Белорусы вкладывают деньги в литовскую недвижимость

  1902

Пару месяцев назад правительство начало бить тревогу, что белорусские строители едут на работу в Литву. Но соседняя республика рассматривается белорусами не только как место для хороших заработков.

«Уже значительное количество белорусов получают разрешение на жительство в Литве на основании того, что они владеют литовской недвижимостью», — рассказал посол Литвы в Беларуси Эдминас БАГДОНАС «Интерфаксу».

— Большой интерес к квартирам в Вильнюсе у белорусов появился еще несколько лет назад. Чаще всего белорусских покупателей интересуют апартаменты в центре или в старом городе, — поделилась наблюдениями руководитель отдела коммуникаций и анализа агентства «Инреал» Инга СМИРНОВИЕНЕ. — В зависимости от места и типа дома квадратный метр там сейчас стоит от 12 до 20 тысяч литов (5000 — 8300 долларов. — Авт.).

Правда, сейчас специалисты по недвижимости говорят, что спрос стал не таким интенсивным. Во многом это связано с затишьем на литовском рынке недвижимости — покупатели ждут падения цен. По прогнозам, в этом году они могут упасть на 10−15%. Правда, снижение коснется только спальных районов. А вот центр останется таким же дорогим.

Что характерно, белорусы, купившие квартиры в Литве, не живут в них постоянно. Они приезжают туда только на выходные, но в аренду это жилье все равно не сдается. Люди вкладывают в заграничную недвижимость свободные деньги.

— Большинство бизнесменов знают, что проще купить дом в Литве или в Португалии, на Кипре, даже на берегу моря в Калининграде. И никто тебя никогда трогать не будет! — говорит экономист Леонид ЗАИКО. — Никаких проверок, как у владельцев коттеджей под Минском.

СПРАВКА «КП»

Как купить жилье в Литве?

Обзавестись квартирой или домиком в Литве может любой иностранец. Законодательство не разрешает покупать только землю. Наличие недвижимости дает право на получение постоянной литовской визы. Никаких особенных документов (кроме паспорта и договора покупки) от вас не потребуют — были бы деньги.

ЦЕННИК «КП»

• квартира в многоэтажном доме, площадь 150 кв. метров (спальный район) — 81,5 тысячи евро;
• 3-комнатная квартира в старом городе Вильнюса (есть балкон, камин, склад, место для 2 автомобилей), 78 кв. метров — 260 тысяч евро;
• вилла в Клайпеде, 180 кв. метров — 290 тысяч евро.

Ольга АНТИПЕНКО

Комсомольская правда в Белоруссии

Эксклюзив Realt.by:

«‎Были дома, а сейчас – хибары». Как живет приговоренный к сносу частный сектор на Гурского

38062

Минчанин построил дом в деревне по-фински: теплый, с сауной и печкой. Побывали у него в гостях

62878

Белорусы построили дом из пенопласта — и очень довольны. Побывали у них в гостях

13221

Сколько стоит квартира в Минске? Большой обзор новостроек с ценами от застройщиков (часть 2)

35577

Такого мы еще не видели! Минчанин построил дом с выезжающей на улицу кроватью

48207

Как агенту искать клиентов в 2025 году? Настраиваем поток входящих заявок

1758

«‎Сейчас это тихий центр». Как живется в недорогих хрущевках у метро «‎Пушкинская»

23458

«Не переехала бы отсюда никогда». Как живется на некогда престижной улице Заславской в Минске

95058

«На рынке дефицит однушек». Эксперты — о том, что происходит с квартирами в Минске

19707

Белоруска продала квартиру в Минске и построила необычный дом у леса. Побывали у нее в гостях

35373

«В понедельник я показала квартиру, а уже в пятницу получила деньги». История быстрой продажи двушки в пятиэтажке

26500

«Отсюда очень сложно переехать». Как живется в советских панельках возле Дроздов

21150

«Однажды я прямо на сделке одолжила покупательнице деньги». Агент по недвижимости — честно о своей работе

2486

«Хотелось вернуть этому месту былое величие». Белорус построил дом на месте панской усадьбы

20561

Привлечь реальных клиентов: как агентству недвижимости сделать эффективную рекламу?

1632

В Зеленой гавани появятся детский сад и школа. А какое жилье расположится рядом?

9643

«Тут даже туалета не было». Семья превратила две старые коммуналки в очень красивую квартиру

17427

«Собственнику агентства недвижимости важно не отставать от меняющейся реальности». Интервью с основателем Greenman Realty Group

9201

«Стоимость квадрата здесь точно вырастет». Как живет и меняется один из самых ярких кварталов Минска

12287

«‎Мы на пике цен, дальше — снижение». Эксперты рассказали, что происходит с квартирами

24503