«Мест в садах и школах уже не хватает». Побывали в строящемся в Минске ЖК «Малая Родина»
17736Три года назад тихий уголок Заводского района (в районе пересечения улиц Кулешова и Шишкина) начал стремительно застраиваться многоэтажками. Сегодня территорию бывшей военной части просто не узнать. На месте старых казарм, ангаров и хозпостроек, спрятанных за деревьями и забором, теперь растет жилой комплекс «Малая Родина». Мы побывали в квартале, который, учитывая размах, логичней было бы назвать «Большой Родиной» и узнали, как живется новоселам.
Гипермаркет рядом с ЖК откроют уже в этом году
Напомним, что весь жилой комплекс будет состоять из 9 жилых домов, детского сада, торгового центра и нескольких паркингов. Заказчиком строительства выступает «УКС Заводского района».
Большинство квартир в новостройках предназначено для многодетных семей и «очередников» из числа военных. Часть квартир достанется и простым смертным (то есть, «нельготникам» и «неочередникам»).
В солнечный осенний денек жилой массив «Малой Родины» выглядит вполне симпатично. Конечно, объемы двух огромных домов-стен подавляют, но в целом — веселенькая окраска, новое благоустройство, яркие детские площадки и прогуливающийся папа с коляской настраивают на позитивный лад. С нашего последнего визита (мы были в микрорайоне год назад), квартал заметно ожил.
Также почти достроены и частично окрашены два 17-ти этажных «столбика». Это — дома № 9 и № 10 по генплану. Квартиры в них выставлялись на продажу в феврале этого года. Стоимость метра для нуждающихся тогда составляла 1470 рублей, для всех остальных — 2550−2600 рублей. Для всех желающих УКС предложил только 24 квартиры — «однушки» и «двушки». Стоимость однокомнатной квартиры в ЖК «Родина» на старте составляла 45 тысяч долларов, двухкомнатной − 67 тысяч долларов.
Интересно, что если первую партию «квартир для всех» в доме-стене в 2018 году разобрали за 3 часа, то в 2021 году несколько «двушек» в столбиках предлагались еще спустя месяц после начала продаж. Сегодня свободных квартир для «неочередников» в домах № 9 и 10 нет. Сдать многоэтажки должны в начале 2022 года.
Еще две «свечки» и один десятиэтажный дом (он, возможно, будет арендным) только начинают строить. Проектных деклараций по последним трем домам комплекса пока не было.
Прямо за столбиками замечаем нечто очень большое, похожее на паркинг и склад Amazon в Мексике одновременно. Оказывается, это будущий торговый центр Green Time. Позже узнаем, что его общая площадь составит 28 тысяч «квадратов». Часть комплекса займет гипермаркет Green, часть — бутики, детский развлекательный центр и фудкорт. Фишкой проекта станет открытая площадка на крыше с беседками, детской площадкой и автокинотеатром.
«Торговый центр и новые детские площадки — это хорошо, но мест в садах и школах уже не хватает»
Мы переходим во дворы. В одном из них по проекту должен быть построен детский сад, но пока что мы находим там только большой строительный городок.
На новых детских площадках, учитывая количество квартир, немноголюдно — впрочем, в будний день это вполне объяснимо. Скорее всего, большинство детей в садиках или школах.
Замечаем несколько мамочек, подходим к ним. Оказывается, женщины не из этих домов. Просто пришли погулять во дворы новостроек.
− Здесь все новое, детям приятно полазить. Наши же дома строились давно, там таких площадок нет.
− А соседство с новым кварталом вас не напрягает? Все-таки столько лет вы жили в тихом районе, безо всяких строек…
− Ну как сказать. Если бы этого микрорайона не было, мест в садиках и школах было бы больше. Точнее, их просто бы всем хватало. Сейчас, конечно, чувствуется дополнительная нагрузка. Жаль, что у нас сначала строят дома, затем — торговые центры, и только потом детские учреждения. Но школу и садик хотя бы обещают построить, а вот про поликлинику не слышали. Видимо, будет справляться та, что есть.
К слову, в январе жильцы и дольщики ЖК даже составляли петицию в администрацию Заводского района по поводу отсутствия в проекте школы. Учитывая, что большинство семей в новостройках — многодетные, вопрос об учебном заведении для всех более чем насущный. Ответ на петицию вскоре дал глава администрации — он отметил, что строительство школы станет возможным после дальнейшего освоения территории военной части.
«Район — тихий, ни шума, ни запахов нет»
Рядом с новой «десятиэтажкой» встречаем еще одну маму с ребенком-школьником. Не успеваем представиться, и женщина принимает нас за будущих новоселов, присматривающихся к жилью.
− Да, мы сами переехали только 3 недели назад — еще обживаемся. Но, в принципе, районом довольны. Тут рядом две школы. Мы пошли в 77-ю, и не скажу, что она как-то переполнена. У сына во втором классе 27 человек. Идти до нее минут 6−7. Там же и детский сад.
− А куда в магазин ходите?
− За продуктами ходим в «Виталюр» (бывшая «Щетовка»), есть небольшие магазины поближе. Почта, банк, «Мила» — в одном доме через остановку. Что касается транспорта, то прямо тут ходят 59 и 79 автобусы, если пройти подальше — там больше выбор. Можно пойти на Кабушкина, к примеру, на троллейбус. До метро «Партизанская» или «Автозаводская» всего пару остановок. А вообще, тут все на этом «пятачке» есть. Ехать глобально никуда не надо. Детская поликлиника и больница — тоже рядом, через дорогу. У них там такой сквер хороший с соснами, мы туда даже просто гулять ходим.
− Как тут обстановка по запахам, все же неподалеку — МАЗ, шарико-подшипниковый завод?
− Ничего не заметили пока. Ни гула, ни шума, ни запаха. Моей знакомой предлагали квартиру в Чижовке, рядом с кольцевой, вот там действительно и шум, и выхлопные газы. А здесь хорошо. Много детских площадок, во дворах — спящие полицейские, чтобы машины не гоняли, рядом — частные дома. Мне нравится, что здесь будет всего 9 многоэтажных домов. Вряд ли здесь когда-то будет «муравейник», как в той же Каменной Горке.

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом
36350
Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом
22634
«С соседями мы — как родные люди». Как живется в доме со знаменитым магазином «1000 мелочей»
22134
«За стенкой кто-то чихнул – ты услышал». Как живется в советских пятиэтажках в Серебрянке-1
9261
Почему нам так хочется переехать в новостройку и сделать свежий ремонт? Разбираемся в психологии нового
7000
Ипотека под 4,7% годовых, дорогая аренда и много работы «за минималку». Белоруска рассказала о жизни в Чехии
18975
Просторные квартиры с видом на город и площади для бизнеса на первых этажах. Что сейчас предлагают в «Гулливере» — одном из самых ожидаемых ЖК Минска
3431
Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?
2806
Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?
8920
«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке
69846
Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?
2259
Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?
3640
Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027
Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440
За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973
Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401
Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить
31706
Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса
92290
"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х
80457
До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить
84124- Бизнес центры
- Торговые центры
- Продажа гаражи, машиноместа
- Продажа офисы, нежилые помещения
- Продажа магазины, торговые помещения
- Продажа рестораны, бары, кафе
- Продажа склады, производства
- Продажа бизнес, сфера услуг
- Аренда офиса, помещений
- Аренда магазины, торговые помещения
- Аренда рестораны, бары, кафе
- Аренда склады, производства
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес
- Аренда гаража, машиномест