реакция некоторых продавцов земли в этом районе. Собственники, возможно, восприняли это как сигнал к действию (можно заработать) и начали повышать цены.
К примеру, коробка без крыши, рядом с лотом выше, с участком 15 соток подорожала с 95.000 $ до 107.000 $. В описании объявления продавец указывает, что это премиальный земельный участок.
Еще один недострой (коробка под разборку), с участком 15 соток подорожал с 86.000 $ до 95.500 $.
«Срочно продам недостроенный каркасный дом. Размеры 7×6, на свайном фундаменте. Крыша металлочерепица. Расположен на приватизированном участке 14.81 сотки», — сообщается в объявлении.
Один из недостроев с участком в 15.3 сотки был в продаже в далеком 2019 году за 59 900 $. Позже участок был снят из продажи и появился только пару дней назад уже за 105 000 $. Земельный участок в объявлении подписан также как премиальный.
Справедливости ради стоит отметить, что участки в этом районе дорожали и ранее. К примеру, участок с домиком из бруса и участком в 14 соток подорожал в августе с 93 900 $ до 119 500 $. На некоторые участки повышали стоимость перед летним сезоном, и возвращали в начале сентября. А есть и такие, которые медленно, но уверенно снижают цену каждые 3 месяца с начала года.
Так что связано повышение цены на несколько участков (которые нам удалось найти) с недавним аукционом, или это просто совпадение — остается вопросом. Мы будем следить за ситуацией с ценами на участки под Минском и дальше.
Следите за нами на Яндекс. Дзен
Самое интересное читайте в нашем Telegram-канале
Читайте также:
Нашли самую дорогую квартиру-студию в Бресте. Вот как она выглядит изнутри
Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом
90729
Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом
55484
10 самых интересных минских строек жилья в 2026 году. Панельные, монолитные, элитные и эконом
41486
«Фиксируем завышенные цены». Что происходит с квартирами в Минске прямо сейчас
10924
Включить стиральную машину — это тоже работа. Как делить домашние обязанности и не ссориться из-за быта
11402
Нашли пять классных квартир, в которые уже можно заезжать. Вот как купить их, если на руках — только 10% от стоимости
13150
«Дом с потенциалом». Семья построила умный A-frame под Минском, а сейчас продает по цене однушки
19637
Бизнес там, где есть спрос: на аукцион выставили 10 коммерческих помещений в свежих новостройках
8825
Об этом районе Минска вы могли даже не знать. Местные о том — как живется в Щетовке
15568
Любовь длиной в 69 лет и тайная комната в подъезде. Как живет дом 130 ветеранов в центре Минска?
9216
«У меня уникальная спальня». Минчанка сделала классный ремонт в сталинке над аркой
25233
«Заселились 40 лет назад, уезжать не хотим». Как живется в панельках возле парка Павлова в Малиновке
10753
Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?
15309
«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке
77681
Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?
5891
Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?
9920
Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027
Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440
За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973
Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401- Бизнес центры
- Торговые центры
- Продажа гаражи, машиноместа
- Продажа офисы, нежилые помещения
- Продажа магазины, торговые помещения
- Продажа рестораны, бары, кафе
- Продажа склады, производства
- Продажа бизнес, сфера услуг
- Аренда офиса, помещений
- Аренда магазины, торговые помещения
- Аренда рестораны, бары, кафе
- Аренда склады, производства
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес
- Аренда гаража, машиномест
