В долларах участки под Минском подешевели. Смотрим, где и какие предлагаются на мартовском аукционе
7357Строительный сезон обещает быть не простым — эксперты прогнозируют рост цен на стройматериалы и работы, могут появиться трудности с импортными комплектующими для инженерных систем. Но в условиях растущего курса появился шанс купить хороший участок по очень выгодной стоимости. Логика здесь простая — начальная цена на аукционные участки зафиксирована в рублях, а это значит, что для тех, у кого отложена заначка в валюте, они уже стали дешевле. Ближайшие торги по Минскому району 18 марта так же покажут, сохранится ли ажиотажный спрос, какой мы наблюдали до начала событий в Украине.
На торги в Минском районе выставили 24 участка. Самые дорогие традиционно находятся в Ждановичском, Колодищанском и Щомыслицком сельсоветах — здесь цены на землю стартуют с 60 тысяч рублей. В долларах цена уже не выглядит такой серьезной: месяц назад это было 23 тысячи долларов, то уже сегодня — 18 тысяч долларов (по курсу Нацбанка). Вполне вероятно, что в день торгов 18 марта стоимость в валюте будет еще ниже.
На торги выставили участки и гораздо дешевле, и на них также стоит обратить внимание.
Раковское направление
В Горанском сельсовете на аукцион выставили три участка. В поселке Новое Поле (лот № 1) возле Ракова, в 25 км от МКАД, надел 13,6 соток с возможностью подключения только к электричеству стоит 18 181 рубль.
Рядом в деревне Черемуха (лот № 3) 12 соток стоят 19 170 рублей. Главные преимущества — близость к водохранилищу Крылово и возможность подключения к электричеству и водопроводу.
Участок со всеми центральными коммуникациями расположен в деревне Селище (лот №3). Здесь 15 соток оценили в 39 435 рублей. Находится на крайней улице, в конце участка — Птичь.
Хатежинский сельсовет «нарезал» на аукцион сразу 5 участков (лот № 17−21). Расположение у них не плохое, до Минска примерно 15−20 минут на машине. Но все они продаются без коммуникаций. Самый дешевый — в деревне Дубенцы за 21 тысячу рублей. Дороже в два раза — в Старом Селе.
Дзержинское направление
В этом направлении предложение только одно - 15 соток в Лецковщине (лот №24). Есть электричество и вода. Из минусов - железная дорога через поле. Стоимость — 60 000 рублей.
Слуцкое направление
Здесь на выбор четыре участка — три в Чуриловичах (лоты № 6−8) и два в Гатово (лоты № 9, 10). Из инженерной инфраструктуры — только возможность подключения к электричеству. По размерам они все примерно равны — 15 соток. Стоимость — от 35 до 45 тысяч рублей.
Заславльское направление
В Ратомке (лот №4) 11,7 соток с электричеством и газом оценили в 90 тысяч рублей. Это самый дорогой участок на аукционе, кстати. Впрочем, если считать в долларах, то так дешево здесь давно землю не продавали (по сегодняшнему курсу Нацбанка — 27 000 долларов).
За Заславлем стоит обратить внимание на участки в Анусино (лот№ 14) и Векшицы (№ 15). Это примерно 25−28 км от МКАД. Участки с коммуникациями, размер 11,5 и 15 соток соответственно. Стоимость приемлемая — до 30 тысяч рублей.
Есть дешевле в деревне Шубинки (лот №16) — здесь 7 соток с коммуникациями стоят 17 500 рублей.
Мядельское направление
Интерес представляют два смежных участка в деревне Селюты (лот № 12 и 13). Они по 10 соток, стоят 32 000 рублей. Минус — нет инженерных сетей. Плюс — вид на озеро, новая застройка и до Минска всего 15 км.
Рядом, в Нелидовичах, можно посмотреть участок в 15 соток за 34 000 рублей. Он тоже без коммуникаций.
Самые дешевые участки в Минском районе
За МКАД-2 земля стоит гораздо дешевле. Можно предположить, учитывая опыт предыдущих торгов, что за участки до 10 тысяч рублей будет настоящая битва. Их всего два — в деревнях Новый Двор (лот №23) и Курневичи (лот №22).
Новодворский участок стоит 10 400 рублей (сегодня это 3 150 долларов). Это почти 15 соток с электричеством. До Минска — 31 км.
В Курневичах примерно такой же по размерам участок с электричеством, но до Минска — 38 км, большей частью не по скоростной трассе. Поэтому и цена всего 5 200 рублей или 1 575 долларов.
Подать документы на аукцион можно до 14 марта включительно по адресу: Минск, ул. Чкалова, 5, каб. 320.

«Даже из-за тряпки могут остаться царапины на новой мебели». Профессиональные клинеры раскрыли секреты уборки после ремонта
4553
$20 за квадрат. Как выглядит последний офис в Helen&Valery Plaza?
5238
Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом
23165
Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом
12609
Недалеко от Дроздов и «Левады» началась стройка панельных коттеджей. Что известно?
14832
Хуторской ренессанс. Как минчанка построила барнхаус у Налибокской пущи
10820
«Если поселишься тут — не захочешь переезжать». Как живется в хрущевках на Золотой Горке
27828
Идеально для СПА-комплекса, базы отдыха или загородного клуба. В озерном краю продают участок для бизнеса по очень низкой стартовой цене
6574
Минчанин купил старую панскую школу в глуши и превратил ее в современный дом. Побывали там
80131
«Выходишь из подъезда, и все вокруг зелено». Как живется в советских панельках в Кунцевщине
721
Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?
1664
Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?
7432
«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке
67760
Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?
1717
Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?
2187
Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027
Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440
За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973
Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401
Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить
31706- Бизнес центры 123 объявления
- Торговые центры 40 объявлений
- Продажа гаражи, машиноместа 624 объявления
- Продажа офисы, нежилые помещения 2040 объявлений
- Продажа магазины, торговые помещения 1702 объявления
- Продажа рестораны, бары, кафе 152 объявления
- Продажа склады, производства 1029 объявлений
- Продажа бизнес, сфера услуг 786 объявлений
- Аренда офиса, помещений 2271 объявление
- Аренда магазины, торговые помещения 1844 объявления
- Аренда рестораны, бары, кафе 124 объявления
- Аренда склады, производства 667 объявлений
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес 386 объявлений
- Аренда гаража, машиномест 48 объявлений