Российский рынок загородной недвижимости вырастет на 30−35% в 2008 г.

  330

Российский рынок загородной недвижимости вырастет на 30−35% в 2008 г., считают эксперты, такое мнение высказал руководитель аналитического центра корпорации «Инком» Дмитрий Таганов в эфире РБК-ТВ

Он отметил, что начало 2008 г. ознаменовалось значительным ростом спроса на вторичную недвижимость.

Во многом это связано с тем, что на российском фондовом рынке наблюдаются кризисные явления, поэтому часть инвесторов предпочитает инвестировать в недвижимость. Спрос на загородную недвижимость постепенно переходит в более дешевые сегменты (эконом-класс и бизнес-класс). По объему продаж и по росту цен 2008 г. станет еще более активным, нежели 2007 г., полагает специалист.

Директор по развитию «Родэкс Груп» Валерий Мищенко, в свою очередь, отметил, что доля ипотечных сделок в целом по рынку недвижимости составляет не более 5%. На рынке загородной недвижимости данный процент несколько выше, порядка 8−9%, ввиду значительного роста экономического сегмента. На данный момент поселков экономического класса на рынке не более 25% от общего объема предложения, однако рост данного сегмента в 2007 г. составил 38%.

Касаясь вопроса стагнации в сегменте элитного жилья, эксперт указал, что в данном секторе рынка увеличился срок экспозиции, а доля предложения сократилась, поскольку на рынок выводится все больше объектов эконом-класса и бизнес-класса. Д. Таганов не согласился с мнением о том, что сегмент элитного жилья стагнирует. По его словам, до недавнего времени многие загородные поселки не имели инфраструктуры рядом либо в самом поселке.

В настоящее время появляются крупные инфраструктурные проекты, которые строятся рядом с конгломератами поселков. Из-за этого привлекательность загородного жилья, в том числе и в delux-классе, увеличивается, поскольку, как правило, инфраструктурные объекты рассчитаны на поселки более высоких классов, заключил эксперт.

http://www.rbc.ua/

Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

33345

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

20300

Недалеко от Дроздов и «Левады» началась стройка панельных коттеджей. Что известно?

21016

Хуторской ренессанс. Как минчанка построила барнхаус у Налибокской пущи

14241

«‎Если поселишься тут — не захочешь переезжать». Как живется в хрущевках на Золотой Горке

32036

Идеально для СПА-комплекса, базы отдыха или загородного клуба. В озерном краю продают участок для бизнеса по очень низкой стартовой цене

8809

Минчанин купил старую панскую школу в глуши и превратил ее в современный дом. Побывали там

107760

«Выходишь из подъезда, и все вокруг зелено». Как живется в советских панельках в Кунцевщине

10143

Известный бизнесмен хочет построить отель на месте пионерлагеря на Минском море. Узнали подробности

12423

В июле 1944 года тут прошел уникальный парад. Рассказываем о «золотом полуострове» в центре Минска

4802

Села на мотоцикл в 50 лет — и нашла участок мечты. Как минчанка построила уютный дом в деревне

21406

Накопить на квартиру без первого взноса? Рассчитайте свои возможности с новым партнером Realt

4404

«С соседями мы — как родные люди». Как живется в доме со знаменитым магазином «1000 мелочей»

20585

«За стенкой кто-то чихнул – ты услышал». Как живется в советских пятиэтажках в Серебрянке-1

8425

«В другой район – ни за что в жизни». Как живется в тех самых голубых домах напротив Дроздов

43451

Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?

2287

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

8486

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

69253

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

2100

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

3235