Российский рынок загородной недвижимости вырастет на 30−35% в 2008 г.

  330

Российский рынок загородной недвижимости вырастет на 30−35% в 2008 г., считают эксперты, такое мнение высказал руководитель аналитического центра корпорации «Инком» Дмитрий Таганов в эфире РБК-ТВ

Он отметил, что начало 2008 г. ознаменовалось значительным ростом спроса на вторичную недвижимость.

Во многом это связано с тем, что на российском фондовом рынке наблюдаются кризисные явления, поэтому часть инвесторов предпочитает инвестировать в недвижимость. Спрос на загородную недвижимость постепенно переходит в более дешевые сегменты (эконом-класс и бизнес-класс). По объему продаж и по росту цен 2008 г. станет еще более активным, нежели 2007 г., полагает специалист.

Директор по развитию «Родэкс Груп» Валерий Мищенко, в свою очередь, отметил, что доля ипотечных сделок в целом по рынку недвижимости составляет не более 5%. На рынке загородной недвижимости данный процент несколько выше, порядка 8−9%, ввиду значительного роста экономического сегмента. На данный момент поселков экономического класса на рынке не более 25% от общего объема предложения, однако рост данного сегмента в 2007 г. составил 38%.

Касаясь вопроса стагнации в сегменте элитного жилья, эксперт указал, что в данном секторе рынка увеличился срок экспозиции, а доля предложения сократилась, поскольку на рынок выводится все больше объектов эконом-класса и бизнес-класса. Д. Таганов не согласился с мнением о том, что сегмент элитного жилья стагнирует. По его словам, до недавнего времени многие загородные поселки не имели инфраструктуры рядом либо в самом поселке.

В настоящее время появляются крупные инфраструктурные проекты, которые строятся рядом с конгломератами поселков. Из-за этого привлекательность загородного жилья, в том числе и в delux-классе, увеличивается, поскольку, как правило, инфраструктурные объекты рассчитаны на поселки более высоких классов, заключил эксперт.

http://www.rbc.ua/

Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

82057

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

51022

10 самых интересных минских строек жилья в 2026 году. Панельные, монолитные, элитные и эконом

31973

Ищете офис недалеко от метро? Посмотрите, какой вариант класса В+ предлагают в районе Михалово

4429

Минск или пригород? Что выбрать, если бюджет ограничен: реальные истории

7706

Почти гектар закрытой территории и 5 теннисных кортов профессионального уровня. В Минске продают уникальный спорткомплекс

19360

«За этим ЖК — будущее». Агент по недвижимости рассказал, как выбрал квартиру себе

34807

«План был очень оптимистичным». Минчане продали квартиру и построили домики на берегу озера

47896

Все чертежи делали сами, на ремонт ушло три с половиной месяца. Семья риэлтеров показала свой дом у леса

19406

Дом без подводных камней. Съездили на просмотр коттеджа возле Минского моря

3630

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

15139

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

77595

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

5589

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

9541

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290