Лукашенко разрешил продавать очередникам квартиры в Минске, которые раньше можно было купить только на аукционе
19364Сегодня Александр Лукашенко подписал указ № 382, которым разрешил продавать готовые квартиры от госзастройщиков минским очередникам без аукциона и по цене ниже рыночной. Об этом сообщает его пресс-служба. Разбираемся, что именно меняется.
Что в указе?
Пресс-служба сообщает, что в соответствии с документом Минскому горисполкому предоставляется право с согласия городского Совета депутатов принимать решения о продаже гражданам, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в Минске, жилых помещений, построенных государственными застройщиками за счет собственных средств. Продажа таких помещений будет осуществляться без проведения аукционов по их фактической стоимости с ограниченной прибылью в размере не более 5%.
Но что именно это значит? Сейчас разберемся.
Как все работает сейчас?
Большинство квартир для нуждающихся в Минске продается по долевке — то есть человек платит деньги за еще не готовое жилье. Но иногда бывает такое, что не на все квартиры в доме в итоге заключены договоры долевого строительства. Например, кто-то отказывается от долевки. Получается, что из условных 100 квартир в доме на 95 есть договоры, а на 5 — нету. В итоге застройщик сдает дом и возникает вопрос: что делать с этими условными 5 подвисшими квартирами?
Согласно нынешнему законодательству, их госзастройщик должен продать на аукционе по рыночной цене. Но организация торгов — это длительная процедура, которая может затянуться на 3−5 месяцев. И далеко не факт, что эти квартиры найдут своего покупателя на аукционе. И такие повторные торги — не редкость. В итоге подвисшие квартиры зависают еще на большее время, а застройщик не может вернуть даже вложенные в них деньги.
А бывает и такое, что квартиры у госзастрощиков подвисают и в тех домах, где по долевке строилось коммерческое жилье. Например, как в ситуации с многоэтажкой на Лобанка, где сегодня на торги выставили 4 квартиры. Вводные те же: дом введен, не на все квартиры есть договоры долевого, с подвисшими квартирами надо что-то делать.
Что меняется?
Теперь, согласно новому указу, Мингорисполкому предоставляется право с согласия городского Совета депутатов принимать решения о продаже таких квартир нуждающимся по их фактической цене с ограниченной прибылью в размере не более 5%.
Как минимум, это позволит застройщику быстрее вернуть вложенные деньги, а нуждающимся даст возможность купить готовую квартиру по льготной цене, не влезая в долевку (если есть свободные деньги, конечно).
Напомним, ограниченная прибыль в 5% распространяется на строительство всего жилья для нуждающихся.
Следите за нами на Яндекс. Дзен.
Самое интересное читайте в нашем телеграм-канале.
«Торговаться уместно всегда». Ищем идеальный загородный дом для семьи
14681«Они сохранили те самые рулетики!». Сходили в «Корону», которая открылась на месте «Простора» в Минске
36449«Моя семья жила здесь веками». Белоруска восстанавливает родовое гнездо в глухой деревне у реки
1508Дольщикам первых домов волноваться не о чем? Посмотрели, как сейчас строится Северный берег
14739Этот ЖК удивил минчан малогабаритными квартирами. Рассказываем про интересные дома на Михалово
20083Евродвушки уже разобрали. Как строится ЖК «Гулливер» и какие квартиры еще есть в продаже
12537А вы знали про этот закрытый ЖК в районе Серебрянки? Тут есть квартиры с метром по 3 тысячи долларов
25929«Это зеленый рай почти в центре Минска». Как живется в хрущевках на бульваре Шевченко
16761На берегу озера в Беларуси продается «место силы» для йоги и гвоздестояния. Стоимость может удивить
10861Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить
31706Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса
92290"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х
80457До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить
84124"На нашей детской площадке собиралась вся Малиновка". Как живется в тех самых "английских" домах от МАПИДа в Минске
35883«Вопрос решается на самом высоком уровне». Продлен инвестдоговор по комплексу «Шантер Хилл» возле Дроздов
6691Белорус построил классный гостевой домик с баней и беседкой. Посмотрели, как он устроен
30750- Бизнес центры 123 объявления
- Торговые центры 40 объявлений
- Продажа гаражи, машиноместа 620 объявлений
- Продажа офисы, нежилые помещения 1951 объявление
- Продажа магазины, торговые помещения 1671 объявление
- Продажа рестораны, бары, кафе 152 объявления
- Продажа склады, производства 962 объявления
- Продажа бизнес, сфера услуг 770 объявлений
- Аренда офиса, помещений 2186 объявлений
- Аренда магазины, торговые помещения 1783 объявления
- Аренда рестораны, бары, кафе 121 объявление
- Аренда склады, производства 646 объявлений
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес 381 объявление
- Аренда гаража, машиномест 48 объявлений