Теперь белорусы точно будут платить налог с первой квартиры. И его можно легко посчитать самостоятельно

  74454

04.01.2022 Станислав Шаршуков

С 2022 года в Беларуси владельцы первых и единственных квартир все же будут платить налог, который раньше распространялся только на тех, у кого две и более квартиры. Это следует из опубликованных сегодня на Национальном правовом портале изменений в Налоговый кодекс.

Изменения в Налоговый кодекс внесены законом от 31 декабря 2021 № 141-З «Об изменении законов по вопросам налогообложения». Он принят Палатой представителей 21 декабря 2021 года и одобрен Советом Республики 22 декабря 2021 года.

Как следует из статьи 128 нового закона, теперь теперь налог на недвижимость должны платить все владельцы квартир, а не только владельцы двух и более квартир, как раньше.

Теперь для всех установлена единая ставка налога на недвижимость — 0,1% (раньше для владельцев двух и более квартир была повышенная ставка в 0,2%).

Власти называют это не новым налогом, а отменой налоговой льготы для владельцев одной квартиры. Более же чем двумя квартирами в Беларуси владеет около 215 тысяч налогоплательщиков.

Как сообщалось раньше, налог на недвижимость на стандартную квартиру площадью 60 м² в год составит от 27 рублей в райцентрах и до 48,6 рубля в Минске. Это сопоставимо с налоговой нагрузкой на владельцев жилых домов.

Как посчитать налог самому?

Налог рассчитывается так: берется 0,1% от расчетной стоимости 1 квадрата квартиры и умножается на площадь вашей квартиры. Расчетная стоимость метра квартиры указана на странице 205 в законе.

Согласно нового закона, расчетная стоимость метра в Минске на 1 января 2022 года — 810 рублей. Это значит, что за квартиру в 60 квадратов надо будет заплатить 48,6 рубля (0,81 умножить на 60). За однушку в 35,5 квадрата надо будет платить 28,755 рубля.

В областных центрах расчетная стоимость метра на 1 января 2022 года — 680 рублей. Получается, что за квартиру в 60 квадратов там надо будет платить 40,8 рубля. За однушку в 35,5 квадрата — 24,14 рубля.

Изображение: Минфин

— На селе у нас платят и за землю налог, недвижимость и прочее. А город как-то остался в стороне. Обсуждался и этот вопрос. Я не знаю, какие там ставки, но это будет мизер, — говорил об отмене налоговой льготы Александр Лукашенко.

Что по срокам уплаты и кого освободили от налога?

Чтобы избежать перерасчета налога на недвижимость, уплачивать его за 2022 год его нужно следующим образом. Не позднее 15 ноября 2022-го плательщик внесет авансовый платеж — 50% от суммы налога за 2022 год. Извещение от МНС придет плательщикам не позднее 1 сентября 2022 года. Не позднее 15 ноября 2023-го придется доплатить оставшуюся часть налога на недвижимость. Извещение о нем придет не позднее 1 сентября 2023 года.

Согласно нового закона, от уплаты налога на первую квартиру освободили пенсионеров, несовершеннолетних, членов многодетных семей, инвалидов 1 и 2 группы, недееспособных, военнослужащих (включая проходящих альтернативную службу), участников Великой Отечественной войны и тех, кто имеет право на льготное налогообложение согласно закону «О ветеранах».

Читать:
Теги:

Страны: Беларусь

Темы: Эксклюзив Realt.by; Новости

Эксклюзив Realt.by:

«Вертикальный город» – утопия для ленивых? Оцениваем, как устроен новый МФК на Грушевке

4010

Едем в Полоцк! Рассказываем, где остановиться и что посмотреть

6144

Ремонт за 80 и 120 тысяч долларов. Смотрим две дизайнерские квартиры, где каждый метр продуман до мелочей

12298

Почему вам могут не дать кредит на квартиру и какая есть альтернатива?

8341

Нашли 5 квартир-студий в Минске, куда можно въехать сразу после покупки

10979

Заброшка, которая дождалась: белорусы выкупили старый лагерь у леса и сделали из него стильное место

4529

На квартиру не хватило: как Максим и Лиза покупали дачу под Минском, чтобы жить там постоянно

8176

Едем в Лиду! Рассказываем, где остановиться и что посмотреть

3637

Полгода платите, но бизнес не работает: как пережить этап ремонта коммерческого помещения

999

Капельный полив для дачи: сколько стоит и как сделать такую систему в теплице, на грядках, в саду?

16832

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

15309

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

77681

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

5891

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

9920

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

Недвижимость Беларуси — Новости недвижимости — Теперь белорусы точно будут платить налог с первой квартиры. И его можно легко посчитать самостоятельно