«Некоторые брали тут сразу по две квартиры». Побывали в единственном китайском жилом комплексе в Минске
38203Пока на других стройках гремели скандалы (обманутые дольщики, несбывшиеся «гондолы» и несданные вовремя квадраты) в северо-западной части Минска тихо и без эксцессов вырос жилой комплекс из двух десятков домов. Квартал под названием «Променад» с 2010 года возводит китайская международная компания BUCC. Сейчас стройка вышла на финишную прямую — 20 домов уже полностью готовы, еще два должны сдать в этом году. Как тут живется тем, кто уже переехал в новый микрорайон? Мы прогулялись по «Променаду» и пообщались с его жителями.
Свою прогулку начинаем от местного «Евроопта». Именно рядом с ним расположены самые первые дома комплекса. За годы строительства застройщик не ушел от своей концепции и особых внешних отличий первых домов от последних вы практически не найдете. Разве что в первых домах были скатные крыши и не было техэтажа. Чуть позже крыши стали обычными, а техэтажи обязательными.
Несмотря на то, что строят квартал китайцы, ничего китайского в постройках нет. Когда-то застройщик объяснял, что привнести больше национального колорита в проект помешали белорусские нормы. Впрочем, «Променад» все равно получился непохожим на большинство минских новостроек — его отличают массивные входные группы, замысловатые крыши, просторные дворы.
Ближайший к кварталу паркинг еще только строится, но во дворах, кажется, нет недостатка в парковочных местах. Возле одной из машин встречаем Александра.
− Я выбирал между Новой Боровой и «Променадом». Остановился на этом варианте. Да, дворы тут попроще, но зато рядом — проспект Победителей, аквапарк, Дрозды, велодорожка. Мне понравилось, что в моем доме на этаже всего 3 квартиры. Нет этих длинных коридоров, шума. Качество строительства — в целом, норм.
Оглядываемся вокруг и понимаем, что благоустройство в квартале хоть и сделано, но выглядит достаточно скромным. Простые детские площадки, пешеходные дорожки, газоны — вот, пожалуй, и все. Аккуратные туи в рядочек и наметившиеся клумбы можно встретить только возле нескольких домов. Позже жильцы нам объяснят, что это — заслуга отдельных товариществ. Там, где жильцы готовы заплатить за озеленение, оно есть.
«Школы и садики уже переполнены, а ведь еще не все переехали»
Возле 25-этажной высотки (всего их в жилом комплексе — 4) встречаем целую компанию молодых мам с колясками. Спрашиваем их, как впечатление от «Променада».
− Самая главная проблема — школа, которой не хватает, и садики, в которые не попасть. Как нам обещали изначально, по проекту за нашими домами должны были построить новую школу, но на деле там еще ни одного камня не заложили. Понятно, что застройщик за это не отвечает, но и город, к сожалению, не торопится. А ведь квартал заселяется, детей становится все больше, и существующие учреждения уже переполнены. И это еще не все дома сданы и заселены. Что же дальше будет?
Другая мама обращает наше внимание на детские площадки.
− Честно говоря, мы ходим гулять в соседние дворы — там горки поприличнее наших. Хочется, чтобы и в «Променаде» более современное оборудование появилось. А еще можно как-то попросить, чтобы убрали вот эту «гальку» отсюда?! Она довольно травмоопасная. Летом дети падают тут, да и грязь от нее летит во все стороны.
Спускаемся и идем дальше. Слева от нас — две строящиеся девятиэтажки, которые станут финальным аккордом жилого комплекса. Отметим, что жилье застройщик выставляет на продажу только тогда, когда дома полностью готовы. Квартиры сдаются с оштукатуренными стенами, стяжкой пола, обозначенными зонами прокладки сетей теплоснабжения, санузлом с унитазом.
«Магазинов не хватает − в „Виталюре“ всегда очередь в кассы»
Между новостройками встречаем Веронику. У женщины в комплексе сразу две квартиры. Говорит, что таких, как она, немало. Одну квартиру брали для жизни, вторую — в качестве инвестиций.
− Нам нравится, что тут аккуратный, красивый, чистый район. Что тут много молодежи − в новостройки переехали люди около 30 лет: молодые, перспективные. Из минусов — не хватает школ и садиков. Нашему малышу в сад еще рано, но когда придет очередь, не знаю, найдется ли место ближе к дому. При этом мы стали на очередь в близлежащие сады, когда ребенку было всего 6 дней. Также в квартале маловато магазинов и аптек. В «Виталюр» этот придешь, там всегда очередь в кассы. Вообще, магазинов тут немного: «Евроопт», «Виталюр» и небольшие «Соседи». За крупными покупками надо идти Green, что в «Арена Сити».
− А железная дорога не мешает?
− Мы поставили плотные окна, нас она не напрягает совсем. Если открыть на проветривание, то поезда слышно, но в этом нет ничего страшного. В целом, квартал нам нравится, плюсов здесь однозначно больше. Я до этого жила в Серебрянке, потом вместе с мужем снимали квартиры в разных районах, и наконец, переехали сюда. Поверьте, нам есть, с чем сравнить.
Почем тут квартиры?
Сейчас в «Променаде», судя по нашей базе, продается 30 квартир. Среди предложений есть как варианты без отделки, так и полностью готовое жилье с ремонтом. К примеру, 50-метровая однушка с отделкой и мебелью предлагается за 77 тысяч долларов. Двухкомнатная квартира площадью 68 «квадратов» с двумя спальнями и кухней-гостиной стоит 103 тысячи долларов. А стильная дизайнерская трешка с мебелью и техникой — 177 тысяч долларов. Все это «вторичный рынок».
Что касается покупки жилья непосредственно от застройщика, то исходя из информации на сайте, сейчас в продаже есть квартиры в двух домах — в высотке на Ильянской, 18 и в девятиэтажке на Княгининской, 6. Стоимость квадратного метра варьируется от 1353 до 2333 долларов: она зависит от выбранной планировки, этажа и других условий.
«Торговаться уместно всегда». Ищем идеальный загородный дом для семьи
15906«Они сохранили те самые рулетики!». Сходили в «Корону», которая открылась на месте «Простора» в Минске
36536«Моя семья жила здесь веками». Белоруска восстанавливает родовое гнездо в глухой деревне у реки
2252Дольщикам первых домов волноваться не о чем? Посмотрели, как сейчас строится Северный берег
14825Этот ЖК удивил минчан малогабаритными квартирами. Рассказываем про интересные дома на Михалово
20162Евродвушки уже разобрали. Как строится ЖК «Гулливер» и какие квартиры еще есть в продаже
12620А вы знали про этот закрытый ЖК в районе Серебрянки? Тут есть квартиры с метром по 3 тысячи долларов
25950«Это зеленый рай почти в центре Минска». Как живется в хрущевках на бульваре Шевченко
16799На берегу озера в Беларуси продается «место силы» для йоги и гвоздестояния. Стоимость может удивить
10861Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить
31706Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса
92290"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х
80457До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить
84124"На нашей детской площадке собиралась вся Малиновка". Как живется в тех самых "английских" домах от МАПИДа в Минске
35883«Вопрос решается на самом высоком уровне». Продлен инвестдоговор по комплексу «Шантер Хилл» возле Дроздов
6691Белорус построил классный гостевой домик с баней и беседкой. Посмотрели, как он устроен
30750- Бизнес центры 123 объявления
- Торговые центры 40 объявлений
- Продажа гаражи, машиноместа 620 объявлений
- Продажа офисы, нежилые помещения 1951 объявление
- Продажа магазины, торговые помещения 1671 объявление
- Продажа рестораны, бары, кафе 152 объявления
- Продажа склады, производства 962 объявления
- Продажа бизнес, сфера услуг 770 объявлений
- Аренда офиса, помещений 2186 объявлений
- Аренда магазины, торговые помещения 1783 объявления
- Аренда рестораны, бары, кафе 121 объявление
- Аренда склады, производства 646 объявлений
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес 381 объявление
- Аренда гаража, машиномест 48 объявлений