Российский рынок загородной недвижимости вырастет на 30−35% в 2008 г.

  330

Российский рынок загородной недвижимости вырастет на 30−35% в 2008 г., считают эксперты, такое мнение высказал руководитель аналитического центра корпорации «Инком» Дмитрий Таганов в эфире РБК-ТВ

Он отметил, что начало 2008 г. ознаменовалось значительным ростом спроса на вторичную недвижимость.

Во многом это связано с тем, что на российском фондовом рынке наблюдаются кризисные явления, поэтому часть инвесторов предпочитает инвестировать в недвижимость. Спрос на загородную недвижимость постепенно переходит в более дешевые сегменты (эконом-класс и бизнес-класс). По объему продаж и по росту цен 2008 г. станет еще более активным, нежели 2007 г., полагает специалист.

Директор по развитию «Родэкс Груп» Валерий Мищенко, в свою очередь, отметил, что доля ипотечных сделок в целом по рынку недвижимости составляет не более 5%. На рынке загородной недвижимости данный процент несколько выше, порядка 8−9%, ввиду значительного роста экономического сегмента. На данный момент поселков экономического класса на рынке не более 25% от общего объема предложения, однако рост данного сегмента в 2007 г. составил 38%.

Касаясь вопроса стагнации в сегменте элитного жилья, эксперт указал, что в данном секторе рынка увеличился срок экспозиции, а доля предложения сократилась, поскольку на рынок выводится все больше объектов эконом-класса и бизнес-класса. Д. Таганов не согласился с мнением о том, что сегмент элитного жилья стагнирует. По его словам, до недавнего времени многие загородные поселки не имели инфраструктуры рядом либо в самом поселке.

В настоящее время появляются крупные инфраструктурные проекты, которые строятся рядом с конгломератами поселков. Из-за этого привлекательность загородного жилья, в том числе и в delux-классе, увеличивается, поскольку, как правило, инфраструктурные объекты рассчитаны на поселки более высоких классов, заключил эксперт.

http://www.rbc.ua/

Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

52800

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

33324

Просторные квартиры с видом на город и площади для бизнеса на первых этажах. Что сейчас предлагают в «Гулливере» — одном из самых ожидаемых ЖК Минска

14845

За лето помогли 400+ семьям. Как белорусы покупают квартиры через «Жилищный баланс»

13994

Что за дом начинают строить в тихом местечке недалеко от Логойского тракта? Узнали подробности

10428

«Рынок перешел от эмоций к рациональности». Что происходит с загородкой прямо сейчас

21650

Важнее не то, что на виду, а то, что в стенах. Дизайнер показала свою квартиру в Новой Боровой

15049

Прогрев с 40−45 градусов, травяные ароматы, качели с сеном. Как семья построила баню и превратила это в бизнес

17928

«В старых домах есть душа». Минчанка сделала стильный ремонт в сталинке за 15 тысяч долларов

22373

Домик в своем лесу. Минчанин купил совминовскую дачу и сделал стильный ремонт

46527

«Здесь давали квартиры известным людям». Как живется в модернистском доме возле Раковского предместья

15694

Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?

5178

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

11252

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

73051

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

3217

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

5711

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401