«Мест в садах и школах уже не хватает». Побывали в строящемся в Минске Ж К «Малая Родина»

  14012

Три года назад тихий уголок Заводского района (в районе пересечения улиц Кулешова и Шишкина) начал стремительно застраиваться многоэтажками. Сегодня территорию бывшей военной части просто не узнать. На месте старых казарм, ангаров и хозпостроек, спрятанных за деревьями и забором, теперь растет жилой комплекс «Малая Родина». Мы побывали в квартале, который, учитывая размах, логичней было бы назвать «Большой Родиной» и узнали, как живется новоселам.

Гипермаркет рядом с ЖК откроют уже в этом году

Напомним, что весь жилой комплекс будет состоять из 9 жилых домов, детского сада, торгового центра и нескольких паркингов. Заказчиком строительства выступает «УКС Заводского района».

Большинство квартир в новостройках предназначено для многодетных семей и «очередников» из числа военных. Часть квартир достанется и простым смертным (то есть, «нельготникам» и «неочередникам»).

В солнечный осенний денек жилой массив «Малой Родины» выглядит вполне симпатично. Конечно, объемы двух огромных домов-стен подавляют, но в целом — веселенькая окраска, новое благоустройство, яркие детские площадки и прогуливающийся папа с коляской настраивают на позитивный лад. С нашего последнего визита (мы были в микрорайоне год назад), квартал заметно ожил.

Сейчас тут сданы 3 дома из 9. Это два длинных 16-ти этажных здания (каждый по 6 подъездов и 378 квартир) и одна четырехподъездная «десятиэтажка». Еще один десятиэтажный дом-близнец, вероятно, будет сдан в ближайшее время. Визуально он почти готов.

Также почти достроены и частично окрашены два 17-ти этажных «столбика». Это — дома № 9 и № 10 по генплану. Квартиры в них выставлялись на продажу в феврале этого года. Стоимость метра для нуждающихся тогда составляла 1470 рублей, для всех остальных — 2550−2600 рублей. Для всех желающих УКС предложил только 24 квартиры — «однушки» и «двушки». Стоимость однокомнатной квартиры в ЖК «Родина» на старте составляла 45 тысяч долларов, двухкомнатной − 67 тысяч долларов.

Интересно, что если первую партию «квартир для всех» в доме-стене в 2018 году разобрали за 3 часа, то в 2021 году несколько «двушек» в столбиках предлагались еще спустя месяц после начала продаж. Сегодня свободных квартир для «неочередников» в домах № 9 и 10 нет. Сдать многоэтажки должны в начале 2022 года.

Так будет выглядеть весь квартал.

Еще две «свечки» и один десятиэтажный дом (он, возможно, будет арендным) только начинают строить. Проектных деклараций по последним трем домам комплекса пока не было.

Прямо за столбиками замечаем нечто очень большое, похожее на паркинг и склад Amazon в Мексике одновременно. Оказывается, это будущий торговый центр Green Time. Позже узнаем, что его общая площадь составит 28 тысяч «квадратов». Часть комплекса займет гипермаркет Green, часть — бутики, детский развлекательный центр и фудкорт. Фишкой проекта станет открытая площадка на крыше с беседками, детской площадкой и автокинотеатром.

Увидев рабочего, спрашиваем:

− Не знаете, когда сдадут объект?

− Говорят, что к 20 декабря ТЦ уже должен открыться.

Таким ТЦ должен стать уже через пару-тройку месяцев

«Торговый центр и новые детские площадки — это хорошо, но мест в садах и школах уже не хватает»

Мы переходим во дворы. В одном из них по проекту должен быть построен детский сад, но пока что мы находим там только большой строительный городок.

На новых детских площадках, учитывая количество квартир, немноголюдно — впрочем, в будний день это вполне объяснимо. Скорее всего, большинство детей в садиках или школах.

Замечаем несколько мамочек, подходим к ним. Оказывается, женщины не из этих домов. Просто пришли погулять во дворы новостроек.

− Здесь все новое, детям приятно полазить. Наши же дома строились давно, там таких площадок нет.

− А соседство с новым кварталом вас не напрягает? Все-таки столько лет вы жили в тихом районе, безо всяких строек…

− Ну как сказать. Если бы этого микрорайона не было, мест в садиках и школах было бы больше. Точнее, их просто бы всем хватало. Сейчас, конечно, чувствуется дополнительная нагрузка. Жаль, что у нас сначала строят дома, затем — торговые центры, и только потом детские учреждения. Но школу и садик хотя бы обещают построить, а вот про поликлинику не слышали. Видимо, будет справляться та, что есть.

К слову, в январе жильцы и дольщики ЖК даже составляли петицию в администрацию Заводского района по поводу отсутствия в проекте школы. Учитывая, что большинство семей в новостройках — многодетные, вопрос об учебном заведении для всех более чем насущный. Ответ на петицию вскоре дал глава администрации — он отметил, что строительство школы станет возможным после дальнейшего освоения территории военной части.

«Район — тихий, ни шума, ни запахов нет»

Рядом с новой «десятиэтажкой» встречаем еще одну маму с ребенком-школьником. Не успеваем представиться, и женщина принимает нас за будущих новоселов, присматривающихся к жилью.

− Да, мы сами переехали только 3 недели назад — еще обживаемся. Но, в принципе, районом довольны. Тут рядом две школы. Мы пошли в 77-ю, и не скажу, что она как-то переполнена. У сына во втором классе 27 человек. Идти до нее минут 6−7. Там же и детский сад.

− А куда в магазин ходите?

− За продуктами ходим в «Виталюр» (бывшая «Щетовка»), есть небольшие магазины поближе. Почта, банк, «Мила» — в одном доме через остановку. Что касается транспорта, то прямо тут ходят 59 и 79 автобусы, если пройти подальше — там больше выбор. Можно пойти на Кабушкина, к примеру, на троллейбус. До метро «Партизанская» или «Автозаводская» всего пару остановок. А вообще, тут все на этом «пятачке» есть. Ехать глобально никуда не надо. Детская поликлиника и больница — тоже рядом, через дорогу. У них там такой сквер хороший с соснами, мы туда даже просто гулять ходим.

− Как тут обстановка по запахам, все же неподалеку — МАЗ, шарико-подшипниковый завод?

− Ничего не заметили пока. Ни гула, ни шума, ни запаха. Моей знакомой предлагали квартиру в Чижовке, рядом с кольцевой, вот там действительно и шум, и выхлопные газы. А здесь хорошо. Много детских площадок, во дворах — спящие полицейские, чтобы машины не гоняли, рядом — частные дома. Мне нравится, что здесь будет всего 9 многоэтажных домов. Вряд ли здесь когда-то будет «муравейник», как в той же Каменной Горке.

По пути назад мы оглядываем окрестности квартала. В округе, как и везде в Минске — немного панелек из 80-х, немного разномастного, но душевного во все времена, частного сектора, а где-то за поворотом — красота: Слепянская водная система и Чижовское водохранилище.

Эксклюзив Realt.by:

"Минус гараж, подвал и второй этаж". Топ самых популярных типовых проектов частных домов, которые белорусы строят в этом году

17109

«Айтишники выкупили здесь почти всю улицу». Как живут люди в единственном дачном поселке в черте Минска

90370

В городе-спутнике Минска строят многоэтажку с микроквартирами по 20 "квадратов". И что? Берут?

14425

Проживание в доме с баней за 350 рублей, вода, лес и рай для рыбаков и охотников. Как можно отдохнуть в усадьбе «Берлога холл»

29208

"Соседский урожай как-то затопило канализацией". Как живет деревня Копище под боком у Новой Боровой

18714

«На весь поселок всего один банкомат». Побывали в самом загадочном городе-спутнике Минска

21140

Власти отдают под застройку 30 гектаров у проспекта Независимости. Показываем, что это за земля

30661

"Я экспериментировал как хотел". Смотрите, какой крутой дом под Минском построил себе архитектор

17405

Таких аккуратных дач возле Минска мы еще не видели: с озером, в лесу и под Бузунами

103309

Застройщик выставил на продажу практически готовые «двушки» у метро. Узнали стоимость

15325

Альтернатива газу и электричеству. Рассказываем, что такое пеллетные котлы, сколько они стоят и выгодно ли ими отапливать свой дом

16892

Легендарную «Журавинку» вновь выставили на продажу

3413

«Покупала с помощью Оплати™ и выиграла квартиру». Вместе с Марией из Гомеля побывали в ее новой студии в ЖК «Минск Мир»

13033

Спрос - высокий, цены - растут. Что происходило на рынке квартир Минска в сентябре (данные по реальным сделкам)

4626

В одном из самых длинных домов Минска продается квартира в стиле французского кантри (там есть даже сауна и окно из кухни в прихожую!)

18796

Вот какой может быть «панелька» с метром по $ 640. В Гомеле сдали пятиэтажный дом с лифтом и подземными мусорными баками

10941

Нашли возле Минска дачи с прибалтийским флером. Недорогие, в лесу и под Раковом

24418

Похоже на рендеры? Посмотрели как выглядит второй дом в ЖК «4 СЕЗОНА»

3668

В курортном пригороде Гомеля сдали первый дом. Посмотрели, как выглядит десятиэтажка в микрорайоне Ченки с метром по $ 540

4249

«Однушки» от $ 53 тысяч. Госзастройщик предложил всем желающим еще одну партию квартир в почти готовом доме на улице Беды

7807