В долларах участки под Минском подешевели. Смотрим, где и какие предлагаются на мартовском аукционе

  7073

Строительный сезон обещает быть не простым — эксперты прогнозируют рост цен на стройматериалы и работы, могут появиться трудности с импортными комплектующими для инженерных систем. Но в условиях растущего курса появился шанс купить хороший участок по очень выгодной стоимости. Логика здесь простая — начальная цена на аукционные участки зафиксирована в рублях, а это значит, что для тех, у кого отложена заначка в валюте, они уже стали дешевле. Ближайшие торги по Минскому району 18 марта так же покажут, сохранится ли ажиотажный спрос, какой мы наблюдали до начала событий в Украине.

На торги в Минском районе выставили 24 участка. Самые дорогие традиционно находятся в Ждановичском, Колодищанском и Щомыслицком сельсоветах — здесь цены на землю стартуют с 60 тысяч рублей. В долларах цена уже не выглядит такой серьезной: месяц назад это было 23 тысячи долларов, то уже сегодня — 18 тысяч долларов (по курсу Нацбанка). Вполне вероятно, что в день торгов 18 марта стоимость в валюте будет еще ниже.

На торги выставили участки и гораздо дешевле, и на них также стоит обратить внимание.

Раковское направление

В Горанском сельсовете на аукцион выставили три участка. В поселке Новое Поле (лот № 1) возле Ракова, в 25 км от МКАД, надел 13,6 соток с возможностью подключения только к электричеству стоит 18 181 рубль.

Рядом в деревне Черемуха (лот № 3) 12 соток стоят 19 170 рублей. Главные преимущества — близость к водохранилищу Крылово и возможность подключения к электричеству и водопроводу.

Участок со всеми центральными коммуникациями расположен в деревне Селище (лот №3). Здесь 15 соток оценили в 39 435 рублей. Находится на крайней улице, в конце участка — Птичь.

Хатежинский сельсовет «нарезал» на аукцион сразу 5 участков (лот № 17−21). Расположение у них не плохое, до Минска примерно 15−20 минут на машине. Но все они продаются без коммуникаций. Самый дешевый — в деревне Дубенцы за 21 тысячу рублей. Дороже в два раза — в Старом Селе.

Дзержинское направление

 

В этом направлении предложение только одно - 15 соток в Лецковщине (лот №24). Есть электричество и вода. Из минусов - железная дорога через поле. Стоимость — 60 000 рублей.

Слуцкое направление

Здесь на выбор четыре участка — три в Чуриловичах (лоты № 6−8) и два в Гатово (лоты № 9, 10). Из инженерной инфраструктуры — только возможность подключения к электричеству. По размерам они все примерно равны — 15 соток. Стоимость — от 35 до 45 тысяч рублей.

Заславльское направление

 

В Ратомке (лот №4) 11,7 соток с электричеством и газом оценили в 90 тысяч рублей. Это самый дорогой участок на аукционе, кстати. Впрочем, если считать в долларах, то так дешево здесь давно землю не продавали (по сегодняшнему курсу Нацбанка — 27 000 долларов).

За Заславлем стоит обратить внимание на участки в Анусино (лот№ 14) и Векшицы (№ 15). Это примерно 25−28 км от МКАД. Участки с коммуникациями, размер 11,5 и 15 соток соответственно. Стоимость приемлемая — до 30 тысяч рублей.

Есть дешевле в деревне Шубинки (лот №16) — здесь 7 соток с коммуникациями стоят 17 500 рублей.

Мядельское направление

Интерес представляют два смежных участка в деревне Селюты (лот № 12 и 13). Они по 10 соток, стоят 32 000 рублей. Минус — нет инженерных сетей. Плюс — вид на озеро, новая застройка и до Минска всего 15 км.

Рядом, в Нелидовичах, можно посмотреть участок в 15 соток за 34 000 рублей. Он тоже без коммуникаций.

Самые дешевые участки в Минском районе

 

За МКАД-2 земля стоит гораздо дешевле. Можно предположить, учитывая опыт предыдущих торгов, что за участки до 10 тысяч рублей будет настоящая битва. Их всего два — в деревнях Новый Двор (лот №23) и Курневичи (лот №22).

Новодворский участок стоит 10 400 рублей (сегодня это 3 150 долларов). Это почти 15 соток с электричеством. До Минска — 31 км.

В Курневичах примерно такой же по размерам участок с электричеством, но до Минска — 38 км, большей частью не по скоростной трассе. Поэтому и цена всего 5 200 рублей или 1 575 долларов.

Подать документы на аукцион можно до 14 марта включительно по адресу: Минск, ул. Чкалова, 5, каб. 320.

Читать:
Эксклюзив Realt.by:

Газеты для мытья окон - это неэффективно. Меняем устаревшие правила уборки на современные

9824

«Будут и студии, и двухуровневые квартиры». Как строят жилой комплекс в двух минутах ходьбы от метро «Грушевка»

6322

"В нашем подъезде как-то убили и расчленили женщину". Побывали на Ангарской и поговорили с местными о жизни

10776

"Ближе к метро еще никто не строился". Как выглядит новый ТРЦ в Минске и какой супермаркет там откроется

22543

"В 90-е это было престижное жилье". Как живется в красных домах в Уручье, которые всем видны с проспекта и МКАД

17799

«В обозримом будущем таких ЖК в Беларуси уже не будет». Как сейчас выглядит квартал «Зеленая гавань» и почем там продают жилье

18222

"Не станет свинокомплекса - и бомжи с рынка пойдут сюда". Как живется в деревне, куда переехал рынок "Лебяжий" из Ждановичей

35032

Привлечем покупателей и ускорим процесс. Как продавать свою недвижимость при помощи новостей на Realt

15084

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

47828

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

46020

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

23412

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

45294

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

25626

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

86138

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

75501

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

78458

"На нашей детской площадке собиралась вся Малиновка". Как живется в тех самых "английских" домах от МАПИДа в Минске

29068

«Вопрос решается на самом высоком уровне». Продлен инвестдоговор по комплексу «Шантер Хилл» возле Дроздов

4710

Белорус построил классный гостевой домик с баней и беседкой. Посмотрели, как он устроен

25461

"Такого числа свободных офисов еще не было". Рассказываем, что происходило с бизнес-центрами Минска в 2021 году и что будет дальше

8437