Возле проспекта Победителей сдали клубный дом. Посмотрели, как он выглядит и сколько там стоят квартиры
6641Несколько лет назад на тихой улочке, ведущей к проспекту Победителей, началось строительство малоэтажного жилого комплекса «Монтерей». Так как клубные дома в Минске — редкость, мы решили посмотреть, отличается ли новостройка от рендеров, а заодно и узнать, сколько тут стоят квартиры.
На сегодняшний день жилой комплекс из трех 6-этажных домов и паркинга сдан в эксплуатацию. Новоселов во дворе пока не наблюдается, вероятно, все еще делают ремонты.
Расположение у клубного дома — неплохое. Рядом с «Монтереем» − квартал частных коттеджей на улице Ржавецкой, через дорогу — «Олимпик Парк» на Ратомской, справа — огромный ЖК «Браславский» на Мястровской.
- Фото из объявления
Стройка «Монтерея» началась в 2020 году. На старте продаж цены на квадратный метр варьировались от $ 1420 до $ 1820 за квадратный метр.
Застройщик комплекса (компания «Тапас») сделал ставку на премиум-сегмент. У «Монтерея» − эксклюзивный проект, интересная современная архитектура, закрытая территория «для своих».
Так как клубный дом предполагает узкий круг статусных соседей, в комплексе всего 90 квартир. Есть как однокомнатные (42−47 «квадратов»), так и двушки (69−84 «квадрата»), трешки (95−123 «квадрата») и четырешки (116−168 «квадратов»).
Кому интересно − вот так выглядели рендеры проекта.
Мы подошли к «Монтерею» со стороны частного сектора. Пока что уютный двор «с обилием зелени, площадками и зонами отдыха» (выдержка — из рекламного буклета) выглядит скромно. К тому же, стильную архитектуру дома нарушает огромная трансформаторная будка с красной черепичной крышей, занимающая чуть ли не четверть двора.
А вот так площадка выглядела на рендерах. Будка тут тоже есть, но с плоской крышей.
Обходим дом и попадаем на солнечную сторону. Здесь на Ратомской, вдоль пешеходной дорожки будут располагаться магазинчики или кафешки (или что-то еще). Вероятно, будет живенько.
Так эту территорию в будущем видит застройщик.
Что по ценам? В нашей базе мы нашли около 30 объявлений о продаже квартир в «Монтерее». Естественно, все это — жилье без отделки. Если говорить о стоимости, то самая недорогая однокомнатная квартира предлагается за 76 тысяч долларов (при этом есть варианты и за 97 и за 105 тысяч), двухкомнатная — за 124 тысячи, трехкомнатная — за 194 тысячи, а четырехкомнатная − за 208 тысяч долларов. Самая дорогая квартира в комплексе — это тоже четырешка. Она находится на последнем этаже, занимает площадь в 164 «квадрата» и предлагается за 370 тысяч долларов.
Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом
74946
Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом
46780
10 самых интересных минских строек жилья в 2026 году. Панельные, монолитные, элитные и эконом
24256
Белорус сделал ремонт в 178-летней квартире. Посмотрите, как необычно получилось
32166
Первыми провели онлайн-сделку и за пару недель купили квартиру для нового участника. Как кооператив из Минска стал известен всей Беларуси
5005
«Это оптимизация или переворот? Решит рынок». Собственник известного минского агентства недвижимости предлагает новый формат работы
7246
Северный Берег, Лебяжий или Сухарево? Ищем идеальный ЖК для молодой пары
12377
Ищете офис недалеко от метро? Посмотрите, какой вариант класса В+ предлагают в районе Михалово
1251
Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?
14469
«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке
76565
Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?
5067
Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?
8763
Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027
Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440
За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973
Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401
Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить
31706
Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса
92290
"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х
80457
До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить
84124- Бизнес центры
- Торговые центры
- Продажа гаражи, машиноместа
- Продажа офисы, нежилые помещения
- Продажа магазины, торговые помещения
- Продажа рестораны, бары, кафе
- Продажа склады, производства
- Продажа бизнес, сфера услуг
- Аренда офиса, помещений
- Аренда магазины, торговые помещения
- Аренда рестораны, бары, кафе
- Аренда склады, производства
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес
- Аренда гаража, машиномест
